- 1891年6月:李鸿章、张曜抵胶州湾详阅海防形势。李鸿章上奏在胶州湾设防“实为要图”。14日,清廷议决在胶澳设防。
- 1892年:登州镇总兵章高元奉命率4营兵力移驻胶澳,建总兵衙门;建前海铁码头(即今日前海栈桥),供海军停泊舢舨、运卸货物。
- 1895年:一艘俄舰寄泊于胶州湾过冬。清廷与俄交涉,俄外交部称是为暂停,俟海参崴开冻即驶回。
- 1896年8月:德国东洋舰队司令查批之赴胶州湾调查经济军事情况。
- 是年:筑港工程开工。
- 1900年6月14日:胶澳总督公布《德属之境分为内外两界章程》。
- 是年,胶澳总督府医院(今青岛大学医学院附属医院)建院,是青岛最早的综合性西医医院。
- 1901年:德传教士尉礼贤在青岛创办礼贤书院(今青岛第九中学)。青岛船坞工艺厂设立。小港工程竣工。
- 1902年:以德商为主的沧口绢丝公司成立。
- 1903年8月15日:由英、德商人集股的盎格鲁-日耳曼啤酒厂(青岛啤酒厂前身)成立,生产黑、白二种啤酒以满足军人、商人和侨民的需要。
- 是年:青岛海水浴场建成。
- 1904年6月1日:胶济铁路全线通车。
- 1905年12月1日:中德签订《会订青岛设关征税修改办法》,规定胶澳租借地的免税区域(即保税港区),仅以大港之水域、码头、仓库、堆栈及其附属地为限。
- 1906年1月1日:青岛港开始实施无税区制度。