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凱聯大廈 (新加坡)

凱聯大廈（英語：International Plaza）是一棟位於新加坡市中心丹戎巴葛的商業與主宅混和高層建築物。目前大廈第15樓是馬爾他名譽領事館[2]，第25樓是吐瓦魯名譽領事館。[3]

凱聯大廈
概要
状态竣工
類型商業辦公室
住宅公寓
建築風格現代主義
地點 新加坡丹戎巴葛安順路10號
郵編079903
坐标1°16′33.5″N 103°50′43.9″E / 1.275972°N 103.845528°E / 1.275972; 103.845528
竣工日1976年6月7日
翻新1985年
造价$320萬
所有者凱聯私人有限公司[1]
管理者凱聯私人有限公司
技术细节
层数50層
电梯数28座
设计与建造
建筑师Ang Kheng Leng & Associates
地圖
地图

歷史

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1966年，新加坡建屋發展局市區重建部成立，目的是為新加坡中區的再開發提供更大地彈性和自主權。凱聯大廈開發案便是1969年市區重建部第3銷售地點計劃內容之一。為避免凱聯大廈的運作，建築施工時分三個階段進行。第一階段以商業與零售商場的7層樓高裙樓為主，第二階段是大樓辦公室樓層，第三階段為辦公室樓層以上的公寓住宅單位與空中別墅。

凱聯大廈建造費用總共耗費5280萬新加坡元，大廈於1976年6月7日完工，共50層樓。在1970年代時，將多個業務集成一個單一綜合開發項目的計畫，讓凱聯大廈成為當時新加坡先驅之一。[4]

1985年，所有者對大廈進行小規模升級，包括內部改裝和添加外部玻璃牆，以達到所需熱傳導總值速率，這次改建費用共1500萬新加坡元。大廈立面外觀有著精心設計的LED外牆，這是新加坡政府的中心商業區建築照明計畫一部分。[5]

大廈建築高度共190公尺高（623英尺），[6]在1976年完工時是新加坡第三高摩天大樓；在當時只比華僑銀行大廈（197.7公尺；649英尺）[7]與華聯城一座（201公尺；659英尺）[8]略低一些些，並在當時是新加坡最高商業與住宅公寓混和摩天大廈，[9]2008年，濱海舫（245公尺；804英尺）完工後，打破凱聯大廈1976年起新加坡最高商業與住宅公寓混和摩天大廈的紀錄。[10][11][12]

設施與建築

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凱聯大廈由Ang Kheng Leng建築師事務所設計，大廈內將公寓、體育設施、辦公室和零售商場整合在同一棟建築內，體現了人在城市金融中的生活與工作的概念。該建築的設計設置具有多功能設施垂直堆疊在同一大廈內，展現其工作與生活的平衡概念，最終實現能在市中心公寓大廈自給自足的目標，而凱聯大廈是迄今為止最成功的項目之一。

大廈建築面積6,976平方公尺（75,090平方英尺），於俊源街（Choon Guan Street）與安順路（Anson Road）路口，共50樓，由商業辦公室與公寓住宅的建築主體與7層樓高的三角形裙樓組成，裙樓內設有商場與立體停車場，建築主體為43層，為八角形結構。建築總面積為137,930平方公尺（1,484,700平方英尺），建築內有兩個大中庭。大廈內設有中央空調系統，另有20座高速電梯與4座電扶梯。

大廈第1樓到第3樓共有270個商店，第4樓到第8樓為公共停車場。每個停車格都配有升降系統，然而在當時卻造成尖峰時刻易出現停車場內交通堵塞的狀況，該狀況直到1985年大廈改建時，升降系統升級後才改善。

大廈第9樓到第35樓共有388個辦公室單位，第36樓有游泳池、健身房等複合休閒活動設施。第37樓到第50樓為公寓單位，內有單居室、兩居室、三居室等公寓單位，頂樓空中別墅則為四房單位。頂樓則有空中花園，提供城市與居民美麗的景色。[13]

參見

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參考來源

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  1. ^ 凱聯大廈發售廣告. 南洋商報 (南洋報業私人有限公司). 1972-01-15: 7 [2018-01-17]. （原始内容存档于2018-01-18） （中文（新加坡））. 
  2. ^ Consulate General of Malta in Singapore. embassypages. [2016-09-27]. （原始内容存档于2016-11-20）. 
  3. ^ Embassies-Tuvalu. United Nations WEB. [2016-09-27]. （原始内容存档于2016-12-28）. 
  4. ^ International Plaza Singapore-10 Anson Road Tanjong Pagar. International plaza Web. [2016-09-27]. （原始内容存档于2016-09-13）. 
  5. ^ Arthur Sim. International Plaza to undergo $15m makeover. 商業時報（英语：Business Times (Singapore)）. 7 September 2006. 
  6. ^ International Plaza. SkyscraperPage. [2007-09-27]. （原始内容存档于2016-03-03）. 
  7. ^ OCBC Centre. SkyscraperPage. [2007-09-27]. （原始内容存档于2016-03-03）. 
  8. ^ DBS Building Tower One. SkyscraperPage. [2007-09-27]. （原始内容存档于2016-03-03）. 
  9. ^ Singapore's evolving skyline. Urban Redevelopment Authority. August 2002 [2007-09-27]. （原始内容存档于2008-02-19）. 
  10. ^ Cindy Lim. Going up, looking down. The Straits Times. 3 December 2000: SP2. 
  11. ^ Cindy Lim. 30 floors up and the view is magnificent. The Straits Times. 3 December 2000: SP3. 
  12. ^ Cindy Lim. No worries about flies. The Straits Times. 3 December 2000: SP3. 
  13. ^ Anson on International Plaza Apt F - Singapore. alltherooms.com. [2016-09-27]. [永久失效連結]
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