洪福邨

香港公共屋邨

洪福邨(英語:Hung Fuk Estate)是香港房屋委員會轄下公共屋邨,項目編號為YL39,位於香港新界元朗洪水橋洪元路1號,為洪水橋新市鎮首個公共屋邨。

洪福邨
Hung Fuk Estate
Hung Fuk Estate 20150530 (2).jpg
遠眺洪福邨西北面(2015年5月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港元朗區
地址洪水橋洪元路1號
坐标22°26′17″N 113°59′49″E / 22.438°N 113.997°E / 22.438; 113.997
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2015年(7年樓齡)
技术细节
座数9
其他信息
住宅套数4905 [1]
单套面积14.05至37.86 m2
151.2至407.5 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数4900 截至2020年12月31日的情況
認可人口12000 截至2020年12月31日的情況
地圖

簡介编辑

項目由房屋署總建築師(3)作總體設計,劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司(1及3期)及興業建築師有限公司(2期)作詳細設計,工程分為3期進行,第1期為第1至3座,第2期為第4座、商業設施及輔助設施,第1及2期由新昌營造廠有限公司承建[2];第3期為第5至第9座,則由有利建築有限公司承建;而巴士總站則由協興建築有限公司承建。此邨共提供5,136個單位,可供約13,200人入住,共有9幢樓高16-24層的住宅大樓,已於2015年7月31日入伙。

經房屋署招標後,委任瑞安物業管理有限公司負責屋邨管理,而商業部份則由創毅物業服務顧問有限公司管理。自2020年4月1日起屋邨管理轉由佳富物業服務有限公司負責[3]

屋邨資料编辑

樓宇编辑

 
洪福邨休憩空間
 
綠野缓步徑
 
綠草坪
 
籃球場
 
羽毛球場
 
兒童遊樂場(1)
 
兒童遊樂場(2)
 
洪福商場
 
啟用後的洪福619街市
 
啟用前的洪福619街市
樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數 單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
洪欣樓(第1座) 非標準設計大廈
(十字型)
2015年 16 24 384 房屋署總建築師(3)、

劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司

新昌營造廠有限公司[2] 蒂森克虜伯 1
洪歡樓(第2座) 非標準設計大廈
(十字長型)
24 30 720
洪喜樓(第3座) 非標準設計大廈
(十字型)
21 24 504
洪樂樓(第4座) 非標準設計大廈
(十字長型)
24 28 672 房屋署總建築師(3)、

興業建築師有限公司

2
洪塱樓(第5座) 非標準設計大廈
(長型[註 1]
20 480 房屋署總建築師(3)、

劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司

有利建築有限公司 通力 3
洪溢樓(第6座) 22 528
洪悅樓(第7座) 19 456
洪昌樓(第8座) 非標準設計大廈
(十字長型)
30 720
洪盛樓(第9座) 28 672

設施编辑

屋邨設有多元化設施,包括綠草坪、羽毛球場、兩個籃球場、三個兒童遊樂場、單車樂園、綠野緩步徑、休閒天地及乒乓球臺等。而部份大廈地面設健身站、休閒天地、知識廊、文化天地及洗手間。

其他設施:

已結業

建築設計特色编辑

洪福邨設計引入鄉郊特色和田園綠化,與附近環境融和。在設計佈局上,由東至西預留了通風廊,讓自然通風有效地在樓宇之間流過,同時讓區外的山林景致展現於邨內。

洪福邨綠化率達三成,提供超過1000平方米的休憩用地和休閒設施,包括兒童遊樂場、球場等。「知識廊」設於洪歡樓和洪盛樓之間,是一條提倡綠色生活和可持續發展概念的小徑;小徑沿途設有各種循環再用物料和太陽能裝置,把環保知識引進邨內。園林設計除了屋頂綠化和垂直綠化外,更包括綠野緩步徑、小農莊、綠草坪等,為居民提供各種休憩設施。園林也種植不同的本地樹木和植物,例如狼尾草

為減低公路噪音對居民的影響,在服務設施大樓上安裝隔音屏障,而面向公路的住宅大樓則採用單向走廊設計,部份住宅大樓外牆更設有垂直隔音牆,以阻隔行車噪音。洪喜樓、洪樂樓、洪塱樓、洪溢樓及洪悅樓則採用開放式走廊,讓住宅單位走廊擁有足夠的陽光和新鮮的空氣。以上設計參照環評顧問的微氣候研究,而洪福邨整體的佈局和設計、日照和空氣流通方面的表現,皆令人滿意。

住宅大樓的外牆色調以白色為底色配以深灰和淺灰,以襯托邨內的綠化環境和設計。住宅樓翼分別選用黃、綠、橙和紫為主色,方便居民分辨方向,同時代表稻田在一年四季的不同色彩和風貌。

洪福邨榮獲由9間建築和建造界相關學會與機構合辦的2018年度優質建築大獎(QBA)中的「優質卓越大獎」,以表揚最佳質素的項目[6]

洪福商場编辑

洪福商場於2015年6月隨著洪福邨開始入伙而啟用,正式開幕典禮於2016年7月10日舉行。商場以長廊式商店街作設計,設在洪福邨和田心路之間,提供14個商舖,租戶包括百佳超級市場759阿信屋萬寧麥當勞、診所、藥房、OK便利店日本城、補習中心及茶餐廳。商場亦設有一個整體承租街市,提供約45個檔位。商場總商用面積約3,400平方米[7]。商場現由創毅物業服務顧問有限公司管理。

洪福商場全景

洪福619街市编辑

房委會將洪福街市的管理外判予「好眼光有限公司」承辦,好眼光將洪福街市改稱「洪福619街市」,街市於2016年1月31日啟用[8]。唯有多於一個商戶投訴承辦商收取高昂租金的同時卻未能帶動人流[9],而小商戶需與場內多個由承辦商旗下公司經營的店舖競爭,形容經營艱難[9]。有附近居民則慨嘆貨品價格高,無奈「貴都要買」[9]

圖片集编辑

交通運輸编辑

交通路線列表
港鐵
洪福邨公共運輸交匯處
洪水橋(洪元路)巴士總站
洪天路
洪元路
青山公路-洪水橋段
紅色小巴
  • 屯門至元朗線 (24小時服務)[10]
  • 荃灣至元朗線 (通宵服務)[11]
  • 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)[12]
  • 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[13]
  • 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)[14]

註釋编辑

  1. ^ 面向洪天路一端打開成單方向丫狀

參考資料编辑

  1. ^ 截至2017年3月31日,房委會物業位置及資料 | 香港房屋委員會及房屋署页面存档备份,存于互联网档案馆
  2. ^ 2.0 2.1 洪水橋第13區第一及第二期公屋發展項目页面存档备份,存于互联网档案馆). 新昌營造. [2019-05-19].
  3. ^ 香港房屋委員會. 批准訂立的合約公布 (PDF). (原始内容存档 (PDF)于2021年5月3日). (繁體中文)
  4. ^ 元朗區議會 - 元朗區議會議員資料 梁德明先生. 元朗區議會. [2020-11-15]. (原始内容存档于2021-05-03) (中文(香港)). 
  5. ^ 元朗區議會 - 元朗區議會議員資料 陳樹暉先生. 元朗區議會. [2020-11-15]. (原始内容存档于2021-05-03) (中文(香港)). 
  6. ^ 2018年度優質建築大獎頒獎典禮表揚多個卓越建築. 新浪香港 財經. 2018-06-18. (原始内容存档于2021-05-03). 
  7. ^ 香港房屋委員會-洪福商場招商資料页面存档备份,存于互联网档案馆
  8. ^ 洪福街市開幕活動. 香港專業教育學院屯門分校. 2016年2月6日 [2016年8月18日]. (原始内容存档于2016年8月28日). (繁體中文)
  9. ^ 9.0 9.1 9.2 房會街市交領展承包商 租貴捱轟 12新建街市將全外判 租金條款「撒手」. 明報. 2016年4月13日. (原始内容存档于2021-05-03). (繁體中文)
  10. ^ 屯門置樂花園 — 元朗元朗康樂路. [2016-10-18]. (原始内容存档于2016-10-02). 
  11. ^ 荃灣荃灣千色匯 > 屯門及元朗. [2016-10-18]. (原始内容存档于2017-02-02). 
  12. ^ 旺角新填地街 > 屯門及元朗. [2016-10-18]. (原始内容存档于2016-12-29). 
  13. ^ 佐敦道白加士街 — 屯門及元朗. [2016-10-18]. (原始内容存档于2017-01-28). 
  14. ^ 銅鑼灣波斯富街 > 屯門及元朗 互联网档案馆存檔,存档日期2016-10-02.
  • 香港房屋委員會及香港立法會房屋事務委員會文件

外部連結编辑