上水匯

上水匯(英語:Spot)位於香港新界上水龍琛路48號,商場樓高13層,面積達15萬平方呎,由培新集團興建,於2014年6月開業,是該區的唯一一座垂直式購物中心。

上水匯
Spot
Sheung Shui Spot Outside view1 201408.jpg
上水匯
概要
用途商場、寫字樓
地址香港新界上水龍琛路48號
前身舊住宅用地
竣工日2014年6月
技术细节
座数1
层数B1-L12
设计与建造
开发商培新集團
其他信息
设施店舖、食肆
网站
上水匯
地下商店
2樓大堂

簡介编辑

上水匯是培新集團尖沙咀Fhp Shopping Centre後首個獨立發展的純商業物業,投資額接近10億的項目,舖位數目逾80個。物業外部由呂元祥建築師事務所(Ronald Lu & Partners)負責,採用玻璃幕牆設計,並設置特大電視屏幕;室內設計由Woods Bagot負責,以不少木紋的牆磚和地磚為商場內部整體格調。[1]惟由於地盤面積細小及本來設計是用作酒店用途,後來才更改作全幢為商場用途,故走廊較一般商場狹窄及迂迴。商場設三部客用升降機,只途經2樓、7樓至12樓。扶手電梯連接地庫至7樓。另有行人天橋從2樓接駁至港鐵上水站,刺激人流。

商場的宣傳推廣活動場地設在2樓,除了可供商戶租用外,亦會舉行節日宣傳推廣活動,如2014年12月,場地擺放了聖誕佈置。

商戶编辑

現時商場租戶以零售商戶為主,主要包括地庫的百佳International;地下的美心西餅中國移動電訊數碼, 北京同仁堂;1樓的屈臣氏Catalo, 澳至尊;2樓的Colourmix 卡萊美Shimmernet上海么鳳, Baleno, 歐化寶, 萬寧華潤堂;3樓的大型連鎖補習社現代教育上水匯分校(已關閉)及4樓的時裝舖及7樓的智能身份證換領中心[2]。發展商現預留的2樓連行人天橋樓層稍後推出,意向每呎叫租更近300元。

當中5萬平方呎為食肆用途,包括位於地下的Italian Tomato (已關閉)、1樓的爭鮮迴轉壽司、4樓的味千拉麵和同系的ishiyaki cafe (已關閉)、5樓的薩莉亞 (即將開業)、肯德基快餐茜廊餐廳、6樓全層的潮江春以及位於11-12全層的名門壹號。現時目前零售樓面已租出逾9成,每月租金收入有700萬元,即每年共8,400萬元,屬集團多個收租項目中最多。[3]

另保留約1成半,約2.4萬平方呎樓面作辦公室用途,位於8至9樓,於2014年10月份招租,意向租金每呎由25至28元。租戶包括樓上英格蜜兒善美有約

但是,由於商場設計不佳,再加上最近的香港社會運動和新冠肺炎,商場最近的空置率很高。2020年12月Donki開設Pop Up Store.


交通编辑

2樓設行人天橋連接至上水廣場,透過連接上水廣場的行人天橋網絡,可到達東鐵綫上水站、上水廣場下的上水巴士總站及小巴總站、新運路外的巴士站和彩園邨的巴士站前往其他地方。

交通路線列表
港鐵
巴士
  • 過海隧道巴士
    • 上水總站

Template:HK Cross Harbour Route 978


小巴

参见编辑

  1. ^ 上水全新潮流地標 上水匯 Spot! 帶動購物新樂趣 2013年11月15日 互联网档案馆存檔,存档日期2014年09月3日,.
  2. ^ 推出新智能身份證及實施全港市民換領身份證計劃
  3. ^ 上水匯開業兩月 租出逾9成 《香港經濟日報》 2014年8月29日

站外鏈結编辑