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長沙國際金融中心

湖南长沙的城市综合体

長沙國際金融中心（英語：Changsha International Finance Square，簡稱長沙IFS）位於長沙市芙蓉區五一商圈核心地段解放西路188號，緊鄰黃興路步行街、五一大道，無縫連接長沙地鐵1號線、2號線五一廣場站，是一家集大型商場、寫字樓及五星級酒店等設施於一體的超高層大型城市綜合體。項目總投資超200億，總建築面積約102萬平方米，包括涵蓋地下兩層及地面七層的商業部分及兩幢連通的塔樓建築，是目前九龍倉集團的投資物業項目中投資金額最大、樓高最高、商業面積最大的項目。主塔樓T1共94層建築高度452米，是長沙第一高樓，副塔樓T2共63層建築高度308米。

長沙國際金融中心
Changsha International Finance Square
2021年拍攝的長沙國際金融中心1座和2座。
概要
狀態已竣工
類型摩天大樓
建築風格後現代主義建築
用途辦公、零售
地點 中華人民共和國長沙市芙蓉區五一商圈
座標28°11′44″N 112°58′24″E / 28.19542°N 112.97342°E / 28.19542; 112.97342
起造2011年9月23日
竣工日2018年5月7日
開放商場：2018年5月7日
擁有者九龍倉集團
高度
高度452.1 米
屋頂
  • T1：452米（1,483英尺）
  • T2：308米（1,010英尺）
技術細節
地上層數T1：94
T2：63
地下層數5
電梯數T1：89
設計與建造
建築師湖南省建築設計院有限公司
王董國際有限公司
貝諾設計有限公司
開發商香港 九龍倉集團
結構工程師華東建築設計研究總院[*]
主承包商中國建築第二工程局有限公司
地圖
地圖

在長沙國際金融中心7樓空中雕塑花園內，永久展示由美國當代藝術家KAWS製作的巨型銅製雕塑「KAWS: SEEING/WATCHING」[1]，成為了長沙市網紅新地標。

項目歷史

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2011年2月18日，九龍倉集團以56.3693億元，獲得總面積93900m²的長沙市芙蓉區東牌樓[2011]網掛001號地塊[2]。

2011年3月，在東牌樓九龍倉項目施工工地，發現古井群[3]，隨後通過長沙市文物考古研究所組織的勘探發掘，發現宋代官署街坊建築基址、明王府建築遺址與城牆遺址，戰國至明清各時期的文化堆積層和古井、窖藏、房址、灰坑等大量生活遺蹟，涉及考古工地面積2500餘平方米[4][5]。

2011年9月23日，長沙國際金融中心正式奠基。

2011年9月，湖南省湖湘文物工程有限公司與長沙市文物科技保護中心聯合制定《長沙國金中心建設工地考古遺址遷移保護工程方案》，提出對遺址採取整體截取、切塊搬遷至室內的方法進行保護[6]。

2011年9月至11月，長沙國際金融中心建設工地考古遺址遷移保護工程共遷移保護遺址箱體180箱，通過箱體防霉防潮處理後，已經吊運至臨時倉庫存放，待後期保護工程完工後，將遷移至長沙市博物館新館復原展示。整個工程從國金中心投資方九龍倉集團獲得相關資金300多萬元[4]。

2016年4月28日，九龍倉長沙國際金融中心主塔樓核心筒混凝土封頂[7]。

2016年8月10日，九龍倉長沙國際金融中心鋼結構封頂[8]。

2017年3月，九龍倉長沙國際金融中心成功送電[9]。

2018年5月7日，九龍倉長沙國際金融中心項目竣工交付使用[10]。

功能區劃

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長沙國際金融中心樓層配置表
樓層 設備/承租戶
R 天面層
95 機電層
94
93 天際大堂、欣廚、悅廊、吧93
92 多功能房
91 尼依格羅酒店客房
90
89
88
87
86
85
84 避火區、機電層
83
82 辦公樓層（第7區）
81
80
79
78
77
76
75
74
73 辦公樓層（第6區）
72
71
70 避火區、機電層
69 辦公樓層（第6區）
68
67
66 辦公樓層（第5區）
65
64
63
62
61
60
59
58 寫字樓空中大堂
57 避火區、機電層
56
55 辦公樓層（第4區）
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45 辦公樓層（第3B區）
44
43 避火區、機電層
42 辦公樓層（第3B區）
41
40
39
38 辦公樓層（第3A區）
37
36
35
34
33
32
31
30 寫字樓空中大堂
29 避火區、機電層
28
27 辦公樓層（第2區）
26
25
24
23
22
21
20
19
18 辦公樓層（第1區）
17
16
15
14
13
12
11
10 避火區、機電層
9 辦公樓層（第1區）
8 茵園禮堂、鐘樓、花園
7 避火區、機電層
6 健身房、游泳池、清軒水療
5 尼依格羅宴會廳、多功能房、宴會沙龍、貴賓廊、寫字樓大堂中空部份
4 尼依格羅酒店大堂、咖啡廳、商場、寫字樓大堂、禮賓台、落客區
3 寫字樓大堂、禮賓台、商場
2 大堂中空部份、酒店員工區域、商場、貴賓廊
1 寫字樓入口大堂、禮賓台、尼依格羅酒店入口大堂、酒店員工區域、商場
LG1 機電層、商場
LG2 機電層、寫字樓停車場大堂、商場
P3M 停車場、貨物起卸區
P3
P4 停車場、機電層
P5

電梯配置

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長沙國際金融中心電梯配置列表（一律採用日立電梯）

辦公部份

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  • 辦公1區客梯（6部）：3、8、9、11-18
  • 辦公2區客梯（6部）：3、19-27
  • 辦公3A區客梯（4部）：30-38
  • 辦公3B區客梯（4部）：30、39-42、44、45
  • 辦公4區客梯（4部）：30、46-55
  • 辦公5區客梯（4部）：58-66
  • 辦公6區客梯（4部）：58、67-69、71-73
  • 辦公7區客梯（4部）：58、74-82
  • 來往辦公3A、3B、4區空中大堂（8部）：4、8、30
  • 來往辦公5-7區空中大堂（8部）：4、8、58
  • 停車場專用（4部）：P5-P3、LG2、1、3、4
  • 低區載貨電梯（1部）：P3、P3M、1、4、6、8-28、30-55
  • 高區載貨電梯（1部）：P3、1、4、7、43、56、58-84、93
  • 消防人員專用載貨電梯（2部）：P3、P3M、LG2、LG1、1-93

酒店部份

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  • 酒店樓層客梯（10部）：85-93
  • 酒店穿梭客梯（4部）：4-6、8、92、93
  • 停車場專用（3部）：P5、P4、1、3-6、8
  • 載貨電梯（2部）：84-93
  • 載貨電梯（1部）：P3、P3M、LG1、1、4-8、83-93
  • 載貨電梯（3部）：P3、LG2、LG1
  • 基座商場專用載貨電梯（2部）：P5-P3、LG2、LG1、1-3

外部連結

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參考

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  1. ^ KAWS 全新雕塑 SEEING/WATCHING 正式登场. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2020-04-04）. 
  2. ^ 九龙仓借道融资入主长沙 56亿夺得“天字一号地”. （原始內容存檔於2020-04-04）. 
  3. ^ 长沙东牌楼发现40多口古井-新闻频道-和讯网. news.hexun.com. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2019-08-16）. 
  4. ^ 4.0 4.1 长沙东牌楼考古遗址将在市博新馆部分复原. www.huaxia.com. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2019-08-16）. 
  5. ^ 黃朴華，何佳. 2011年长沙东牌楼工地考古发掘情况简报. 湖南省博物館館刊. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2020-04-04）. 
  6. ^ 长沙国金中心考古遗址保护方案初定“整体截取、切块搬迁”存下东牌楼2200多年的记忆. （原始內容存檔於2019-08-16）. 
  7. ^ 湖南“第一高楼”主塔楼核心筒混凝土封顶. hunan.ifeng.com. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2020-04-04）. 
  8. ^ 长沙国金中心钢结构封顶 - 长沙晚报网. www.icswb.com. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2020-04-04）. 
  9. ^ 湖南第一高楼九龙仓长沙国际金融中心成功送电. news.ifeng.com. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2019-08-16）. 
  10. ^ 湖南第一高楼竣工交付使用. www.cscec.com.cn. [2019-08-16]. （原始內容存檔於2020-04-04）. 


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