鳳鳴重劃區是位於台灣新北市鶯歌區的重劃區。

範圍和地理位置

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鳳鳴重劃區的開發起因於自辦市地重劃,其範圍以鶯桃路、桃鶯路、鳳吉一街、永和街、大湖路為界,總面積約 51 公頃。地理位置位於新北市鶯歌區的西北方,鄰近龜山產業園區,向西南可通往桃園市八德區。雖然鳳鳴重劃區位於鶯歌區邊陲,但其平原地形為該地區少見,地勢優良。然而,在早期由於缺乏大眾交通運輸系統,居民需仰賴汽、機車代步,且鄰近工業區,居住品質受到一定影響。儘管一開始在重劃規劃上受到質疑,但隨著時間推移,鳳鳴重劃區的發展逐漸引起關注。[1]

交通

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鳳鳴重劃區的交通狀況逐漸改善。雖然距離台鐵鶯歌車站桃園車站都有一段距離,但新的大眾運輸站點的設置,如捷運三鶯線的LB12鶯桃福德站以及台鐵的鳳鳴車站,為區域帶來便利。[2]預計在2024年底完成的捷運三鶯線將進一步提升區域的交通連通性,縮短到台北市的通勤時間。此外,鳳鳴重劃區靠近國道二號大湳交流道,車程僅需5至10分鐘,進一步擴大了交通範圍。[3]

周邊設施與生活機能

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鳳鳴重劃區的周邊設施及生活機能逐漸完善。便利商店、速食店、餐廳、藥局、郵局等應有盡有,並有傳統市場提供日常採購需求。此外,鄰近的商業區和觀光景點,如桃園車站、三峽老街等,為居民提供更多的娛樂和購物選擇。重劃區內還規劃有公園綠地,為居民提供休閒娛樂場所。[4]

學校

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參考文獻

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  1. ^ 看好鳳鳴未來發展 鶯歌業者擁「地」自重緩推案. 住展雜誌 MyHousing. 2024-01-05 [2024-04-28]. (原始內容存檔於2021-11-19). 
  2. ^ 張曼蘋. 三鶯線通車將增人口 鳳鳴重劃區成立小作所照顧身障者. 聯合報. 2023-12-06 [2024-04-28]. (原始內容存檔於2021-11-19). 
  3. ^ 鳳鳴重劃區 雙鐵利多加持 房價站上4字頭. 自由時報. 2024-04-06 [2024-04-28]. (原始內容存檔於2021-11-19). 
  4. ^ 鶯歌房市太精采!新案已站上4字頭 「2利多」衝擊房市?. 台灣好新聞. 2024-02-12 [2024-04-28]. (原始內容存檔於2021-11-19).