iPLACE 是一座新式工業大廈,位於葵涌青山公路葵涌段301-305號的工業大廈,樓高23層。[1]大廈前身是麗新工業大廈。2009年,原業主以3900萬港元購入大廈後拆卸。2012年,金朝陽集團以1.28億港元購入面積約1.3萬方呎的地皮。根據規劃,可重建逾12.35萬方呎工廈[2]同年向土地註冊處註冊「已簽立的特別豁免書個案」,准許土地作「商店及服務業」用途。[3]

2015年2月,金朝陽集團以樓花方式拆售iPLACE,每層分間18個單位,合共提供322伙單位,面積介乎342至646平方呎,套現近10億港元,買家本地投資客為主。[1][4]

特色编辑

大廈每個單位樓底12呎高,提供獨立洗手間和分體式冷氣。同時有24小時管理服務。[5]

問題编辑

2019年5月,有傳媒發現iPlace地契列明屬「非住宅項目」,只能用作非厭惡性工業用途。但有單位違規改作酒店用途,在酒店價格網站出現,套房每晚927元起。而大廈大堂亦貼出通告,表明業主不能把單位用作住宅用途。[6]

交通编辑

由港鐵葵興站步行到iPlace需時約15分鐘。

參考编辑

  1. ^ 1.0 1.1 【磚頭投資】工廈劏房頻爆蝕讓盤 「蝕住走」皆因市夢價幻滅. 香港01 (香港). 2018-08-15 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-05-05) (中文(繁體)‎). 
  2. ^ 金朝陽逾億購葵涌工地. 蘋果日報 (香港). 2012-09-13 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-05-05) (中文(繁體)‎). 
  3. ^ 年輕族「偷雞」租住「工作室」成風. 大公報 (香港). 2018-03-26 [2019-10-25]. (原始内容存档于2019-10-25) (中文(繁體)‎). 
  4. ^ 金朝陽iPLACE沽九成套10億「地產新聞」. 文匯報 (香港: 香港地產網). 2016-08-06 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-10-17) (中文(繁體)‎). 
  5. ^ 月賺最多3萬 回報9厘. 蘋果日報. 2019-05-04 [2019-10-25]. (原始内容存档于2019-05-05). 
  6. ^ 工廈單位違規變酒店房 1晚927元起 可住6人. 蘋果日報. 2019-05-04 [2019-05-05]. (原始内容存档于2019-05-05). 

外部連結编辑