打开主菜单

驊宅(英語:Queen's Cube),為一位於香港港島灣仔的單幢住宅,樓高29層,由南豐集團(以南慧發展有限公司名義)及市區重建局發展,建築師為馬梁建築師事務所(香港)有限公司,由新卓管理管理,於2010年4月落成,於同年7月入伙。

Queen's Cube
驊宅

Queen's Cube外觀
地址 香港港島灣仔
皇后大道東239號
地段 內地段第9006號
發展商 南豐集團
市區重建局
用途 住宅、店舖
座數 1
層數 29層
落成年份 2010年4月
物業前身 5幢唐樓
設施 會所、停車場
網址 官方網頁
地盤(2008年8月)

歷史编辑

Queen's Cube前身為於皇后大道東235至245號的五幢唐樓,於2005年被市區重建局收購,地盤面盤約4,000方呎(包括住宅2.99萬方呎及商業樓面5,307方呎),及後於2007年招標市區重建局規定在售樓收益逾3.5億港元後向市建局按比例分紅10%至50%,當時共收到10份標書[1],終由南豐集團旗下南慧發展奪得,原預計提供50個住宅單位,開售呎價介乎$6,000至$7,000[2]。但最後整個物業共有96個400-600平方呎的住宅單位,而開售呎價達致約$15,500。

簡介编辑

物業鄰近灣仔著名摩天大廈合和中心胡忠大廈,地下為皇后大道東而一樓則與灣仔峽道平排,開售呎價由$15,500起。物業共高29層,但最頂層卻為32樓(不設4、13、14及24樓),物業為一商住項目,不設停車場,其中地下及1樓設有商舖,3樓及32樓則為會所空中花園,其設施包括室外游泳池、健身室、閱讀室等。而五樓以上為住宅,共96個單位,1梯4伙,物業只提供小型單位,建築面積Robe de Cocktail Gogogu約400至580呎不等,但實用面積則約270至400呎不等,單位設開放式廚房露台及工作平台,部份設有一房,而開售售價達至900萬港元。

香港行政長官曾蔭權在發表2010至2011年度香港行政長官施政報告時亦提及Queen's Cube為豪宅,未來市區重建局會以較經濟來重建物業。

由於項目由市建局負責,有立法會議員質疑價錢太高,會引起公眾不滿。[3]

途經之公共交通服務编辑

交通路線列表
港鐵
巴士
專線小巴

附近物業编辑

參考文獻编辑

外部連結编辑