市府恆隆廣場

市府恒隆廣場
Forum 66
市府恒隆廣場; Forum 66
	2014年10月興建中的市府恆隆廣場
概要
類型	商業、辦公樓、酒店及服務式寓所
地點	中國瀋陽市
座標	41°47′58″N 123°25′39″E / 41.7994°N 123.4275°E
起造	2007年4月
竣工日	2015年
開放	2012年9月28日（購物中心）
擁有者	恆隆地產
高度
屋頂	1號大樓：384米（1,259.8英尺）; 2號大樓：351米（1,151.6英尺）
技術細節
建築面積	920,000 m2（9,900,000 sq ft）
層數	1號大樓：88; 2號大樓：68
設計與建造
建築師	美國KPF建築師事務所
結構工程師	奧雅納
網站
	www.forum66.com
地圖

市府恒隆廣場（英語：Forum 66）是位於中國遼寧省瀋陽市瀋河區青年大街1號的一個綜合發展項目，屬於香港地產發展商恒隆地產旗下，該項目位於瀋河區青年大街北段，市府廣場南側，是當地的高端發展項目之一，獲美國綠色建築協會頒發「能源及環境設計先鋒獎 — 核心及外殼組別」金獎認證。目前項目建成部分由一座購物商場及一棟寫字樓組成，並附帶一家五星級酒店，另有二期項目處於建設之中。

概況編輯

市府恒隆廣場項目由美國KPF建築師事務所設計，總樓面面積800,000平方米，其中購物商場101,960平方米，已建成的第1座辦公樓131,237平方米，其餘面積作為停車場和其它用途使用。整個地塊於2006年8月獲得《國有土地使用權出讓合同》許可，2007年4月開始第一期部分購物商場和第1座辦公樓的建設^[1]。

購物商場編輯

商場部分設於第一期項目B1至4層，共5層，於2012年9月28日開業，其中B1層及1層與第1座辦公樓相連，B1層設置有一個連接瀋陽地鐵2號線市府廣場站的通道。項目內共有超過140間商鋪，其中B1層為超級市場（由華潤萬家承租，以旗下高檔超市品牌Olé名義營運）、潮流服飾店、餐飲和影城（由百老匯院線以Palace百麗宮品牌營運），1層及2層租戶多為國際名品，3層以兒童業態為主，4層設有高檔餐飲和健身房^[2]。

商場停車場設於B2至B4層，與第1座辦公樓共用，共設置約2,000個車位。

第1座寫字樓編輯

第1座寫字樓於2015年3月27日正式投入使用，總高度350米，以甲級辦公大樓標準建設，租戶包括多個著名的本地及跨國企業。

該寫字樓的66至88層設有瀋陽康萊德酒店，該酒店於2019年9月1日開業，酒店大堂位於寫字樓88層，並在1層和88層之間設有多部快速電梯連接。

升降機全數採用迅達升降機

未來發展編輯

最初計劃中，整個物業共分為兩棟摩天大樓和一個大型購物中心，並另外附帶有服務性住宅等設施，其中第2座辦公樓屬於第二期工程，服務性住宅屬於三期工程。但後期因空中限高和有關政策因素，第2座辦公樓的標高被降低，三期工程規劃由住宅+商業改為1棟商場、4棟公寓、1棟辦公樓^[3]。截至2021年2月，二期工程進展相對緩慢，目前正在進行地基的建設工作，而三期工程的具體實施時間尚無明確的時間表。