廣州亞運城
廣州亞運城位於中國廣州市番禺區，是2010年亞洲運動會的一項大型工程項目，位於蓮花山南麓，蓮花水道西岸，京港澳高速公路及地鐵四號線以東區域。用地面積2.7372平方公里，賽時總建築面積148萬平方米，主要分為運動員村、技術官員村、媒體村、媒體中心、後勤服務區、體育館區及亞運公園等七大部分。工程於2007年11月26日動工[1]，2010年6月完工，10月25日開放。亞運會結束後，亞運城被開發為容納十萬人居住的大型住宅社區。
後續發展 編輯
2009年11月，廣州市以底價165億人民幣整體掛牌出讓廣州亞運城項目用地及相關配套設施[2]，創下廣州土地、房地產轉讓有史以來的最高紀錄[3]。2009年12月，富力地產、碧桂園、雅居樂聯合體以255億元人民幣投得該地塊[4]，刷新中國國內總價地王紀錄。2010年6月，三大開發商引入世茂集團、中信地產作為項目新股東，五公司各持20%股份。2010年9月26日，亞運城內包含96棟住宅樓、8078套單位在內的運動員村、技術官員村和媒體村，先期向市場發售。
2016年，由於中信地產和中海地產業務整合，原由中信地產持有的股份轉由中海地產持有，富力地產宣布退出亞運城項目，原先持有股權由世茂集團、碧桂園、雅居樂平分[5]。2022年，中海地產分別以18.44億元、18.45億元人民幣收購雅居樂、世茂集團持有的廣州亞運城26.66%、26.67%股權[6]。2023年8月25日，中海地產以13億元人民幣收購碧桂園廣州亞運城項目的26.67%股權。交易完成後，廣州亞運城項目由中海地產全資擁有。[7]
公共運輸 編輯
參考資料 編輯
- ^ 广州亚运城正式开工 规划面积约2.73平方公里_国家体育总局. www.sport.gov.cn. [2024-05-11].
- ^ 亚运城今起整体挂牌出让底价165亿_新闻中心_新浪网. news.sina.com.cn. [2024-05-11].
- ^ 挂牌起始价165亿 广州亚运城拟整体出让_地方经济_新浪财经_新浪网. finance.sina.com.cn. [2024-05-11].
- ^ 雅居樂、碧桂園與富力地產攜手成功購得廣州亞運城商住地塊 (PDF). 2009-12-23 [2022-01-25]. （原始內容 (PDF)存檔於2021-12-02） （中文（香港））.
- ^ 富力断臂亚运城背后：合作权责难分 项目亏损-时讯 -中国网地产. house.china.com.cn. [2024-05-11].
- ^ 【內房危機】中海外連吸世茂雅居樂「廣州亞運城」股權 作價共36億元人民幣. 香港經濟日報. 2021-01-25 [2022-03-29]. （原始內容存檔於2022-01-27） （中文（香港））.
- ^ 碧桂园以近13亿人民币出售广州亚运城股权. 聯合早報. 2023-08-27 [2023-08-27].