上水匯
上水匯（英語：Spot）位於香港新界上水龍琛路48號，商場樓高13層，面積達15萬平方呎，由培新集團興建，於2014年6月開業，是該區的唯一一座垂直式購物中心。
| 上水匯 Spot | |
|---|---|
 上水匯 | |
| 概要 | |
| 用途 | 商場、寫字樓 |
| 地址 | 香港新界上水龍琛路48號 |
| 前身 | 舊住宅用地 |
| 竣工日 | 2014年6月 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 层数 | B1-L12 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 培新集團 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 店舖、食肆 |
| 网站 | |
| 上水匯 | |
簡介编辑
上水匯是培新集團繼尖沙咀Fhp Shopping Centre後首個獨立發展的純商業物業，投資額接近10億的項目，舖位數目逾80個。物業外部由呂元祥建築師事務所（Ronald Lu & Partners）負責，採用玻璃幕牆設計，並設置特大電視屏幕；室內設計由Woods Bagot負責，以不少木紋的牆磚和地磚為商場內部整體格調。[1]惟由於地盤面積細小及本來設計是用作酒店用途，後來才更改作全幢為商場用途，故走廊較一般商場狹窄及迂迴。商場設三部客用升降機，只途經2樓、7樓至12樓。扶手電梯連接地庫至7樓。另有行人天橋從2樓接駁至港鐵上水站，刺激人流。
商場的宣傳推廣活動場地設在2樓，除了可供商戶租用外，亦會舉行節日宣傳推廣活動，如2014年12月，場地擺放了聖誕佈置。
商戶编辑
現時商場租戶以零售商戶為主，主要包括地庫的百佳International；地下的美心西餅、中國移動、電訊數碼, 北京同仁堂；1樓的屈臣氏、Catalo, 澳至尊；2樓的Colourmix 卡萊美、Shimmernet、上海么鳳, Baleno, 歐化寶, 萬寧和華潤堂；3樓的大型連鎖補習社現代教育上水匯分校(已關閉)及4樓的時裝舖及7樓的智能身份證換領中心[2]。發展商現預留的2樓連行人天橋樓層稍後推出，意向每呎叫租更近300元。
當中5萬平方呎為食肆用途，包括位於地下的Italian Tomato (已關閉)、1樓的爭鮮迴轉壽司、4樓的味千拉麵和同系的ishiyaki cafe (已關閉)、5樓的薩莉亞 (即將開業)、肯德基快餐和茜廊餐廳、6樓全層的潮江春以及位於11-12全層的名門壹號。現時目前零售樓面已租出逾9成，每月租金收入有700萬元，即每年共8,400萬元，屬集團多個收租項目中最多。[3]
另保留約1成半，約2.4萬平方呎樓面作辦公室用途，位於8至9樓，於2014年10月份招租，意向租金每呎由25至28元。租戶包括樓上、英格蜜兒及善美有約。
但是，由於商場設計不佳，再加上最近的香港社會運動和新冠肺炎，商場最近的空置率很高。2020年12月Donki開設Pop Up Store.
1樓商店
3樓時裝店
5樓食肆
7樓「兒童天地」商店
交通编辑
2樓設行人天橋連接至上水廣場，透過連接上水廣場的行人天橋網絡，可到達東鐵綫上水站、上水廣場下的上水巴士總站及小巴總站、新運路外的巴士站和彩園邨的巴士站前往其他地方。
| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
九龍新界巴士
九龍新界巴士 九龍新界巴士
Template:HK Cross Harbour Route 978 |
参见编辑
- ^ 上水全新潮流地標 上水匯 Spot! 帶動購物新樂趣 2013年11月15日 互联网档案馆的存檔，存档日期2014年09月3日，.
- ^ 推出新智能身份證及實施全港市民換領身份證計劃
- ^ 上水匯開業兩月 租出逾9成 《香港經濟日報》 2014年8月29日
站外鏈結编辑
| 维基共享资源中相关的多媒体资源：上水匯 |