危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者安全业主有可能要承担民事刑事法律后果。

危楼形成原因包括(但不限于):短桩僭建地震咸水楼、在危险山坡上建筑、战争恐怖主义楼房过早老化、危险外、摇摇欲坠的广告招牌、违章、违例建筑工程等。

危楼情况轻微者,可以修葺补救,之后还可以使用或居住。不过,严重的危楼,维修成本巨大,不合理,则只有拆卸,而物业的市场价值立刻折旧至零点。

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外部参考

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