家樂坊

家樂坊(英語:Gala Place,前名:栢裕商業中心及家樂商場),是一座位於香港九龍油麻地登打士街56號的商場連辦公樓,於1975年建成。家樂坊的商場部分面積7,500平方米,一共設有4,500平方呎全港單層樓面面積最大的星巴克特色店、以及樓高3層和九龍區面積最大的H&M旗艦店(2020年10月結業),商場曾經網羅深受年青人追捧的潮流服飾及戶外用品、護膚及美妝用品、家居精品、影音及電子產品。其他店舖包括美容中心、主打家居設計的商店及電訊服務公司等;而辦公樓部份則達30,000平方米,吸引不少速遞公司、電訊公司和運動用品公司進駐。家樂坊亦提供近500個車位的停車場。

栢裕商業中心(2012年)

歷史编辑

翻新為家樂坊编辑

2006年2月,業主恒隆地產宣佈家樂商場將改名為「家樂坊」,大部分租戶的租約於年內到期,將商場重新定位,將商舖合併改大,大致為兩舖改為一舖,引入星巴克板前壽司及California Pizza Kitchen等租戶。至於寫字樓部分則只作內部裝修,包括重鋪地板等等。翻新後以售賣女性服裝、鞋和手袋為主,並且跟隨市况調整租金。2007年,翻新工程陸續完成[1]

2011年1月,業主將商場地庫改為「家樂.大食瀛」,引進6間日式食肆,包括豚組、大阪王將、全港首間味吉拉麵館、Mou Mou Club、18 Grams及自助乳酪專門店Tutti Frutti[2]

轉型编辑

 
時裝連鎖店H&M在2016年1月至2020年第四季租用家樂坊55,000平方呎樓面
 
部份地庫為星巴克

2014年10月,時裝連鎖店H&M將租用商場地下、一樓及部份地庫為旗艦店,達55,000平方呎,佔家樂坊9成樓面面積,每月租金約900萬港元。商場內的小店和特色食肆已於2015年5月起陸續結業[3][4][5]H&M於2016年1月29日開業,而原在地下及一樓的星巴克則已於2015年12月在地庫重新開業[6]

業主在2016年後一直以「型‧聚旺角」為策略定位,整合旺角區內核心物業。業主為進一步加強「型‧聚旺角」的市場定位,辦公樓部份亦在2018年4月1日起亦改名為「家樂坊」。[7]

2020年8月,媒體報道H&M旺角旗艦店租約將在今年第四季約滿,僅保留1樓約1.8萬呎樓面,放棄地下及地庫。而地下1.8萬平方呎舖位由運動服裝店Foot Locker租用,月租約200萬元。[8]地庫在2020年10月開設傢俬店at.home Pop-up Store。而地下B號舖及一樓全層在2020年1月開設臨時性質的AEON Pop up Store,[9]於同年2月21日結業。

參考資料编辑

  1. ^ 家樂商場改大舖位料18 個月內完成易名「家樂坊」. 明報. 2006-02-20. 
  2. ^ 家樂坊全新日式主題潮食點 「家樂.大食瀛」. 都市日報. 2011-02-11 [2014-12-25]. (原始内容存档于2014-12-25). 
  3. ^ 星島日報2014年10月8日:旺角最大租務 每月900萬創紀錄 互联网档案馆存檔,存档日期2014年10月18日,.
  4. ^ 蘋果日報2014年10月9日:中環在線:恒隆陳南祿好幫手 再斟H&M開舖. [2014年10月15日]. (原始内容存档于2014年10月20日). 
  5. ^ 家樂坊轉型 小商戶迫遷页面存档备份,存于互联网档案馆) 《東方日報》 2015年4月8日
  6. ^ 商場圍板
  7. ^ 恒隆持續優化香港核心物業 投資港幣4,000萬元提升旺角家樂坊及荷李活商業中心页面存档备份,存于互联网档案馆) (2018年3月27日)
  8. ^ 【逆市擴充】Foot Locker半價頂H&M家樂坊舊舖 200萬租金跌逾半. 香港經濟日報. 2020-09-25 [2020-09-26]. 
  9. ^ AEON首度進駐旺角家樂坊開設Pop-up Store 即睇期間限定優惠. 地產站. 2021-01-08 [2021-01-10]. 

外部連結编辑