蟾宮大廈

蟾宮大廈(英語:Empire Court),是香港一座單幢式大廈,位於香港島銅鑼灣利園山希慎道2至4號。大廈於1958年落成,樓高17層,取代當時中環中國銀行大廈成為香港最高的建築物,直至1962年中環恆生大廈落成。

蟾宮大廈外貌

歷史编辑

蟾宮大廈由香港著名商人霍英東旗下立信置業有限公司興建,以130萬港元從利希慎家族購入地皮,並首創賣樓花及分層分單位發售的銷售手法[1],奠定香港地產發展商其後賣樓花的基礎。

當樓花開售時,地下是舖位,二樓當寫字樓,其它各層是住宅,但坊間盛傳霍英東因從事走私生意,即將被香港政府遞解出境,令已買樓花的業主一度恐慌,霍英東的立信置業不得不在報紙上刊登「重要啟事」,指「近有無恥之徒散播讕言」。

據霍英東說:「蟾宮大廈,包括建築費在內,總投資約200萬港元,但其實我們只動用地價一成的資金10.3萬港元,其餘的費用全靠賣樓花,用買家的錢來交地價、蓋樓。樓價好像是每英呎80港元,我們賺了100多萬港元。」在短短一年多時間裡,霍英東就賺到1000萬港元以上。其中他動用的本錢不足100萬港元。

圖片编辑

參考來源编辑

  1. ^ 首創賣樓花籌資金起樓. 蘋果日報. 2006-10-29 [2018-09-16]. 

參見编辑