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寶田邨(英語:Po Tin Estate),原為寶田中轉房屋(英語:Po Tin Interim Housing),是香港房屋委員會轄下公共屋邨之一,位於新界屯門新市鎮西北部,鳴琴路99號,毗鄰良景邨田景邨。全邨共有9座樓宇,合共8,736個單位,於2000年6月開始入伙。[2] 屋邨由其士集團承建。[3] 現由翔俊有限公司負責管理。

寶田邨
寶田邨北面
寶田邨北面
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 屯門區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 2000年
樓宇座數 9
單位數目 5,500[1](租住單位)
單位面積 88 - 305 呎(ft²)
住戶數目 5,500[1]
認可人口 8,300[1]

「寶田」一名來自其北面的寶塘下[4]和南面的田景邨;部份土地原為興田臨時房屋區

簡介编辑

 
寶田邨南面
 
寶田商場
 
寶田商場內部
 
寶田街市
 
籃球場
 
半個籃球場
 
羽毛球場
 
乒乓球區
 
健體區
 
健體區(2)及兒童遊樂場
 
兒童遊樂場(2)

歷史编辑

1995年,鑑於中轉房屋需求增加,香港政府決定於屯門第29區及天水圍第101區興建新型中轉房屋,合共12,700個單位。[2] 這些新型中轉房屋具備獨立廁所、廚房及水電供應,並有足夠社區設施及公共交通配套。寶田中轉房屋於2000年6月開始入伙。

2004年,隨著香港政府放寬寮屋居民安置政策,並推出「提前配屋計劃」,更多合資格人士可提早獲得公屋安置。另外公屋供應增加,平均輪候時間由2000-2001年間四年以上降至兩至三年,中轉房屋空置率持續上升,達到同年3月整體空置率百分之43.4。[5] 寶田中轉房屋入住率亦減至百分之52.3。[6]有見及此,同年6月,房委會決定提升寶田中轉房屋保安系統後改作租住公屋,編配予公屋輪候冊上的申請人,並保留部分單位作中轉房屋之用。[6] 同年9月,房屋署已成功編配約4,420個單位。[5]

2013年4月底,寶田邨8,736個單位之中,1,916個為中轉房屋單位,6,820個則為租住單位,整體入住率達百分之95。[6]

治安問題编辑

寶田邨原為中轉房屋,目的讓受各種原因(例如:清拆重建、天災、家庭問題等)而未獲配租住公屋單位的人士暫住。[5] 自2004年改作公共屋邨,編配予公屋輪候冊上的申請人。然而其位處偏遠,加上居住環境較一般公屋差劣(例如:廁所面積細少),部分公屋申請人不會先考慮入住該邨,令大部份單位仍用作中轉房屋用途。不少居民本身面對如欠債、長期患病或婚姻失敗等問題,造成過去當區治安差劣及家庭倫常慘案的問題。[7]

廁所問題编辑

雖然寶田邨前身為中轉房屋,但單位內配有獨立廚所、廚房、水電、煤氣供應及公共天線系統等設備。不過其廁所面積較一般公共屋邨為小,僅有0.672平方米。[8]這造成不少當區居民出入廁所時轉身困難,甚至撞傷,引起當區居民要求房屋署改善廁所空間不足的問題。[9] 同時房屋署要求租戶簽署聲明書,不得因廁所太細小為由調遷。[6] 2013年6月3日,約40名寶田邨居民到立法會外請願,要求房屋署擴大廁所,並向時任運輸及房屋局常任秘書長栢志高提交請願信。

同日,立法會房屋事務委員會會議中,房屋署回應自2006年起免費向住戶提供改善工程,改用新式的角形洗手盆並轉移至浴室牆角及重新安置花灑。[6] 同時房屋署向租戶提供優惠,包括:單位租金維持中轉屋暫准證費水平、新租約14天裝修加一個月免租,以及向拒絕遷入的公屋申請人提供最多三次的配屋機會。[6] 另外有立法會議員要求政府改建廁所,甚至重建整個屋邨。[10] 然而政府回應指單位的部分結構由預製組件組成,改動廁所可能造成滲水問題,再加上本身屋邨非為容納大廁所之設計,故此認定技術上不可能。[11]再者寶田邨落成至今不足20年,因應有更多40年以上舊屋邨需重建,及公屋輪候冊人數眾多,故重建方案亦不可行。[11] 最後該會通過兩項議案,要求房委會提交擴大廁所方案,及就此問題研究,安排委員會成員落邨實地視察,以便日後就此舉行會議。[11]

2014年1月14日,房屋事務委員會委員蒞臨寶田邨實地視察,並聽取房委會擴大廁所方案研究結果簡介。[11] 房屋署建議縮減客廳或廚房的面積,以擴大一呎洗手間的面積。當局估計每個洗手間擴建費用約港幣25,000元,約十五至二十天可完成,全邨完成約港幣6,000至8,000萬元。[12]

屋邨資料编辑

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份
第1座 多層中轉房屋 2000
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座
第7座
第8座
第9座

設施编辑

  • 寶田商場
休憩設施

教育编辑

幼稚園编辑

小學编辑

  • 保良局志豪小學

社福設施编辑

  • 基督教香港信義會屯門青少年綜合服務中心

選區编辑

本屋邨現屬於區議會選舉分區中寶田(L24)選區,此選區由2003年區議會選舉中設立,現由實政圓桌蘇嘉雯擔任當區區議員。[13] 立法會地區直選中,則屬於新界西(LC4)選區。[14]

歷屆寶田選區區議員一覽表

年份 姓名 政治聯繫
2003 陳秀雲 民建聯
2007
2011 蘇嘉雯 新民黨(2017年4月退出)
2015

交通编辑

參考資料编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 2016年3月31日的情況,房委會物業位置及資料 | 香港房屋委員會及房屋署
  2. ^ 2.0 2.1 中轉房屋政策,受清拆臨時房屋區、寮屋區及平房區影響的居民的安置安排小組委員會,立法會房屋事務委員會,2000年12月。
  3. ^ 其士集團 页面存档备份,存于互联网档案馆
  4. ^ 寶塘下 | 屯門鄉事委員會 互联网档案馆存檔,存档日期2014-10-06.
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 立法會房屋事務委員會 中轉房屋政策房屋及規劃地政局,2004年10月。
  6. ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境,運輸及房屋局,2013年5月。
  7. ^ 問題屋邨如孤島 慘劇停不了,梁建雄,香港:經濟日報,2008年6月4日。
  8. ^ 寶田村廁窄易「碰壁」 《太陽報》 2007-07-16
  9. ^ 專題:促房屋署擴闊寶田邨窄廁,新民黨。
  10. ^ [1],香港:東方日報,2013年6月4日。
  11. ^ 11.0 11.1 11.2 11.3 房屋事務委員會 2014年2月10日舉行的會議立法會秘書處就"改善寶田邨廁所的設計及相關事宜" 擬備的背景資料簡介,立法會秘書處議會事務部1,2014年2月5日
  12. ^ 房署擴建屯門寶田邨單位廁所 互联网档案馆存檔,存档日期2015-10-06.,香港,亞洲電視,2014年1月14日。
  13. ^ 區議會選區分界圖—屯門區
  14. ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區

外部連結编辑