朗善邨(英语:Long Shin Estate)是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨,项目编号为YL40[3],位于香港新界元朗凹头友善街11及12号,屋邨由友善街与青山公路交界处两侧三幅独立的地块组成。该发展项目涵盖三幢楼高16-20层的非标准住宅大楼,屋邨占地面积约3.71公顷,以及一幢单层商场,提供约700平方米零售面积。整个项目提供1203个单位,可供约3400人入住。

朗善邨
Long Shin Estate
概要
类型租住屋邨
地点香港元朗区
地址元朗凹头友善街11-12号
坐标22°26′32″N 114°02′42″E / 22.442106°N 114.045103°E / 22.442106; 114.045103
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2017年2月23日[1]
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数1,203
单套面积14.50至37.83 m2
156.1至407.2 sq ft[2] 平方英尺(ft²)
住户数1,200(截至2023年6月30日)
认可人口3,000(截至2023年6月30日)
地图
地图

项目由房屋署总建筑师(1)负责整体设计及由李景勋、雷焕庭建筑师有限公司作详细设计[4]。由新昌营造集团有限公司兴建[5],于2017年2月23日入伙[1],朗善邨前身为前凹头政府职员宿舍[6]

屋邨特色

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庭院保留前凹头政府职员宿舍的树木
 
朗善商场商店
 
草坪
 
阶梯式盘栽的园景台阶
 
停车场南面

朗善邨荣获香港绿色建筑议会颁发“绿建环评”1.2版的“暂定铂金”评级,并获中国绿色建筑与节能(香港)委员会给予中国绿色建筑设计标识最高的“三星”评级。

屋邨位于半乡郊地区,缔造可持续发展和健康的生活环境。善良楼与善爱楼之间的社区园圃、屋邨北端的乡村广场、屋邨东面的园景台阶和休闲小径均开放予公众人士使用,以促进社区互动,让住户与附近居民和谐共融。

所有住宅大楼的布局和坐向均经过悉心设计,尽量令四周景观开扬,减少大楼之间互相对望的情况。

屋邨提供园景休憩用地,整体绿化率占地盘面积约三成,为住户缔造美好的生活环境。邨内设有三个社区游乐场地,提供各类游乐设施和健身区,并设有一个篮球场和一条休闲小径,满足住户康乐需要。园景设计包括大型阶梯式盘栽的园景台阶、社区园圃、乡村广场等,为住户和附近居民提供互动、聚会、举行节日活动和消闲的场地。

邨内还采用多项环保设施,例如:生物滞留雨水收集灌溉系统,从斜坡收集雨水,经处理后用于灌溉植物;住宅大楼天台上装设太阳能板,收集太阳能发电;重用现有的路砖铺设屋邨入囗通道;以及在住宅大楼和垃圾收集站建造绿化天台。这些措施均有助提倡绿色生活,提高环保意识。

休闲小径和大型阶梯式盆栽的园景台阶位于屋邨与蚝壳山山边之间,行人可经升降机塔和接驳天桥前往。此外,山坡种植大量本地品种的植物,种类丰富多样,不同植物的枝叶花果形态各异,让居民感受大自然的美态。

屋邨的植物品种分为外来和本地品种。住宅范围由栽种本地品种的绿化带环绕,由善良楼北面的屋邨外围,沿园景台阶、休闲小径、垃圾收集站的绿化天台,一直伸至善勇楼南面为止。

屋邨资料

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楼宇

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善良楼
 
善勇楼
楼宇名称(座号)[7] 门牌号码[注 1] 楼宇类型 落成年份[2] 楼宇层数[7]

(住宅层数)[8]

每层伙数 [7] 单位数目(伙)[7] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
善良楼(第1座) 友善街11号 非标准设计大厦
(L型)
2017年 16(1-15楼) 22(1-9楼)
10楼不设21与22号单位
11-15楼不设20至22号单位
313 房屋署总建筑师(1)、
李景勋、雷焕庭建筑师有限公司[4]
新昌营造集团有限公司[5] 富士达
善爱楼(第2座) 非标准设计大厦
(其他类型)
20(1-19楼) 1-2楼不设1至4以及24号单位
3-4楼不设1至4号单位
29伙(5-19楼)
533
善勇楼(第3座) 友善街12号 非标准设计大厦
(Z型)
16(1-15楼) 1楼不设1至3号单位
24(2-15楼)
357

设施

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  • 屋邨办事处︰新界元朗凹头友善街11号朗善邨善良楼地下
  • 朗善商场
  • 食肆
  • U购Select超级市场
  • 便利店
  • 自动柜员机
  • 停车场
  • 单车停泊架
  • 社区游乐场地
  • 社区园圃
  • 休闲小径
  • 观赏径及有盖人行道
  • 升降机塔及接驳天桥
  • 园景台阶
  • 生物滞留雨水收集系统
  • 乒乓球台(两张)
  • 社区农圃
  • 乡村广场
  • 篮球场(一个)

交通

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屋邨受到友善街路面阔度限制,专利巴士未能进入,故此巴士只能在最近的东成里巴士站停靠[9]。目前只有小巴609及609B号线在朗善邨设站,服务时间亦只到22:30交通颇为不便。

交通路线列表
友善街
青山公路(元朗段)

建筑期间的图片库

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注释

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  1. ^ 见于各幢楼宇大门入口

参考文献

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  1. ^ 1.0 1.1 朗善邨Facebook. 朗善邨Facebook. 2017年 [2015-02-18]. (原始内容存档于2019-09-30). (繁体中文)
  2. ^ 2.0 2.1 香港房屋委員會物業位置及資料-朗善邨. 香港房屋委员会. [2020-11-22]. (原始内容存档于2020年7月27日). (繁体中文)
  3. ^ Estate Property. Housing Authority.
  4. ^ 4.0 4.1 朗善邨页面存档备份,存于互联网档案馆). AIKF.
  5. ^ 5.0 5.1 新昌营造集团有限公司- 精选项目页面存档备份,存于互联网档案馆
  6. ^ 《大棠分區計劃大綱核准圖編號S/YL-TT/14》的修訂 (PDF). [2019-12-05]. (原始内容 (PDF)存档于2016-03-04). 
  7. ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 香港房屋委员会. 朗善邨 - 屋邨簡介、裝修手冊及綠色生活指引. [2020-11-25]. (原始内容存档于2020-07-27). 
  8. ^ 香港房屋委员会. 元朗朗善邨平面圖. [2020-11-22]. (原始内容存档于2020-07-27). 
  9. ^ 香港巴士大典. [2015-04-01]. (原始内容存档于2016-05-20). 

外部链接

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