大直民宅塌陷事故

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2023年9月7日晚间，台湾台北市大直公寓民宅倾斜并坍塌下陷，事故主因为邻近的基泰建设建案连续壁施工失当。

大直民宅塌陷事故

日期	2023年9月7日 (2023-09-07)
时间	22时49分（国家标准时间）
地点	台湾台北市中山区大直街94巷
坐标	25.0849568°N 121.547723°E / 25.0849568; 121.547723
类型	工安事故
起因	基泰建设施作地基连续壁工程失当
死亡	0人
受伤	0人

背景

建案

基泰建设成立于1979年，1996年11月上市（股号2538），为活跃于双北的建商。

经过附近住户陈情安全疑虑后，台北市都市发展局2023年7月6日寄发住户之公文中，认定：“会勘标的无危害公共安全之虞......建筑工程得继续施工，本局不予列管。”台北市建筑管理工程处处长虞积学对此解释，住户陈情时工地尚未开挖，仅有连续壁之施作，且经监造工程师、承造人技师实地勘查，研判问题不显著——但他亦不排除当时判断有误。

大直民宅

台北市中山区大直街94巷1弄公寓民宅，其屋龄普遍超过30、40年。

2023年年初或3月，房屋已发生多种异常迹象，住户不断向附近施工建商—基泰建设、圣得福建设—反映及协商，但两间建商互踢皮球。4、5月住户两度向台北市政府陈情，7月6日之都市发展局公文中认定损害非施工造成。台北市议员陈怡君、王世坚7月接获反映后，基泰建设仅派人填补水泥，但问题持续恶化。

2023年9月7日陈怡君下午接获陈情后至现场搜证，发现房屋严重损毁，包括多处有长且宽的裂缝、一楼大门因房屋倾斜变形、铁窗因挤压明显弯曲、且因龟裂导致之严重漏水。

塌陷及应变

2023年9月7日晚间8点34分，台北市警消单位接获居民反映五六栋民宅发生龟裂、倾斜。警消到场后疏散住户并管制现场，到场者包括市长蒋万安、副市长李四川、中山区区长、消防局副局长等。晚间10点49分，一栋民宅的一楼坍塌，使整栋建筑物下陷。为避免进一步崩塌，紧急进行灌水、灌浆。当晚疏散25户居民至邻近之台北市私立道明外侨学校，10户至实践大学；撤离人数亦由144人扩大为159人。

事故后，道明外侨学校操场及围墙出现明显裂缝，8日预防性停课。经过结构技师评估校舍建筑物安全后，11日周一复课，操场及游戏场则仍维持封锁。事故未造成任何伤亡，一只在事故中失踪之宠物猫于10日获救。

台北市政府观光传播局7日当晚紧急协调9间旅宿安置居民。随撤离人数扩大，截至8日，共有201户、454人受到收容安置，分别入住15间旅店。

后续

基泰建设事故发生后发布重大讯息，坦承施工导致民宅损坏，并誓言负责。其股价两度跌停：9月8日开盘时，立即下跌至新台币13.35元；11日，再度跌停至12.05元。12日开盘方上涨，高点一度达到12.85元。

台北市政府建管处9月8日要求“基泰大直”停工，亦勒令基泰建设、福益营造在台北市境内全数7处工地停工。对于一度联络不上基泰建设管理阶层，台北市市长蒋万安强硬表示：“在没有负起任何责任之前，休想在台北市动任何一个案子。”同日，台北市政府法务局启动“重大灾害法律扶助机制”，包括成立律师团，以及向法院声请财产保全程序。

台北市政府法务局9月9日向台北地院声请假扣押基泰建设新台币6195万9982元，针对市政府处理此案件之所有潜在费用；11日声请第二波假扣押2亿余元，针对受灾户之损失。法院12、13日分别驳回两波假扣押声请，认为基泰建设没有财务异常亦无隐匿财产之迹象。对此，台北市政府9月14日表示对于第一波假扣押声请不会提出抗告，而对于第二波假扣押，若住户有意提起抗告，相关委任律师费用仍由市府补助。

9月10日下午，基泰建设在证交所召开重大讯息说明会。董事长陈世铭宣布辞去董事长一职后即离去。总经理冯先勉否认神隐的指控，称自己事故发生时在现场，且正在和受灾户洽谈。11日，冯先勉出席受灾户座谈，受访时批评市政府的第二波假扣押，宣称已经汇出1亿元担保金至指定账户。此说法受到质疑，因为该笔金额实际上汇入之富邦银行账户为基泰建设所有，而非开设于同银行的指定专户。12日下午，市政府方证实资金汇入正确户头。

毁坏民宅拆除之计划直到9月20日方公布。计划原定25日拆除奇数号共25户之两栋建物，由于基泰建设之拆除计划被退回修正，24日建管处宣布工程延后一天。拆除工程26日上午展开，预计为期10天，于10月5日完成。

调查

9月9日，台北地检署启动侦查，由黑金专组检察官侦办；法务部廉政署亦指示台北市政府政风处调查。9月22日，检廉发动第二波约谈，兵分10路搜索基泰建设等地，并约谈王姓建筑师、张姓工地主任及基泰邱姓副理等3名被告，全案朝刑法违背建筑术成规罪、行使业务登载不实文书等罪嫌侦办。经过漏夜侦讯，检察官于9月23日凌晨依行使业务登载不实文书等罪嫌，谕令建筑师王德生60万元交保。基泰大直专案副理邱丞鸿、福益营造工地主任张博翔，则均依违反建筑术成规致生公共危险罪嫌，分别谕令以新台币25万元、10万元交保。

社会反应

政治人物

坍塌事故及市政府后续处置受到数名民意代表关注，包括台北市议员陈怡君、立法委员高嘉瑜。

台北市议员王世坚9月8日至台北地检署告发基泰建设涉嫌公共危险罪，11日再追加告发基泰建设董事长陈世铭涉嫌杀人未遂。

立法委员王鸿薇、立法委员参选人罗智强、台北市议员游淑惠9月9日亦向台北地检署告发基泰建设涉嫌《刑法》193条：“违反建筑技术成规”，她亦宣布组成律师团以服务受灾户。

政治献金

事故发生后，基泰建设给予政治献金之对象亦引发社会注意。根据监察院政治献金公开查阅平台，自2022年9月起，共有12名台北市议员收受其政治献金，包括国民党籍之王鸿薇、王欣仪、李芳儒、李柏毅、李傅中武、耿葳、陈重文、陈锦祥、叶林传、锺沛君，民进党籍之王闵生、简舒培，其中以王鸿薇在年初立法委员补选及2022年竞选市议员期间收受两笔共新台币30万元为最多。

由于大直位于王鸿薇之选区，她被部分民进党政治人物质疑与建商间之关系。她对此声明自己的监督不因捐献而减少，批评民进党以灾难操作政治资本以及双重标准，亦声称捐献来自一名已从商之“媒体前辈”，以基泰建设名义为之，并否认认识公司高层。该声称再被民进党立法委员参选人吴峥质疑违反《政治献金法》中不得借名捐赠之规定，11日吴峥向监察院告发之。