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鑫悅
鑫悅
別名	鑫高鐵 II
概要
所屬國家／地區	中華民國（臺灣）
行政區	高雄市
地址	高雄市左營區文川路與重信路交叉口
起造	2020年第三季
竣工日	2025年第二季
造價	新台幣貳億肆仟玖佰參拾參萬玖仟貳佰伍拾柒元整($249,339,257)
高度
屋頂	83.70米（274.6英尺）
頂樓	24
技術細節
建築面積	25,104.31平方公尺(總計) ; 公設比35.0%
層數	地上24層，地下6層
升降機數	3
其他資訊
設施	住宅
停車位	汽車 : 平面式103個、機械式69個; 機車 : 203位

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在2024年6月23日由94rain (留言)審閱。 · 最後由Deternan於4天前編輯。通知作者

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在2024年5月21日由MilkyDefer (留言)審閱。 ·

點評： Youtube, Facebook等為用戶生成網站，均不是可靠來源。及時雨 ^留言 2024年6月23日 (日) 04:13 (UTC)

點評：原則性的建議：你需要尋找類似於第一個來源（工商時報）的文章。建築執照存根不需要提供，而591這個在線賣房子的網站就是萬萬不可使用。具體的意見：工商時報的來源在這個條目中不適用。你的草稿當中在別名處列出了「鑫高鐵 II」字樣，我認為跟這篇新聞中的「鑫高鐵二期」是同一個東西。那麼，檢視這篇新聞，它講的是這家公司在興建「鑫高鐵二期」後又買下了一塊土地，那麼這篇報道就跟這個草稿的主題鑫悅完全無關。這讓這篇文章全文沒有任何來源支撐。 Milky Defer 2024年5月21日 (二) 08:26 (UTC)

鑫悅（英語：Spark of Life）為位於臺灣高雄市左營區文川路vs重信路口的住宅大樓，由鑫龍騰開發股份有限公司投資興建，天玉營造股份有限公司營造，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，樓層規劃地上24層，地下6層建築，基地面積446.79坪。共有198戶住家，4戶店面。坪數包含二房(27坪)、三房(33~37坪)與2+1房(29~31坪)格局產品。車位方面，規劃103個平面式車位、69個機械式車位。第一層為店舖、接待大廳、防災中心與管委會使用空間，第2至23層為住宅，第24層則為純公共設施，包含了交誼廳、健身房、桌球室、KTV、廚藝教室與桌球室。

建築設計

鑫悅建築外觀由楊昭懋設計師進行設計, 燈光由袁宗南進行設計。住宅樓高 83.7 公尺, 總高度為 92.7 公尺 (含屋凸)，於2025年完工後將成為左營區第13高的大樓。

高雄房市

2023年07月起高雄房市因為台積電宣佈高雄廠房將轉為先進製程的2奈米廠進而造成房價飆漲, 於2024年Q1高雄市房市漲幅高達20％～30％^[1]。鑫悅也在這一波漲幅中從2023年06月開賣時每坪均價42萬到2024年5月時調漲至每坪均價55萬, 也創下左營區預售屋每坪均價第二高的紀錄。

圖庫

施工告示牌
鑫悅結構圖
鑫悅13樓 (2023-11-05)
鑫悅19樓 (2024-02-24)
鑫悅23樓 (2024-05-12)
鑫悅上樑 (2024-06-23)

參見

外部連結

鑫悅
 中時新聞網看屋筆記
 「鑫悅」2房的產品最高成交價達每坪45萬元
 明年首季「鑫悅」將完工
 左營高鐵特區房價坐四望五

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由Deternan （討論）4天前提交，最後由Deternan於4天前編輯

^ 台積發威高雄房市Q1漲幅達20％～30％. 工商時報. [2024-04-09]. （原始內容存檔於2024-04-09）.

[1] 台積發威高雄房市Q1漲幅達20％～30％. 工商時報. [2024-04-09]. （原始內容存檔於2024-04-09）.

[1]