明德邨

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明德邨(英語:Ming Tak Estate)是香港的一個公共屋邨,位於新界將軍澳第三十四區及四十四區[2]坑口培成里10號[1],由房屋署總建築師(2)負責設計,於1993年開始興建,並於1996年開始入伙。

明德邨
Ming Tak Estate
Ming Tak Estate in 2017.jpg
明德邨明道樓、明覺樓及顯明苑(上)
明德邨停車場及明德商場(下)
概要
類型租住屋邨
地区 香港西貢區
地址將軍澳培成里10號[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1996年(25年樓齡)
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数1 500 截至2020年9月30日的情況
单套面积13.7至43.6 m2
147至469 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1 500 截至2020年9月30日的情況
認可人口4 200 截至2020年9月30日的情況
地圖
顯明苑
Hin Ming Court
Hin Ming Court.jpg
顯明苑(2015年9月)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港西貢區
地址坑口昭信路6號[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
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入伙年份1996年(25年樓齡)
技术细节
座数1
住宅套数759
单套面积建築面積:26至74 m2
280至800 sq ft
實用面積:19至56 m2
200至600 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖
煜明苑
Yuk Ming Court
Yuk Ming Court, Hang Hau.jpg
煜明苑(2017年4月)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港西貢區
地址坑口昭信路10號[1]
坑口銀澳路2-6號[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
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入伙年份1996年(25年樓齡)
技术细节
座数3
住宅套数1,824
单套面积建築面積:55至83 m2
590至890 sq ft
實用面積:40至60 m2
430至650 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖
和明苑
Wo Ming Court
Wo Ming Court.jpg
和明苑和煦閣(2015年9月)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港西貢區
地址坑口銀澳路8號[1]
坐标22°18′59″N 114°16′09″E / 22.3163°N 114.26923°E / 22.3163; 114.26923
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入伙年份1999年(22年樓齡)
技术细节
座数4
住宅套数1,640伙
单套面积建築面積:53至80 m2
570至860 sq ft
實用面積:39至60 m2
420至650 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖

明德商場是明德邨的附屬商場,在1999年落成,同年開幕。

顯明苑(英語:Hin Ming Court)、煜明苑(英語:Yuk Ming Court)及和明苑(英語:Wo Ming Court)為明德邨發展計劃的一部份,在建築期間獲甄選轉為居屋屋苑出售。

屋苑資料编辑

樓宇编辑

明德邨编辑

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師
明道樓(第1座)[註 1] 和諧一型(第二代第六款) 1996年 38 20 1520 房屋署總建築師(2)
明覺樓(第2座)[註 1]

(註:因明德邨發展計劃內的第3、4、5及6座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係,故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。)

明道樓及明覺樓曾經於2009年上半年進行外牆翻油工程[3]

顯明苑编辑

顯明苑位於明德邨旁邊,有一座和諧一型樓宇,為全港首個設有小型一人單位的居屋屋苑,在1996年落成。

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 層數[4] 每層伙數[4] 單位總數(伙)[4] 建築師 承建商
顯明苑(第3座) 和諧一型(第二代第五款) 1996年 38 20 759 房屋署總建築師(2) 煥利建築有限公司

煜明苑编辑

煜明苑有三座和諧一型樓宇,在1996年落成。

樓宇名稱(座號)[5] 門牌號碼[1] 樓宇類型 落成年份 層數 [5] 每層伙數 [5] 每座單位總數(伙)[5] 建築師 承建商
煒明閣(A座) 昭信路10號 和諧一型(第二代第七款) 1996年 38 16 608 房屋署總建築師(2)設計 祥記馮祥建築有限公司
焜明閣(B座) 銀澳路2號
熹明閣(C座) 銀澳路6號

和明苑编辑

和明苑有四座樓宇,分兩期出售,第一期A及B座兩座和諧一型樓宇;而第二期C及D座兩座為全港首個採用康和式設計的康和二型樓宇。兩期也在1999年落成,當中第二期於1999年6月竣工。

樓宇名稱(座號)[6] 樓宇類型 落成年份 層數 [6] 每層伙數 [6] 每座單位總數(伙)[6] 建築師 承建商
和逸閣(A座)[註 2] 和諧一型(第三代半第七款) 1999年 40 16 640 房屋署總建築師(2) 保華德祥建築有限公司
和暉閣(B座)[註 2]
和暢閣(C座) 康和二型第二款 30 6 180 房屋署總建築師 瑞安承建有限公司[7]
和煦閣(D座)

商場编辑

明德商場是明德邨的附屬商場,於1999年開幕。現時為基匯資本旗下的商場。商場共有2層(G/F, 1/F)、合共43間不同行業的店舖,方便市民所需。

商場原為香港房屋委員會轄下的商場之一;2005年轉由領展房地產投資信託基金旗下,期間將原有人流較為冷清的街市改建為商場擴建部份,提供更多商舖,隨後居民需要前往TKO Gateway的TKO街市(前厚德街市)購物;後來由基滙資本民坊購入並接管此商場,並於2020年中為整個商場翻新,更換大部份商鋪組合,並以「女性友善」為目標,和一口設計合作,把位於商場天台的藍球場進行改善工程,在球場增加符合主題的設施、佈置及字句裝飾[8]

商場原本設有街市,但該街市生意一直欠佳,人流偏少[9];後來由領展改建,並增設商舖、翻新洗手間等;不過其洗手間外的通道仍然保留街市原有的去水渠等設備,洗手間內更保留通往外面的鋼製後門。

明德商場第一代的標誌是一杯類似雜果賓治的幾何圖形為設計,並以「珠鍊」連接楷書風格的「明德商場」字樣。商場外觀為外牆設計為半圓形;翻新前的商場中庭以熱帶園林為主題,並透過蝴蝶等拼貼以點綴商場觀感與氣氛。天花板以扇形設計由中庭的棕櫚樹「向外散射」,而天窗則以邊緣形式將外界光線照向中庭、屬於環保的設計(儘管如此,商場於日間仍然開啟燈泡)。

此外,附近亦有將軍澳大型商場東港城,與和明苑僅一馬路之隔,十分方便

教育及福利設施编辑

幼稚園编辑

小學编辑

綜合青少年服務中心编辑

鄰近地方编辑

參看编辑

交通编辑

交通路線列表
巴士

參考文獻與註釋编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-11). 
  2. ^ 香港城市規劃委員會. 將軍澳分區計劃大綱草圖編號. S/TKO/26 (PDF). 2020-06-19. 
  3. ^ 房委會 2009年3月簽訂的合約
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 中原地產. 中原數據 - 將軍澳 顯明苑 的全部期數. 
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 5.3 中原數據-將軍澳-煜明苑-全部座數. [2020-01-01]. (原始内容存档于2020-01-01). 
  6. ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 中原數據-將軍澳-和明苑-全部座數. [2020-01-01]. (原始内容存档于2020-01-01). 
  7. ^ How. 居屋19期丙售樓說明書 .pp 28 . 2018-09-16 [2020-04-02]
  8. ^ 民坊活化明德商場 全港首個女性友善特色運動場開幕
  9. ^ 太陽網. 《重點投訴》管理不善 浪費資源 明德村街市重開無期. 2005-08-08 [2020-01-23]. 
  1. ^ 1.0 1.1 實際上是同一幢建築
  2. ^ 2.0 2.1 單位不設露台

外部連結编辑