寶田邨

香港公共屋邨

寶田邨(英語:Po Tin Estate),原為寶田中轉房屋(英語:Po Tin Interim Housing),是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一,位於新界屯門新市鎮西北部,第29區鳴琴路99號,毗鄰良景邨田景邨。全邨共有9座樓宇,合共8,736個單位,於2000年6月開始入伙[4]。 屋邨由其士集團承建[5]。 現由翔俊有限公司負責管理。

寶田邨
Po Tin Estate
Po Tin Estate northeast side (deep sky-blue version).jpg
寶田邨東北部,正前方樓宇為第9座(2015年6月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港屯門區
地址屯門鳴琴路99號[1]
坐标22°24′36″N 113°57′59″E / 22.410095°N 113.966411°E / 22.410095; 113.966411
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2000年(21年樓齡)
技术细节
座数9
其他信息
住宅套数單位總數8,736伙
/租住單位*4 700伙[2]
中轉房屋單位*1,916伙(2013年4月底的情況)[3]
单套面积88 - 305 平方英尺(ft²)
住户数4 600[2]
認可人口7 100[2]
地圖

「寶田」一名來自其北面的寶塘下和南面的田景邨[6];部份土地原為興田臨時房屋區

歷史编辑

1995年,鑑於中轉房屋需求增加,香港政府決定於屯門第29區及天水圍第101區興建新型中轉房屋,合共12,700個單位[4]。 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應,並有足夠社區設施及公共交通配套。寶田中轉房屋於2000年6月開始入伙。

2004年,隨著香港政府放寬寮屋居民安置政策,並推出「提前配屋計劃」,更多合資格人士可提早獲得公屋安置。另外公屋供應增加,平均輪候時間由2000-2001年間四年以上降至兩至三年,中轉房屋空置率持續上升,達到同年3月整體空置率百分之43.4[7]。 寶田中轉房屋入住率亦減至百分之52.3[3]。有見及此,同年6月,房委會決定提升寶田中轉房屋保安系統後改作租住公屋,編配予公屋輪候冊上的申請人,並保留部份單位作中轉房屋之用[3]。 同年9月,房屋署已成功編配約4,420個單位[7]

2013年4月底,寶田邨8,736個單位之中,1,916個為中轉房屋單位,6,820個則為租住單位,整體入住率達百分之95[3]

屋邨資料编辑

樓宇编辑

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 承建商
*第1座 多層中轉房屋大廈 2000年 28 36 (待補) 其士集團[5]
*第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
*第8座
第9座 多層中轉房屋大廈二型 (不詳)

以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

設施编辑

  • 寶田商場

休憩設施编辑

教育及福利設施编辑

幼稚園编辑

小學编辑

  • 保良局志豪小學

綜合青少年服務中心编辑

  • 基督教香港信義會屯門青少年綜合服務中心

區議員辦事處编辑

所屬選區编辑

本屋邨現屬於屯門區議會寶田選區[9],此選區於2003年設立,現任區議員為獨立建制派人士蘇嘉雯[8]。而在立法會地區直選當中,本邨則屬於新界西(LC4)選區範圍之內[10]

歷屆議員编辑

屆別 議員 政治聯繫
2004年-2007年 陳秀雲   民建聯
2008年-2011年
2012年-2015年 蘇嘉雯   新民黨
2016年-2019年   新民黨 實政圓桌
2020年-2023年 實政圓桌   無黨籍

交通编辑

交通路線列表
港鐵
寶田公共運輸交匯處
寶田巴士站
盈豐園巴士站
盈豐園巴士總站

問題编辑

治安编辑

寶田邨原為中轉房屋,目的讓受各種原因(例如:清拆重建、天災、家庭問題等)而未獲配租住公屋單位的人士暫住[11]。 自2004年改作公共屋邨,編配予公屋輪候冊上的申請人。然而其位處偏遠,加上居住環境較一般公屋差劣(例如:廁所面積細少),部份公屋申請人不會先考慮入住該邨,令大部份單位仍用作中轉房屋用途。不少居民本身面對如欠債、長期患病或婚姻失敗等問題,造成過去當區治安差劣及家庭倫常慘案的問題。[12]

廁所狹窄编辑

雖然寶田邨前身為中轉房屋,但單位內配有獨立廁所、廚房、水電、煤氣供應及公共天線系統等設備。不過其廁所面積較一般公共屋邨為小,僅有0.672平方米。[13]這造成不少當區居民出入廁所時轉身困難,甚至撞傷,引起當區居民要求房屋署改善廁所空間不足的問題[14]。 同時房屋署要求租戶簽署聲明書,不得因廁所太細小為由調遷。[15] 2013年6月3日,約40名寶田邨居民到立法會外請願,要求房屋署擴大廁所,並向時任運輸及房屋局常任秘書長栢志高提交請願信。

同日,立法會房屋事務委員會會議中,房屋署回應自2006年起免費向住戶提供改善工程,改用新式的角形洗手盆並轉移至浴室牆角及重新安置花灑[15]。 同時房屋署向租戶提供優惠,包括:單位租金維持中轉屋暫准證費水平、新租約14天裝修加一個月免租,以及向拒絕遷入的公屋申請人提供最多三次的配屋機會。[15] 另外有立法會議員要求政府改建廁所,甚至重建整個屋邨[16]。 然而政府回應指單位的部份結構由預製組件組成,改動廁所可能造成滲水問題,再加上本身屋邨非為容納大廁所之設計,故此認定技術上不可能。[17]再者寶田邨落成至今不足20年,因應有更多40年以上舊屋邨需重建,及公屋輪候冊人數眾多,故重建方案亦不可行[17]。 最後該會通過兩項議案,要求房委會提交擴大廁所方案,及就此問題研究,安排委員會成員落邨實地視察,以便日後就此舉行會議[17]

2014年1月14日,房屋事務委員會委員蒞臨寶田邨實地視察,並聽取房委會擴大廁所方案研究結果簡介[17]房屋署建議縮減客廳或廚房的面積,以擴大一呎洗手間的面積。當局估計每個洗手間擴建費用約港幣25,000元,約十五至二十天可完成,全邨完成約港幣6,000至8,000萬元[18]

註釋编辑

參考文獻编辑

  1. ^ 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08) (中文(香港)). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 截至2020年9月30日的情況,房委會物業位置及資料 | 香港房屋委員會及房屋署页面存档备份,存于互联网档案馆
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境页面存档备份,存于互联网档案馆),運輸及房屋局,2013年5月。
  4. ^ 4.0 4.1 中轉房屋政策页面存档备份,存于互联网档案馆),受清拆臨時房屋區、寮屋區及平房區影響的居民的安置安排小組委員會,立法會房屋事務委員會,2000年12月。
  5. ^ 5.0 5.1 其士集團. [2015-11-20]. (原始内容存档于2015-11-20). 
  6. ^ 屯門鄉事委員會. [2014-10-03]. (原始内容存档于2014-10-06). 
  7. ^ 7.0 7.1 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策页面存档备份,存于互联网档案馆)房屋及規劃地政局,2004年10月。
  8. ^ 8.0 8.1 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 蘇嘉雯女士. 屯門區議會. 2020-06-19 [2020-07-02]. (原始内容存档于2020-07-02) (中文(香港)). 
  9. ^ 區議會選區分界圖—屯門區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24). 
  10. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23). 
  11. ^ 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策页面存档备份,存于互联网档案馆)房屋及規劃地政局,2004年10月。
  12. ^ 問題屋邨如孤島 慘劇停不了,梁建雄,香港:經濟日報,2008年6月4日。
  13. ^ 寶田村廁窄易「碰壁」 《太陽報》 2007-07-16
  14. ^ 專題:促房屋署擴闊寶田邨窄廁页面存档备份,存于互联网档案馆),新民黨。
  15. ^ 15.0 15.1 15.2 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境页面存档备份,存于互联网档案馆),運輸及房屋局,2013年5月。
  16. ^ 廁所太細 寶田邨民促改建 東方日報 2013年6月4日. [2015年11月21日]. (原始内容存档于2019年5月31日). 
  17. ^ 17.0 17.1 17.2 17.3 房屋事務委員會 2014年2月10日舉行的會議立法會秘書處就"改善寶田邨廁所的設計及相關事宜" 擬備的背景資料簡介页面存档备份,存于互联网档案馆),立法會秘書處議會事務部1,2014年2月5日
  18. ^ 房署擴建屯門寶田邨單位廁所页面存档备份,存于互联网档案馆),香港,亞洲電視,2014年1月14日。

外部連結编辑