荔景邨
| 此条目讲述香港处于施工或详细规划阶段的工程。 |  |
荔景邨（英语：Lai King Estate）是香港公共屋邨之一，位于新界葵青区下葵涌，全邨占地逾7.23公顷[4]；建筑时项目名称为荔景政府廉租屋邨，随着1973年香港房屋委员会及房屋署成立，在入伙时则改称为荔景邨，此邨共有7座第七型徙置大厦及1座工厂大厦，由前工务司署（及后改由房屋署总建筑师彭玉陵）设计，并由香港房屋委员会管理,英华清洁负责公屋洁净；而由其中一所校舍重建而成的恒景楼，则由房屋署总建筑师（1）及Design 2公司分别负责整体及细部设计[5]。当中近期落成的新建大厦“恒景楼”之项目编号为KS24[6]。
| 荔景邨 Lai King Estate | |
|---|---|
 荔景邨南半部的仰景楼、安景楼及乐景楼（2008年7月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 新界下葵涌（磨石山） |
| 坐标 | 22°20′49″N 114°07′33″E / 22.3469°N 114.12571°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 第七型徙置大厦：1975年-1976年（48-49年楼龄） 恒景楼：2022年（2年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 现时单位总数：4,758伙[1] |
| 单套面积 | 21.6至50.3 m2 233至541 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 4,600（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 11,600（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
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| 悦丽苑 Yuet Lai Court | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 丽祖路51－57号[2] |
| 坐标 | 22°20′49″N 114°07′33″E / 22.3469°N 114.12571°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1980年（44年楼龄） 1981年（43年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 住宅套数 | 704 |
| 单套面积 | 39至48 m2 420至520 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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| 贤丽苑 Yin Lai Court | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋 |
| 地点 | 香港葵青区 |
| 地址 | 荔景山路180号[2] |
| 坐标 | 22°20′49″N 114°07′33″E / 22.3469°N 114.12571°E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1991年11月20日（33年楼龄）[3] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 住宅套数 | 560 |
| 单套面积 | 43至46 m2 460至500 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 地图 | |
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悦丽苑（英语：Yuet Lai Court）及贤丽苑（英语：Yin Lai Court）则是居者有其屋计划屋苑，位于荔景邨与祖尧邨之间。
简介 编辑
荔景邨共有7座旧长型（第七型徙置大厦）的公共房屋，始于1975年入伙（注：荔景邨7座第七型大厦较为特别，早在入伙前已设有楼名），楼龄逾45年历史，楼宇至今尚未有重建计划，本邨亦为葵青区内现存最旧公屋，葵盛西邨紧随其后；建筑物分别为第1及2座，第3及4座与第5至7座。早在荔景邨入伙前，房屋署已经为荔景邨楼宇定下中文名称[7]。
1990年代中期，房委会翻新外墙时，将风景楼（第1座）、日景楼（第3座）及乐景楼（第7座）加上图案，成为邨内一大特色。
2016年4月，房屋署将第7座侧的慕光荔景小学旧址（曾为中圣书院临时校址）重建为单幢公屋；校舍至2017年10月已完成拆卸，现已建成一座30层高的住宅大厦，提供540个公屋单位[8][9]。此楼宇会提供2-3人单位及1B单位的公屋大厦，于2021年入伙。2021年6月，此大厦命名为“恒景楼”，并将租金以区内最佳租金水平釐定，为每平方米港币90.7元。
2022年2月15日，鉴于第五波疫情严重，恒景楼曾一度被征用作检疫设施，有关居民将会延迟入伙。至同年4月13日，因应第五波疫情缓和及其他临时隔离营启用，政府宣布恒景楼将于同月月尾交还予房委会，准租户预计可于同年5月尾至6月初入伙[10]。
最终恒景楼于同年5月30日起陆续入伙。
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校舍拆卸前（2016年6月） -
恒景楼前期工程（2017年10月） -
兴建中荔景邨恒景楼（2020年3月） -
兴建中荔景邨恒景楼（2020年7月）
悦丽苑在荔景山路东边的山坡上，共有4座楼宇，由王欧阳（香港）有限公司设计，德臣建筑有限公司承建，在1981年的居者有其屋第一期发售，是香港早期的居屋屋苑之一。由于屋苑建于山上，需上／落过百级楼梯以接驳交通，对行动不便或推婴儿车的住客造成不便。屋苑附近没有大型商场，最近的要算是葵芳新都会广场，生活配套不足。屋苑虽邻近地铁站，但每次都要上／落一百多级楼梯，方便与否，见仁见智。
贤丽苑建在荔景港铁站旁，位置介乎荔景邨第一期及第二期之间，1980年代中期房屋署为提供更多居屋单位，所以在荔景邨范围内，靠近荔景站的山坡上加建贤丽苑，由鸿运建筑有限公司承建，工程在1991年落成，共有两座35层高弹性十字三型设计楼宇，全为2房2厅间格单位，共有560伙，苑内附建一座4层高多用途大厦，包括顶层辟作商场，当中开设了快餐店、超级市场及便利店，提供居民日常所需；而下面3层则为停车场，提供140多个车位，天台则为休憩场地，当中商场设有通道连贯贤丽苑、荔景邨及港铁荔景站之间。
公屋丑闻 编辑
于1980年代揭发的26座问题公屋丑闻，使香港房屋委员会发现全港共577座公共屋邨出现问题，当中包括荔景邨风景楼、和景楼及明景楼，这些大厦混凝土强度低于标准令楼宇结构有问题，承力墙结构不足以承受楼宇负荷，所以这些大厦需要作大型维修工程更换钢筋及混凝土。
屋苑资料 编辑
荔景邨 编辑
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 [2] | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 楼宇外墙图案 | 提供升降机服务的厂商 （更换前） |
提供升降机服务的厂商 （更换后） |
期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 风景楼（第1座） （英语：Fung King House）[注 1] |
旧长型大厦 （第七型徙置大厦） |
1975年 | 15 | 60 | 840 | 工务司署、 房屋署总建筑师彭玉陵 |
德荣建筑 | 北面外墙加上微风图案，代表“风” | 日立 DB/A2（AC/2） |
东芝 CV100（VVVF） （载重量为900公斤，载客量为12人） |
1 |
| 和景楼（第2座） （英语：Wo King House）[注 1] |
20 | 280 | （不设外墙图案） | ||||||||
| 日景楼（第3座） （英语：Yat King House）[注 2] |
23 | 42 | 966 | 北面外墙加上太阳图案，代表旭日的“日” | |||||||
| 明景楼（第4座） （英语：Ming King House）[注 2] |
14 | 24 | 336 | （不设外墙图案） | |||||||
| 仰景楼（第5座） （英语：Yeung King House）[注 3] |
1976年 | 28 | 392 | 安利(萧氏)建筑有限公司 | 迅达 Dynatron（AC/2） |
2 | |||||
| 安景楼（第6座） （英语：On King House）[注 3] |
26 | 364 | |||||||||
| 乐景楼（第7座） （英语：Lok King House）[注 3] |
25 | 54 | 1350 | 南面外墙加上琵琶图案，代表音乐的“乐” | |||||||
| 恒景楼（第8座） （英语：Heng King House）[注 4] |
非标准设计大厦 （长型） |
2022年 | 32 | 18（2-31楼） | 540 | 房屋署总建筑师（1）、 Design 2公司[5] |
精进建筑[9] | （不设外墙图案） | 三菱电机 NexWay-H/M （VVVF） （载重量为900公斤，载客量为12人） |
不适用 | （不设期数） |
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准，但迟至1990年代才被揭发，由于情况并不严重，故此一直未列入“整体重建计划”。
斜体楼宇显示曾被征用作检疫设施。
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凉亭及棋艺区 -
儿童游乐场及健体区（2） -
健体区（3） -
健体区（4） -
荔景邨北半部的风景楼、日景楼及明景楼 -
明景楼南面商铺 -
明景楼北面商铺 -
日景楼南面商铺 -
日景楼北面商铺 -
荔景邨儿童游乐场及健体区 -
荔景邨停车场
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工场大厦 编辑
邨内有一栋全港独一无二的“邨中厂”大厦[11]。
悦丽苑 编辑
| 楼宇名称（座号）[12] | 门牌号码[2] | 楼宇类型[13] | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数）[12] |
每层伙数 [12] | 每座单位数目（伙）[12] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机服务的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丽云阁（A座） | 丽祖路51号 | 非标准型 | 1980年 | 22 | 8 | 176 | 王欧阳（香港）有限公司 | 德臣建筑有限公司 | 日立制作所 DCGL (DC) |
| 丽华阁（B座） | 丽祖路53号 | ||||||||
| 丽霞阁（C座） | 丽祖路55号 | 1981年 | |||||||
| 丽虹阁（D座） | 丽祖路57号 |
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外墙翻新前的悦丽苑（右方白色四座楼宇，2004年1月） -
外墙翻新中的悦丽苑（2014年8月） -
悦丽苑商铺、来往屋苑及荔景站之楼梯 -
悦丽苑丽云阁外的其中一块屋苑门牌，留意门牌地址采用旧路名“荔祖道”
贤丽苑 编辑
| 楼宇名称（座号）[14] | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数）[14] |
每层伙数 [14] | 每座单位数目（伙）[14] | 承建商 | 提供升降机服务的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 贤光阁（A座） | 弹性十字三型 | 1991年 | 35 | 8 | 280 | 鸿运建筑有限公司 | 迅达 Miconic V Transistronic TTZP (DC) |
| 贤德阁（B座） |
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贤丽苑商场 -
贤丽苑花园 -
贤丽苑主入口及有盖行人通道
设施 编辑
教育机构 编辑
- 中学
- 小学
- 特殊学校
- 已清拆
- 慕光荔景小学： 2009年5月1日起已经空置[15]，现址为恒景楼
- 幼稚园
- 乐景幼稚园（1976年创办）（乐景楼南面地下）
- 礼贤会荔景幼儿园（1979年创办）（仰景楼5座2楼）
- 善正幼稚园（2010年创办）（风景楼地下8号）
- 评核中心
- 香港考试及评核局荔景评核中心
- 社会服务机构
康乐设施 编辑
- 儿童游乐场
- 休憩场公园
社区设施 编辑
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荔景社区会堂 -
荔景体育馆 -
下葵涌分科诊所及特殊教育服务中心
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商业设施 编辑
荔景邨的平台设有十余间零售商店和一间小型街市，集中在日景楼及明景楼平台，加起来总零售面积逾5,000平方米，现时仍由房委会持有；至于旁边的贤丽苑多用途大楼，包括下面三层停车场、顶层商场和邻近的一间酒楼，已于2005年由房委会售予领汇（即今日的领展房地产投资信托基金）[16]。主要商店包括：
- 酒楼
- 大家乐快餐店
- 惠康超级市场
- 7-Eleven便利店
- 街市
- 停车场
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荔景街市
轶闻 编辑
居民概念争议 编辑
由于荔景邨（包括由丽瑶邨、祖尧邨及玛嘉烈医院一带），过往未取消电话地区字头时是跟九龙地域的“3”字区域，居民早已根深柢固，在写地址时常常把荔景、葵芳等写成九龙荔景、九龙华景山庄、九龙华员邨等并不罕见，但这其实是错误的，因为电话公司只是商业机构。最切实的是九龙不可能建有丁屋，但葵青区仍存有丁屋。
公共交通 编辑
所属区议会 编辑
荔景邨在立法会地区直选当中，属于新界西（LC4）选区范围之内[17]，而地方行政则为葵青区。与邻近的贤丽苑与悦丽苑同属葵青区议会下辖的荔景选区[18][19]。由葵青传承成员王天仁担任当区前区议员。
历届议员 编辑
| 选区名称 | 届别 | 议员 | 政治联系 | 议员 | 政治联系 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 葵涌南 | 1982年－1985年 | 周森 | 革新会 | 当时定为单议席选区
| |||
| 1985年－1988年 | 黄耀聪 | 公屋评议会 | |||||
| 1988年－1991年 | 周奕希 | 民 民协 | 民 民协 | ||||
| 荔祖 | 1991年－1994年 | 港 港同盟 | 港 港同盟 | ||||
| 荔景 | 1994年－1999年 |  民主党 |
定为单议席选区
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| 2000年－2003年 | |||||||
| 2004年－2007年 | |||||||
| 2008年－2011年 | |||||||
| 2012年－2015年 | 民主党 → 无党籍
| ||||||
| 2016年－2019年 | 无党籍 | ||||||
| 2020年－2021年7月8日 | 王天仁 | 葵青传承 | |||||
| 2021年7月9日－2023年 | 待补选
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重大事件 编辑
情杀案 编辑
1984年5月8日，乐景楼低层三楼一单位，发生轰动一时的情杀案，当时22岁的退役警员叶少文因与女友梁雪诗感情破裂，乱刀斩杀梁雪诗及其妹梁雪雁、母杨惠群，造成两死一重伤的惨案，传闻被杀的姊妹花阴魂不散，事发单位不时有闹鬼传闻。
食水含铅超标 编辑
人民力量于2015年8月7日公布为新界西11个公共屋邨及居屋屋苑的99个单位进行验水的验水结果，结果显示早于1975年已建成的荔景邨乐景楼的一个单位铅含量，是每升22微克，较世卫标准的每升10微克超出一倍以上。[20]令荔景邨成为第二个旧有屋邨被发现食水铅超标。
荔景邨乐景楼7楼杀妻案 编辑
2005年5月6日，一名失业逾年的莽汉难抵失业打击，与妻激烈争吵后，挥刀企图自戕，妻子制止时反被一刀捅穿心脏丧命。
注释 编辑
参考文献 编辑
- ^ 第一輪全面結構勘察計劃. 香港房屋委员会. 2010 [2020-08-04]. （原始内容存档于2020-08-18）.
- ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容 (PDF)存档于2021-01-08）.
- ^ 新界-葵涌-賢麗苑. 美联物业. [2019-09-06]. （原始内容存档于2021-05-03）.
- ^ 推動公屋重建研究報告. 香港经济民生联盟. 2019-09 [2020-08-15]. （原始内容存档于2020-10-31） （中文（香港））.
- ^ 5.0 5.1 Design 2. 香港荔景山道公共房屋. [2020-12-24]. （原始内容存档于2021-05-03） （中文（香港））.
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 大公报，1975年7月21日，第4页
- ^ 房署提葵青公屋單位發展計劃 在2021年落成. 无线新闻. 2016年4月5日 [2020年7月9日]. （原始内容存档于2021-02-07）.（繁体中文）
- ^ 9.0 9.1 精進建築有限公司獲香港房屋委員會批出工程合約…. 精进建筑有限公司. [2020-11-15]. （原始内容存档于2020-06-18） （中文（香港））.
- ^ 【新冠肺炎】陳帆：４月底交還皇后山邨，過渡房屋同心村下周歸還. 经济通. 2022-04-13 [2022-04-14]. （原始内容存档于2022-06-08）.
- ^ 余思朗. 【荔景邨工場大廈】理大生設計立體書 記錄全港唯一「邨中廠」. 香港01. 2017-07-12. （原始内容存档于2021-04-13）.
- ^ 12.0 12.1 12.2 12.3 美孚／華景-悅麗苑-全部座數. 中原数据. [2020-07-09]. （原始内容存档于2021-05-03）.
- ^ 新界-葵涌-悅麗苑. 美联物业. [2019-09-06]. （原始内容存档于2021-09-13）.
- ^ 14.0 14.1 14.2 14.3 賢麗苑 - 華景／美孚. 中原数据. [2020-07-09]. （原始内容存档于2020-07-11）.
- ^ 葵青区议会地区设施管理委员会更改荒置小学用途工作小组 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 香港房屋委員會：商業樓宇的管理 (PDF). 审计署署长报告书. 香港审计署. [2021-01-31]. （原始内容存档 (PDF)于2021-03-23）.
- ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容 (PDF)存档于2018-11-23）.
- ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. （原始内容 (PDF)存档于2018-01-24）.
- ^ 2019年香港區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. （原始内容 (PDF)存档于2019-02-04）.
- ^ 【鉛水恐慌】人力驗出荔景邨食水含鉛福來邨含鎳. 苹果日报. 2015-08-07 [2015-08-07]. （原始内容存档于2015-08-09）.（繁体中文）
外部链接 编辑
| 维基共享资源上的相关多媒体资源：荔景邨 |
| 维基共享资源上的相关多媒体资源：贤丽苑 |
| 维基共享资源上的相关多媒体资源：悦丽苑 |
- 房委会物业位置及资料 荔景邨 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 房委会物业位置及资料 贤丽苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 房委会物业位置及资料 悦丽苑 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 最可爱的荔景邨 之 乐景楼互助委员会（个人网站）
- 南亚路德会荔景阅读中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 贤丽苑购物中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）－领展