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龍譽英语:Vibe Centro)位於九龍城區啟德發展區沐寧街9號,發展商保利置業(香港)有限公司英语:Poly Property Group Co., Limited),由建築師事務所劉榮廣伍振民建築師事務所設計,發展項目的認可人士為王明炎先生,總承建商為保華建造有限公司,修訂後的關鍵日期為2019年3月8日。[1]

龍譽
Vibe Centro
地址  香港九龍城區啟德發展區沐寧街9號
發展商 保利置業(香港)有限公司
用途 住宅
座數 共6座,分別4座高座(1A、1B、2A、2B)及
2座低座(3及5)
落成年份 2019
物業前身 啟德機場貨運停機坪
設施 住客會所、花園、停車場
管理公司 保利(香港)物業管理有限公司
網址 龍譽
興建中(2017年10月)
興建中(2017年2月)

項目位於啟德發展區第1I區3號地盤,由保利置業於2014年2月25日以約39.23億投得,樓面呎價高達6,530元,創當時啟德區地皮呎價新高紀錄。這亦是該發展商在香港首個大型住宅項目。[2]根據發展商表示,項目取名為龍譽,「龍」寓意啟德九龍核心區,「譽」寓意集團盛譽之作。[3]

目录

住宅编辑

整個屋苑一共設有6座,分別4四座高座及兩座低座。[1]

第1A及1B座以及第2A及2B座為高座,分別以相連設計並以防火門分隔。四座高座共提供880伙,戶型包括:[4]

  • 開放式(實用面積228至245方呎)
  • 1房戶(實用面積304至363方呎)
  • 兩房戶(實用面積489至549方呎)
  • 3房戶(實用面積860至925方呎)
  • 4房戶(實用面積1,010至1,147方呎)
  • 覆式單位(實用面積2,315至2,703方呎)

而第3座及第5座為低座,共提供53伙,實用面積由746至1,377方呎,全部為覆式設計並部份附設私家花園、大型平台或天台。

屋苑配套编辑

屋苑設有面積約35,172平方呎住客會所 THE VIBE,提供逾32項設施,包括健身室、室內及室外泳池、室內運動場、瑜伽室、泰拳訓練場、乒乓球室、美容按摩、桑拿室、兒童遊樂室及燒烤區等設施。另屋苑亦設有佔地約8,906平方呎的空中花園以及50,189平方呎的戶外花園。[4]

鄰近编辑

爭議编辑

由於沙中綫偷工減料醜聞(已命名為屯馬綫)導致啟德站延遲至2020年首季通車[5],這衍生了沿線地區交通配套不足問題。其中位於啟德發展區豪宅區啟德坊更因規劃上以港鐵為核心,屯馬綫的延遲通車令區內交通配套變成「跛一邊腳」,出行只能靠區內餘下的兩條巴士路線或步行10分鐘到太子道東巴士站,相當不便。[6]

参考资料编辑

  1. ^ 1.0 1.1 保利置業(香港)有限公司. 售樓說明書 (PDF): 10. [2018.08.27]. 
  2. ^ 蘋果日報. 保利搶貴啟德地兩成中資再下一城未來賣樓呎價至少$15,000. [2014-02-26]. 
  3. ^ hket. 保利置業龍譽剛批預售 短期內出擊. [2017-02-10]. 
  4. ^ 4.0 4.1 覓至房. 龍譽-vibecentro. [2019.04.05]. 
  5. ^ 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港電台. 2019年7月18日. (繁体中文)
  6. ^ 東方日報. 憂返工返學 業主「有家搬不得」. [2019-03-08]. 

外部連結编辑