凱德苑

凱德苑(英語:Hoi Tak Court[2]香港房屋委員會居者有其屋計劃屋苑之一。屋苑位於香港九龍長沙灣發祥街西5號,部份用地為原發祥街西遊樂場(更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊;曾獲規劃為西九龍法院大樓擬定選址[3]),鄰近南昌站富昌邨。屋苑由房屋署總建築師(3)負責總體設計,並由巴馬丹拿建築及工程師有限公司負責詳細設計,承建商為有利建築。此屋苑將獲撥入居屋計劃2019發售,於同年8月15日攪珠,12月9日(原訂11月21日)起揀樓,於2020年10月22日落成,11月5日起交付。屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級[4][5]。屋苑由港深聯合物業管理有限公司管理。

凱德苑
Hoi Tak Court
2020年7月-從匯璽天橋看凱德苑.jpg
從匯璽天橋看凱德苑(2020年7月)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港深水埗區
地址 香港深水埗區長沙灣發祥街西5號[1]
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2020年(2年樓齡)
技术细节
座数1
住宅套数814
单套面积實用面積:25.9至48.5 m2
279至522 sq ft 平方英尺(ft²)
网站
凱德苑
凱德苑西北面(2020年3月)
兒童遊樂場
棋桌
有蓋行人通道和多用途廣場
車道入口(2021年1月)

屋邨資料编辑

樓宇编辑

屋苑只設一座樓宇,樓高41層(不計地庫),提供814個單位,而每層設有3至21伙不等。由於樓宇其中一邊鄰近潤發倉庫,1至4及21室採用撇角式設計,而16至21室一律會裝有隔音窗戶(樣式與景泰苑彩興苑相似),以減少交通噪音的影響。此屋苑不設可間三房單位,以C型單位(一睡房單位)為主。凱德苑是全港首個外牆以黑色作為主色的公營房屋,再以白色及鮮黃色作配色,令屋苑顯得格外高雅。屋苑詳情如下:

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 預計落成年份 層數 建築師 承建商 提供升降機的廠商
凱德苑 非標準設計大廈(L型) 2020年 41 房屋署總建築師(3)、

巴馬丹拿建築及工程師有限公司

有利建築 東芝公司[註 1]蒂森克虜伯[註 2]

所有單位已於2020年5月12日售罄,是「居屋2019」第二個售罄的屋苑。但由售罄至交付期間,210、709、1610、1611、3412、3413、3904、4013室及4015室即告「撻訂」,將於隨後的「居屋2020」出售。

設施编辑

屋苑設有57個車位及5個電單車車位的地庫停車場、人車分隔的休憩用地,附設社區農場、多用途廣場等設施,並設升降機樓及行人天橋連接對面的海達邨及其附設的社區設施[6]。當中花園部份用地前身為原發祥街西遊樂場,園景設計師將球場的石屎地加以利用,重新鋪設地面。而遊樂場外圍的部份鐵網保留至今。

 
凱德苑四季花園,地面運用了前身發祥街西遊樂場的石屎地重新鋪設地面

興建期間圖片集编辑

附近编辑

註釋编辑

  1. ^ 設5部東芝公司製升降機,各通往不同樓層(兩部只到達1-18樓、一部可達19-29樓、一部可達19-40樓,另一部可達30-40樓)
  2. ^ 設一部蒂森克虜伯製、連接大堂與地庫停車場的無機房升降機

參考文獻编辑

  1. ^ 樓宇名稱 第一冊:港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. (原始内容 (PDF)存档于2021-01-14). 
  2. ^ 香港特別行政區政府提供的香港地圖. www.map.gov.hk. [2018-12-12]. (原始内容存档于2018-12-15). 
  3. ^ 立法會工務小組委員會-西九龍填海區深水埗發祥街的1所小學及西九龍填海區深水埗發祥街的2所中學 (PDF). [2018-12-12]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-12). 
  4. ^ 發祥街西41層居屋項目料2020年落成. Apple Daily 蘋果日報. 2017-01-02 [2018-12-12]. (原始内容存档于2019-10-16). 
  5. ^ 房委長沙灣出售項目 2020年落成設無車空間. 巴士的報. 2017-01-02 [2018-12-13]. (原始内容存档于2019-03-07). 
  6. ^ 發祥街西資助出售房屋發展計劃 - 綠建環評網上展覽. greenbuilding.hkgbc.org.hk. [2018-12-12]. (原始内容存档于2018-11-22). 

外部連結编辑