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坐标22°21′27.17″N 114°7′39.81″E / 22.3575472°N 114.1277250°E / 22.3575472; 114.1277250

Kwai Chung Plaza
葵涌廣場

葵涌廣場
地址 新界葵涌葵富路7-11號
地段 葵涌市地段第398號
發展商 南豐集團
用途 商場、住宅
座數 3座住宅
層數 地下、1樓、2樓、3樓
落成年份 1990年
物業前身 葵泰臨時房屋區
設施 商場、停車場
葵涌廣場主中庭(2018年)
2樓商店(2008年)
3樓小食街吸引大量年青人光顧

葵涌廣場香港新界葵青區葵涌市地段398號葵芳葵富路7-11號的私人住宅商場,在1990年落成,由南豐發展有限公司發展,陳進思建築師設計,寶登建築有限公司承建。鄰近港鐵葵芳站,並設有行人天橋連接新都會廣場葵涌運動場葵芳邨[1]

商場编辑

 
葵涌廣場中庭(1)

葵涌廣場基座商場樓高4層,原有600多家小店,發展商南豐集團實行有別於一般發展商只租不賣的政策,開業前將所有店舖全售給公眾。商場在1994年前人流不多,原因是當時店舖面積大、租金貴、難放租,其後不少業主將面積較大的商舖分割為多個小舖,希望容易放租,包括「摩登世界」、「潮流廊」、「MRT」等。[2][3]

經過20多年不斷「劏舖」,現時商場的商鋪數量達1000多個,業權分散,大多為小店經營,並非由連鎖集團壟斷,因此相對便宜的價格吸引同區及鄰近地區的學生及年青人閑逛和光顧,獲譽為「平民天堂」。[4]葵涌廣場內的商舖可租可買,不少商戶都以短期租約經營,相對一般商場流動性較大,但一直被批評欠缺劃一的管理

葵涌廣場設有不少潮流物品店舖及格仔店等,吸引不少年輕人光顧,與旺角區內商場有不少相似地方,店主亦找到合適的生存空間。[5]但商場內亦被傳有不少「黑店」欺騙顧客[6]

場內每層都雲集了大量非連鎖時裝及小食店,連鎖店商戶則有中銀香港大家樂吉野家等;地庫為停車場,地下設有專線小巴站和計程車站,上蓋則有3座住宅大廈。

食店编辑

三樓是食店的集中地。由於價格便宜,是不少人的「掃街」熱點。當中亦有如Silence Universe等售賣養生食品、涼茶的異軍。 [7]

  • 合興隆花生糖
  • 大黑魔燒(五代同糖)
  • 卷之屋
  • 又一戟日式班戟專門店
  • 東門町重慶酸辣粉
  • 串燒之王
  • 裕興隆食品公司
  • 新豐參茸海味公司
  • Jetso Shop 著數店(葵涌廣場店)
  • Yummy Yummy Ice-Cream
  • Milk Ice Cream
  • Kiss Ice-cream
  • Silence Universe
  • Color ChaCha
  • Comebuy

住宅编辑

葵涌廣場共有3座住宅,為每層八伙設計,標準單位的建築面積由437-726平方呎,間隔為兩房兩廳及三房兩廳,另設複式單位。在1990年3月入伙。第1,2及3座住宅層數均為27層,而其中第3座30及31樓更設6個複式單位(D及E室除外)合共提供640個住宅單位,4樓平台的康樂設施為2個游泳池、平台花園及兒童遊樂場。

事件编辑

商場冷氣故障多天

葵涌廣場商場在2019年7月1日起因製凍機故障,冷氣接連多天供應不足,加上天氣悶熱、通風不良,使商場變得儼如一個「大焗爐」,部分食店廚房溫度高達30至40攝氏度,一些食材更因此變壞無法售出,而環境悶熱難耐更使午飯時間生意大減,租戶慨嘆損失慘重,表示損失金額達6位數字,有些更索性關門不營業。租戶紛紛敦促業主及管理公司免租或賠償,但管理公司只是建議他們嘗試申請保險賠償,惹來租戶強烈不滿。管理公司民亮發展有限公司指訂購所需零件需時4至6星期,管理公司作出一系列臨時紓緩措施,包括於商場內放置多部涼風機及風扇並派人定時注水、短期租用風冷製凍機,場內酷熱情況略有改善,亦將受影響商戶損失情況歸納,向保險公司申報。[8][9]

公共交通编辑

參考來源编辑

  1. ^ 葵涌廣場
  2. ^ 黎雅婷. 葵涌廣場捱唔住 小店劈價離場. 蘋果日報. 2016-04-30 [2017-04-13]. 
  3. ^ 陳嘉茵. 【隱形香港.地】碩果僅存的本土商場——葵涌廣場. 香港01. 2019-04-25 [2019-04-27]. 
  4. ^ 葵涌廣場 10大小食推介. GOtrip. 2016-03-03 [2017-04-13]. 
  5. ^ 陳倩兒. 在連鎖複製的商場中, 還有一座承載着「香港本土」. 端傳媒. 2016-03-29 [2017-04-13]. 
  6. ^ 眼鏡黑店「騎劫眼鏡」逼光顧. 蘋果日報. 2009-09-17 [2017-04-13]. 
  7. ^ 葵涌廣場掃街熱點. U HK 港生活. [2015-04-24]. (原始内容存档于2016-03-05). 
  8. ^ 葵涌廣場連壞9日冷氣如焗爐 三、四十度高溫商戶叫苦求賠償. 蘋果日報. 2019-07-09 [2019-07-13]. 
  9. ^ 魯嘉裕; 鄧詠中; 陳浩然. 葵涌廣場壞冷氣 商戶指生意跌一半:平時飯市點會咁?. 香港01. 2019-07-09 [2019-07-13]. 

參見编辑

  • 嘉湖新北江商場(同屬沒有單一發展商作為業主、業權分散的地區性商場)
  • 匯景廣場(同屬沒有單一發展商作為業主、業權分散的地區性商場)