ONE SOHO位於香港九龍旺角山東街32B號的住宅項目,由市區重建局信和置業莊士中國合作發展,其中信和置業佔60%權益。項目預計為2023年3月31日落成,示範單位設於奧海城3期商場(已結業)。

ONE SOHO(2023年11月)
位於奧海城三期的示範單位正門出入口

歷史

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ONE SOHO 地盤(2021年5月)
 
示範單位模擬日後住客會所環境
 
大廈模型

項目屬市建局新填地街╱山東街項目,地盤面積約1,389平方米 (約14,951平方呎),於2017年11月初進行招標,最後有多達40個發展商及財團入標競投,為歷來第二多。[1]2017年12月,信和置業及莊士機構合組的財團-泰康發展有限公司,投得項目發展權,但沒有公佈金額。[2]

規劃

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商場

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項目於地庫1層至1樓設有3層式商場,面積約2,085平方米(2.24萬平方呎),由Höweler + Yoon建築事務所負責設計。外牆採用大型玻璃,並設有下沉式廣場。2023年10月,市建局委託代理推出招標放售三層基座商場連11個商業停車位及2個商業機車停車位,市場人士預期成交價約4億元。[3]

住宅

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ONE SOHO住客及會所入口

住宅樓高26層,屬單幢式設計,不過內部再分為A和B座。每層設14伙,合共提供322個單位。單位實用面積介乎262至374平方呎,涵蓋開放式至兩房,全部採用開放式廚房設計,大多單位設有露台,少量單位另設工作平台。當中一房戶佔總供應量約85%。而特色單位位於3樓平台戶和頂層29樓連天台戶,合共有7伙。中低層單位主要望旺角周邊樓景或街景為主。

根據市建局招標協議規定,項目需要要多項智能系統,包括智慧眼自動調節冷氣、家居用電、用水量系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、雨水收集循環再用系統及電動車充電裝置等。[4]而發展商亦提供5G通訊、無匙八達通智能信箱、QR Code訪客通行證、手機App預約屋苑服務。

住客會所

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住客會所位於2樓,佔地超過7000呎,由建築與室內設計事務所via.負責設計。會所分為園景區及康樂活動區。設施包括健身室、閱讀室、宴會廳、室內共享空間及室外園景區。

停車場

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地庫二樓為停車場。

升降機服務

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One Soho升降機服務樓層列表(全部為日立升降機)

  • 第1座

- 3部:升降機到達地庫1層、地下、1樓、會所、15樓至23樓、25樓至28樓

交通

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交通路線列表
港鐵
上海街
專線小巴

參考資料

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  1. ^ 黃偉超. 市建局新填地街/山東街項目收41份意向書 歷來第二多. 香港01. 2017-09-27 [2021-10-10]. (原始內容存檔於2021-10-19). 
  2. ^ 信和置業等奪市建局新填地街項目. on.cc. 2017-12-18 [2021-10-10]. (原始內容存檔於2021-10-19). 
  3. ^ 市建局放售旺角ONE SOHO基座商場連車位 市值約4億. 香港01. 2023-10-03 [2023-10-18]. 
  4. ^ 市建局新填地街╱山東街項目邀請合作發展意向書. 市區重建局. 2017-09-18 [2021-10-10]. (原始內容存檔於2021-10-10). 

外部連結

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