海砂屋

海砂屋,在台灣通俗的說法是指使用含鹽份的海砂摻入預拌混凝土所建造的房屋;精確的說法則是依據中華民國國家標準CNS 3090的定義[1],指的是「混凝土離子含量超過標準值(0.3kg/m3)」[2]。海砂屋常見的問題有:牆壁及天花板混凝土剝落、鋼筋外露鏽蝕等[3],影響居住安全。在不動產交易過程中,混凝土氯離子含量數據會大幅影響估價結果。

除了建造用料不良的狀況之外,海風、工業蒸氣、工業粉塵、地下水滲入、以及使用含氯的房屋修補材料,也可能造成房屋的氯離子濃度升高。

標準異動歷史编辑

修訂 日期 對應屋齡 異動內容
4 1998-06-25 < 18年 0.3kg/m3(所有環境)[2]
3 1994-07-22 < 22年 0.6kg/m3(一般環境),0.3kg/m3(所處環境須作耐久性考量者)
2 1991-06-25 超過22年 無規定

鑑定機構编辑

  • 台北市建築師公會
  • 台北市結構工程工業技師公會
  • 台南市土木技師公會
  • 高雄市土木技師公會

參考資料编辑

  1. ^ CNS 3090[永久失效連結] - 國家標準網路服務系統 (NTD $100)
  2. ^ 2.0 2.1 氯離子超標就是海砂屋 不懂痛失百萬 页面存档备份,存于互联网档案馆,2015-07-15,自由時報,王定傳
  3. ^ 淡水海砂屋921至今無法重建 天天擔心房子垮 页面存档备份,存于互联网档案馆,2016-04-03,聯合報,連珮宇,新北