限制物权

大陸法系民法
總則
主體
	自然人 · 法人
	－法人類型－; 社團 · 財團; 行政法人 · 合夥企業 · 有限責任公司
客體
	－物－; 不動產 · 動產
	－準物權－; 漁業權; 礦業權; （探礦權 · 採礦權）; 水權
	－無體財產權－; 智慧財產權; （著作權 · 專利權 · 商標權）
行為
	－法律行為－; 意思表示; 代理 · 無效 · 撤銷
	－事实行為－; 佔有; 无因管理 · 不當得利; 侵權行为
人格
	－法律能力－; 權利能力 · 行為能力;
	監護
	－人格法益－; 生命 · 身體 · 健康; 名譽 · 自由 · 信用 · 隱私 · 貞操
家庭
	結婚 · 離婚; 血親 · 收養
	扶養
	繼承 · 遺囑 · 應繼分 · 特留分
物权
	所有權 · 限制物权; 登記 · 交付
	－所有權－; 佔有 · 使用 · 處分 · 收益;
	－用益物权 · 役權－; 地上權; 農育權 · 永佃權 · 土地承包经营权; 建设用地使用权 · 宅基地使用权; 典權; 限制的人役權（德语：beschränkte persönliche Dienstbarkeit） · 居住權; 不動產役權
	－擔保物權－; 質權 · 抵押權 · 留置權;
	－佔有－
債權
	－債之發生－; 契約; 无因管理 · 不當得利; 侵權行為
	－債之消滅－; 清償 · 提存; 抵消 · 免除 · 混同
	－侵權－; 過錯責任 · 過錯推定責任; 無過錯責任
實定法
	法國民法典; 德國民法典; 中華民國民法; 中華人民共和國民法典
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限制物权（台湾称为定限物权，德語：beschränktes Sachenrecht，日语：制限物権；limited real right；qualified property），为了一定的目的而可以支配物的权利。举例来说，为了担保债权或者使用土地而可以部分地支配物。

限制物权与“绝对无限制”的全面支配物的所有权（完全物权）相对立。因此，近代民法中限制物权与所有权的关系，不同于以前的上级所有权与下级所有权，或者分割所有关系。限制物权与所有权有着本质的差异。即，所有权是物权的根源，而限制物权是非根源性的，换言之，只是在一定的限度内被拟定的一种支配物的方法。而分割所有权中各方的权利是同质的权利，仅仅在量上存在差异。

近代民法将对物的支配方法分为根源性与非根源性两种，限制物权是根据物的全面支配者即所有权人的自由意思而创设的。因此，也可以说限制物权是在他人的物上成立的非所有者的物权。在这种意义上，限制物权具有他物权的性质。但是，在某些特殊情况下，限制物权不具有他物权的性质。

民法中所认可的限制物权有用益物权和担保物权两类。前者是利用土地本身的效用即使用价值的权利，后者是把握物的交换价值的权利。

参考文献

参见