複式單位,泛指一個物業單位內有上下躍層相連單位,之間設置私家樓梯升降機互通。高層複式單位或稱空中別墅只是「複式單位」的子分類。此外,獨立屋別墅也可有複式單位之建築設計

私家內置樓梯是複式單位的特徵

複式單位不方便長者小童殘障人士。不過複式單位令客廳睡房之間產生分隔,私人空間也較多。

空中別墅

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空中別墅,又稱高層複式單位,指建在高層樓頂端具有別墅形態的躍層住宅[1]。空中別墅主要存在於高檔公寓的頂層。在香港澳門北京上海廣州深圳等人口密集的大城市中,空中別墅未必只是富裕人士的生活方式。在香港的新界丁屋或舊式唐樓欠缺監管,出現非法天台屋或有多層複式單位,內置樓梯。

自設複式

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是業主將上下兩層單位之間天花板,開一道樓梯,內置或外置梯,方便上落。自設複式多數是業主的創意設計,與原平面圖不符,或許未經認可人士審批,又稱為非入則改建。自設複式未必是豪宅,標準分層單位或木屋區也可以有如此創意

參考資料

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  1. ^ 什么是空中别墅?. [2011-04-21]. (原始內容存檔於2013-10-23).