渣甸山

香港島山峰

渣甸山(英語:Jardine's Lookout),是香港的一個山峰,位於香港島灣仔區東南部,大坑以南一帶,海拔433米。毗鄰山峰包括有聶高信山紫羅蘭山寶馬山畢拿山等。港島徑第五段、衛奕信徑第二段、大潭郊遊徑金督馳馬徑均途經渣甸山。渣甸山與聶高信山之間是黃泥涌峽

渣甸山
渣甸山, 從維多利亞港
渣甸山在香港的位置
渣甸山
渣甸山
渣甸山的位置
最高点
海拔433米(1,421英尺)
坐标22°15′59″N 114°11′53.76″E / 22.26639°N 114.1982667°E / 22.26639; 114.1982667
地理
位置香港香港島中部

可以從大坑道 進入這些道路,春暉道, 包括 龍華花園, 栢園, 愉富大廈, 慧景園等住宅被視為大坑的上部,位於畢拿山下,許多人錯誤地描述為是渣甸山[1].

2023年12月,地產商中信在大坑道135號推出了一個名為「峻譽‧渣甸山 (Jardini)」的項目,並聲稱該項目位於渣甸山。然而,該地點位於畢拿山下方,渣甸山位於西側。2004年,長江實業在大坑徑推出了「名門」項目,並將渣甸山作為名稱的一部分。其後,所有地產代理包括美聯物業及中原均正確將其劃入大坑半山。雖然峻譽及名門都位於名為「渣甸山及黃泥湧峽(HPA 13)」分區計畫大綱圖的「圖則編號S/H13/12」範圍內,但城規會目的是用於城市規劃和分區,而不是區域命名和分類。峻譽Jardini 位於大坑半山。S/H13/12還包括「黃泥湧峽」周圍的地址,即黃泥湧峽道133號的香港網球中心和大潭水塘道的Park Place,後者是「東半山」下的住宅。同樣地,港安醫院及位於司徒拔道的多座住宅,包括Nicholson Tower、Highcliff、玫瑰新邨、前Rosaryhill學校及現時的Bradbury學校,均是OZP圖則S/H4/13(山頂區)的範圍。住宅大樓一般被地產代理機構劃分為東半山。沒有消息來源稱港安醫院和兩所學校位於山頂。馬己仙峽道上的部分住宅樓宇,例如Magazine Gap Towers及馬己仙大廈,均位於  S/H4/13(山頂區)範圍內。根據包括地產代理在內的所有消息來源,所有這些住都被稱為“半山”或“中半山”,而不是“山頂”。

概要 编辑

19世紀渣甸洋行在此處設立瞭望台指揮其商船出入維多利亞港,因此該山直接以“Jardine's Lookout”命名(即「渣甸洋行的瞭望台」之意),而中文名稱則定為「渣甸山」。山頂上設有觀景台,山腰仍有多處戰時炮台、機槍堡及營房的遺跡。渣甸山在香港保衛戰期間是主要戰場之一,加拿大軍溫尼伯榴彈兵營的約翰·羅伯特·奧士本准尉便是在這座山崗上犧牲。

渣甸山一直是香港島豪宅區之一, 擁有香港最貴的獨立屋, 按每平方尺計算,比山頂貴[2][3]。渣甸山和畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。到達渣甸山與畢拿山山頂有不同的路線,徒步旅行者經常通過衛奕信徑(Wilson Trail)在陽明山莊附近開始。

居住區 编辑

渣甸山有私家屋地上建造的獨立屋和屋苑式別墅, 也有高級公寓。獨立屋包括1950年代建造的,近年來已售給 富裕中國大陸商人。[4] 這些獨立屋的價格比山頂的還要高。

  • 中渝置地主席張松橋:2015年購入渣甸山包華士道1號屋地, 成交價約為7.6億港元(即每平方尺 約 HK$ 100,000 港元)。[5]
  • 劉鑾雄的渣甸山高士美道2號大屋。[6] 2018年的報導 指劉鑾雄的高士美道2號估價值25億港元, 被認是香港最貴的房子,超過75深水灣道, 每尺25萬港元。[7][2]
  • 白建時道 20號屋地, 2021年成交價約為8.5億港元, 這價格為每尺超過82,000港元。與2018年 白建時道 另一屋地之每尺約145,000港元價格低 [8] [9]

道路 编辑

白建時道

軒德蓀道

睦誠道

睦誠徑

谷柏道

祈禮士道

包華士道

高士美道

畢拿山道

畢拿山徑

衛信道

裴樂士道

布思道

區議會議席分佈 编辑

為方便比較,以下列表會包括大坑禮頓山加路連山掃桿埔、渣甸山等範圍,即由紀利華木球會禮頓道交界起計禮頓道高士威道以南至沿大坑道全段為範圍。

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
連道樂活道沿線
樂活選區
加路連山道東院道沿線
部份大坑、部份渣甸山及部份樂活選區
高士威道以南至大坑道香港真光中學為止
大坑選區
大坑道香港真光中學沿線
渣甸山選區

註:以上主要範圍尚有其他細微調整(包括編號),請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

參考文獻 编辑

  1. ^ Mid Level East | Happy Valley | Estate Info | Centaline Property. hk.centanet.com. [2024-04-17] (美国英语). 
  2. ^ 2.0 2.1 List of most expensive houses in Hong Kong. Wikipedia. 2022-12-04 (英语). 
  3. ^ am730. 香港哪一區最豪?. am730. [2023-01-31] (中文(香港)). 
  4. ^ 存档副本. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  5. ^ 存档副本. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-05-18). 
  6. ^ 存档副本. [2021-05-18]. (原始内容存档于2021-06-21). 
  7. ^ https://web.archive.org/web/20210621185150/https://hk.appledaily.com/finance/20180615/65Y5EC5GAUAVUOT75WR2ZZLDLU/
  8. ^ 存档副本. [2021-06-02]. (原始内容存档于2021-06-02). 
  9. ^ 存档副本. [2022-04-04]. (原始内容存档于2022-03-31).