市府恆隆廣場
市府恒隆廣場（英語：Forum 66）是位於中國遼寧省瀋陽市瀋河區青年大街1號的一個綜合發展項目，屬於香港地產發展商恒隆地產旗下，該項目位於瀋河區青年大街北段，市府廣場南側，是當地的高端發展項目之一，獲美國綠色建築協會頒發「能源及環境設計先鋒獎 — 核心及外殼組別」金獎認證。目前項目建成部分由一座購物商場及一棟寫字樓組成，並附帶一家五星級酒店，另有二期項目處於建設之中。
| 市府恒隆廣場 | |
|---|---|
Forum 66 | |
 2014年10月興建中的市府恆隆廣場 | |
| 概要 | |
| 類型 | 商業、辦公樓、酒店及服務式寓所 |
| 地點 | 中國瀋陽市 |
| 座標 | 41°47′58″N 123°25′39″E / 41.7995274°N 123.4273624°E |
| 起造 | 2007年4月 |
| 竣工日 | 2015年 |
| 開放 | 2012年9月28日（購物中心） |
| 擁有者 | 恆隆地產 |
| 高度 | |
| 屋頂 | 1號大樓：384米（1,259.8英尺） 2號大樓：351米（1,151.6英尺） |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 920,000 m2（9,900,000 sq ft） |
| 層數 | 1號大樓：88 2號大樓：68 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | 美國KPF建築師事務所 |
| 結構工程師 | 奧雅納 |
| 網站 | |
| www | |
| 地圖 | |
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概況
編輯市府恒隆廣場項目由美國KPF建築師事務所設計，總樓面面積800,000平方米，其中購物商場101,960平方米，已建成的第1座辦公樓131,237平方米，其餘面積作為停車場和其它用途使用。整個地塊於2006年8月獲得《國有土地使用權出讓合同》許可，2007年4月開始第一期部分購物商場和第1座辦公樓的建設[1]。
購物商場
編輯商場部分設於第一期項目B1至4層，共5層，於2012年9月28日開業，其中B1層及1層與第1座辦公樓相連，B1層設置有一個連接瀋陽地鐵2號線市府廣場站的通道。項目內共有超過140間商鋪，其中B1層為超級市場（由華潤萬家承租，以旗下高檔超市品牌Olé名義營運）、潮流服飾店、餐飲和影城（由百老匯院線以Palace百麗宮品牌營運），1層及2層租戶多為國際名品，3層以兒童業態為主，4層設有高檔餐飲和健身房[2]。
商場停車場設於B2至B4層，與第1座辦公樓共用，共設置約2,000個車位。
第1座寫字樓
編輯第1座寫字樓於2015年3月27日正式投入使用，總高度350米，以甲級辦公大樓標準建設，租戶包括多個著名的本地及跨國企業。
該寫字樓的66至88層設有瀋陽康萊德酒店，該酒店於2019年9月1日開業，酒店大堂位於寫字樓88層，並在1層和88層之間設有多部快速電梯連接。
升降機全數採用迅達升降機
未來發展
編輯最初計劃中，整個物業共分為兩棟摩天大樓和一個大型購物中心，並另外附帶有服務性住宅等設施，其中第2座辦公樓屬於第二期工程，服務性住宅屬於三期工程。但後期因空中限高和有關政策因素，第2座辦公樓的標高被降低，三期工程規劃由住宅+商業改為1棟商場、4棟公寓、1棟辦公樓[3]。截至2021年2月，二期工程進展相對緩慢，目前正在進行地基的建設工作，而三期工程的具體實施時間尚無明確的時間表。
交通
編輯參考
編輯- ^ 恒隆 - 沈阳市府恒隆广场. 恒隆地產. [2021-02-12]. （原始內容存檔於2020-01-29）.
- ^ 陳啟宗：料瀋陽市府恒隆廣場初期回報率達9%. [2014-03-14]. （原始內容存檔於2019-05-23）.
- ^ 觀點地產網. 沈阳市府恒隆广场3期申请规划变更 一栋商场将变写字楼. [2021-02-16].