第一次全國經濟普查房地產業基本情況

中華人民共和國 歷次經濟普查 第一次經濟普查 總體情況 基本單位 基本單位情況 人員就業 企業資本投入 第二產業 工業 建築業 第三產業 交通郵政業 房地產業 批發零售業 住宿和餐飲

中國大陸的2004年第一次全國經濟普查，其普查對象的第三產業領域的房地產業。

單位數和就業人員

全國共有房地產業企業法人單位12.9萬個，年末就業人員396.3萬人；房地產業個體經營戶3.8萬戶，就業人員9.1萬人。

項目	法人單位 （萬個）	比例 （％）	就業人員 （萬人）	比例 （％）
合計	12.9	100	396.3	100
房地產開發經營	5.9	45.7	158.5	40
物業管理	3.2	24.8	143.4	36.2
房地產中介服務	2	15.5	23.5	5.9
其他房地產活動	1.8	14	70.9	17.9

資產負債和所有者權益

房地產業企業法人單位資產合計為69774.7億元，負債合計為50653.0億元，所有者權益合計為19121.7億元。房地產業企業法人單位的資產負債率為72.6%；按照所屬行業，房地產開發經營業為74.1%，物業管理業為62.5%，中介服務業為54.9%，其他房地產業為61.0%。

項目	資產合計	負債合計	所有者權益合計
合計	69774.7	50653	19121.7
房地產開發經營	61790	45784.1	16005.9
物業管理	2779.6	1736.1	1043.5
房地產中介服務	718.3	394.1	324.2
其他房地產活動	4486.8	2738.7	1748.1

主營業務收入和利潤

房地產業企業法人單位主營業務收入為14740.6億元，利潤總額1225.5億元；個體經營戶營業收入為51.9億元。

項目	主營業務收入	利潤總額
合計	14740.6	1225.5
房地產開發經營	13315	1035.2
物業管理	682.1	41.2
房地產中介服務	211.1	46.6
其他房地產活動	532.4	102.5

生產經營情況

2004年全年商品房建設施工面積147683萬平方米，竣工房屋面積52638萬平方米；商品房銷售面積45362萬平方米，其中，住宅銷售面積39723萬平方米；商品房銷售額12601.3億元，住宅銷售額為10359.6億元。

物業管理企業在管房屋建築面積288252萬平方米；中介服務業房屋代理銷售成交合同面積8662萬平方米，房屋代理銷售成交合同5052.3億元。

參考資料

• 中華人民共和國國家統計局·經濟普查專欄