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夾心階層住屋計劃

香港已停辦的政府建屋計劃
宏福花園
疊翠軒
悅海華庭
曉峯灣畔

夾心階層住屋計劃(Sandwich Class Housing Scheme),是1990年代由港英政府委托香港房屋協會興建的出售資助房屋,購入單位有五年轉售限制。計劃於1993年推出[1],原為收入不足以購買私人物業,又超出申請居者有其屋資格及公屋的中產市民(俗稱「夾心階層」)解決住屋問題。全家入息介乎港幣20,001至40,000元就符合資格[1]。計劃推行前,曾稱為「三文治階層住屋計劃」,直譯自其英文名稱。

此計劃中興建的屋苑稱為夾心階層住屋屋苑,簡稱夾屋市場定位及售價均較居屋為高,但比私人樓宇低。此計劃的首個項目於1995年建成,是位於青衣宏福花園

董建華政府時,為了穩定樓價,1998年10月宣布停建夾心階層住屋[1],而尚餘四個建成未售的屋苑的其中三個(分別是堅尼地城加惠臺馬鞍山曉峰灣畔將軍澳怡心園)於2000年經香港房屋協會向政府補地價後,獲運輸及房屋局批准改作私人樓宇,並以市值價格出售。而屯門景新臺則於2002年經政府批准轉作住宅發售計劃形式出售。

夾屋與居者有其屋計劃住宅發售計劃屋苑不同,不設綠表市場,必先得到房協批准及補地價,才能在自由市場放售。[2]

夾心階層住屋屋苑编辑

  1. 宏福花園
  2. 雅景臺
  3. 芊紅居
  4. 晴碧花園
  5. 疊翠軒
  6. 悅海華庭
  7. 旭輝臺
  8. 悅庭軒
  9. 欣圖軒
  10. 浩景臺

改作私人樓宇以市值價格出售:

  1. 加惠臺
  2. 曉峰灣畔
  3. 怡心園

改作住宅發售計劃方式出售:

  1. 景新臺

地皮改建成公共房屋:

  1. 天水圍第103區夾屋項目(今天晴邨第一、二期)[3]

另見编辑

  • 中等入息家庭房屋計劃:房委會置業資助計劃的一種,只有美樂花園一個屋苑。

參考來源编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 鄭心墀. 趣談今昔香港. 香港: 萬里機構. : p164. ISBN 962-14-1750-3. 
  2. ^ 入場門檻低 夾屋投資價值遜居屋 設施雖佳 租售限制多
  3. ^ 城市規劃委員會於1997年接獲的申請

外部連結编辑