蛋糕樓

蛋糕樓,泛指有數層商場停車場做基座,平台上「插上」了幢幢高聳的住宅,從遠看似插上蠟燭生日蛋糕般的住宅項目。根據香港建築物條例,首十五米非住用空間可以用盡。[1]為了節省用地,香港有很多這類建築。蛋糕樓屬於公共運輸導向型開發(TOD)城市發展模型[2],好處是方便住客不用受到風吹雨打就可到達鄰近鐵路,但有下列批評:

將軍澳廣場為蛋糕樓的例子之一。

批評编辑

有學者、學會批評,香港近年興建的大型平台式發展項目,由於佔地太廣,與周圍地區的道路網絡失去聯繫,無助居民融入社區[3]

例子编辑

參考來源编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 地產潮文:蛋糕樓不再合宜? - 地產小子 | 蘋果日報. Apple Daily 蘋果日報. [2021-01-27] (中文(香港)). 
  2. ^ 2.0 2.1 生活營造 | 立場新聞. 立場新聞 Stand News. [2021-01-27] (英语). 
  3. ^ 學會批「蛋糕樓」割裂社區《明報》2011年6月2日[永久失效連結]