高雄85大樓

台灣第二高樓

高雄85大樓(英語:85 Sky Tower),前稱東帝士85國際廣場東帝士建台大樓TC Tower[2],位於高雄市苓雅區,緊鄰著高雄港新光碼頭,是85层楼高的摩天大楼,其增加天線為378公尺,目前為高雄第一高樓,目前為世界第五十一高樓(截至2020年),亦為台灣第二高摩天大樓

高雄85大樓
85 Sky Tower
Kaohsiung Tuntex Sky Tower 15.jpg
概要
類型摩天大樓
用途辦公大樓
綜合用途
地點 中華民國臺灣高雄市苓雅區
自強三路1號
地址Lingya District
坐标22°36′42″N 120°18′00″E / 22.611666666667°N 120.3°E / 22.611666666667; 120.3
起造日1989年
竣工日1999年
高度
高度378 米
设计高度347.5米(1,140.1英尺)
378米(1,240.2英尺)
屋顶347.5米(1,140.1英尺)
顶楼341米(1,118.8英尺)
技术细节
建筑面积306,337.46平方米[1]
层数地上85層,地下5層,
电梯数92
设计与建造
建筑师李祖原
结构工程师永峻結構工程顧問
网站
http://www.85sky-tower.com/
地圖
85大樓與高雄展覽館

概要编辑

矗立於高雄港邊的高雄85大樓,是高雄重要的地標。樓高347.5公尺,加上天線共高378公尺,地上85層、地下5層,

  • 1988年 東帝士集團東雲建設及建台水泥公司決定合約簽訂聯合投資,在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓,初命名為TC Tower。[3]大樓自1987年開始興建,就遭逢地基流失問題,連續壁無法順利完成,歷經10年時間,到1997年才完工。
  • 1999年飯店試營運。若以最高使用樓層排名(實際樓高不含天線),則高雄85大樓是世界第27高(2017年10月截止)。85大樓落成時是臺灣最高的建築,直到被台北101超越。

大樓没有44樓(见四的禁忌),43楼直接连接到45楼,而45樓的宴會廳其實為第44層,是利用第57層的機房層做替換,故使用上的45樓~57樓比實際樓層多1樓,58樓起恢復正常。[4]頂樓金字塔冠是3层楼高;电梯最高抵達至第79层。

85大樓緊鄰高雄當時最繁榮的三多商圈,是一棟地下5層,地上85層的建築,樓高348公尺, 斥資新台幣180億元,平均每坪造價約19萬元。整棟建築由二棟側翼撐起中央高樓主建物,原先規劃地下2樓至地上7樓為日本大丸百貨與東帝士旗下的建台水泥合開建台大丸百貨;8樓至12樓規劃為當時台灣最大的魔幻天地室內主題樂園,大樓右側12樓至35樓為展覽廳,左側辦公大樓,37樓起為晶華酒店,大樓內並有部分中、高樓層做為對外販售的套房產品。

原本預期完工後,主題樂園及百貨公司開幕後吸引龐大人潮,酒店開幕提升高雄飯店水平,只是為時不久。首先是主題樂園發生意外事件,價值數億元的進口遊樂設施停擺;日商大丸於2001年10月23日撤出後,建台水泥無力獨自營運百貨部門於2002年結束營業,萬坪賣場閒置;隨後發生東帝士集團負責人陳由豪掏空案,陳由豪逃往海外後晶華酒店就遭到銀行接管,2003年改名為青雲金典酒店,2011年由億大管理公司接手改名君鴻國際酒店(2019年7月歇業)。2015年幸福人壽掏空案爆發董事長鄧文聰官司纏身,導致億大管理顧問有限公司積欠銀行債務,君鴻國際酒店又遭到法拍。君鴻國際酒店於2019年3月由海霸王集團負責人莊自立以54.4億標下,並於10月29日完成點交作業。

建築設計编辑

 
高雄85大樓45-83楼的中庭
 
74樓觀景層(2015年)

大樓擁有特殊的貫穿設計,左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔,直到85層的尖頂,而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字:「高」(高雄市)。

此外,高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達92部的電梯手扶梯,最快的電梯每分鐘速率為750公尺,可在45秒之內上升77層樓。

74樓是一個專門為旅客設計的觀景層,可俯瞰高雄港台灣海峽壽山及高雄市景,能見度高時,可看見屏東縣北大武山,夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球。內有展示許多和高雄市相關的攝影照片,以及拍賣物品的櫥窗、紀念品區等,旅客亦可在觀景咖啡廳賞景休息。 大樓內部主要為義联集團擁有的辦公室。綺麗珊瑚珠寶公司於內部1樓開設旗鑑店。此外尚含日租套房,而37樓至80樓原為君鴻國際酒店(前稱高雄金典酒店),為全台灣最高的五星級觀光飯店,有590間房間,2019年7月歇業。[5]

樓層使用编辑

樓層 用途
85 金字塔冠,共3层楼高。並不對外开放
84
83
82 广播电台的訊號發射樓層
81
80
没有电梯到80楼及以上
79 空樓層
78
77
76
75
74 室内觀景台
73 空樓層
72
71
70
69
68
67
66
65
64
63
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45
44
43
42
41
40
39
38
37
36 機房
35 南棟:办公室 - 不對外开放
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12 空樓層
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1 綺麗珊瑚
B1 空樓層
B2
B3 停车场
B4
B5

電梯配置编辑

共有56台電梯,分成P及S系列,其中S系列是供載貨用。電梯製造商為台灣三菱電梯。以下為所有電梯及會停留的樓層。

P系列编辑

  • P1-P4(百貨商場專用電梯):B5-B1、1-8
  • P5-P7(停車場專用電梯):B5-B3、1
  • P8-P15(1F-12F穿梭電梯):1、12
  • P16-P19(北棟商務行館-低層電梯):12-25
  • P20-P23(北棟商務行館-高層電梯):12、25-35
  • P24-P27(南棟辦公室-低層電梯):12-25
  • P28-P31(南棟辦公室-高層電梯):12、25-35
  • P34-P37(穿梭酒店用電梯):1、39、41
  • P38-P42(酒店用電梯):38-70
  • P48-P49(觀景台電梯):P48:1、77, P49:1、75
  • P50(觀景台電梯):1、39、66、75、77
  • P53-P55(建台魔幻嘉年華專用電梯):1、8-11

S系列编辑

  • S32(載貨或緊急電梯):B2、B1、1-79
  • S33(載貨電梯):B2、B1、1-35
  • S43、S44(酒店用載貨電梯):1、37-39、41
  • S45(酒店用客房電梯):37-68
  • S46(載貨或緊急電梯):B3-B1、1-78
  • S47(停車場電梯):1、B3、B4
  • S51、S52(建台百貨載貨電梯):B2、B1、1-8

圖片集编辑

廣播訊號傳送编辑

KISS Radio、高屏廣播電台、民生之聲廣播電台、陽光廣播電台、下港之聲放送頭電台的發射站設在本大樓的81樓[6]

頻率 台名 天線功率 播送區域
89.7 MHz 民生之聲廣播電台 40 W 高雄市、屏東
90.1 MHz 高屏廣播電台 100 W
90.5 MHz 下港之聲放送頭廣播電台 20 W
99.1 MHz 陽光廣播電台 35 W
99.9 MHz 大眾廣播電台(KISS Radio 21 W 高雄市、屏東、臺南市部分地區

登高賽编辑

高雄市政府中華民國路跑協會曾在2003年3月22日配合高雄市體育季活動,舉辦高雄地區唯一一次的85金典超越巔峰國際登高賽,共吸引1900人參加,比賽使用1─75樓、296.9公尺的樓高進行比賽。最後,黃國榮與李淑文分別以8分23秒與15分21秒在男子組、女子組中奪下冠軍。

參看编辑

參考文獻编辑

  1. ^ (88)高市工建築使字第00419號
  2. ^ Tuntex & Chien-Tai Tower
  3. ^ 高雄85觀景台. [2016-11-08]. (原始内容存档于2016-11-09). 
  4. ^ (88)高市工建築使字第00419號页面存档备份,存于互联网档案馆).高雄市政府工務局
  5. ^ 姚舜、林憲祥、高雄、吳梓鍹. 高雄85大樓「君鴻酒店」 驚傳今日歇業. 工商時報. 2019-07-05 [2020-01-23]. (原始内容存档于2020-05-01). 
  6. ^ 國家通訊傳播委員會,無線調頻廣播電臺頻率页面存档备份,存于互联网档案馆

外部連結编辑