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旭禾苑(英語:Yuk Wo Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於新界火炭坳背灣街23號,鄰近火炭工業區、港鐵火炭站及何東樓車廠上蓋住宅區。屋苑由房屋署總建築師(7)設計,中國海外房屋工程有限公司承建,預計2020年10月31日入伙。

旭禾苑
剛平頂,2019年4月
剛平頂,2019年4月
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 沙田區
地址 新界沙田火炭坳背灣街23號
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 2020年
樓宇座數 1
單位數目 830

樓宇编辑

旭禾苑為單幢式居屋屋苑,設有46層(地下及1-45樓,包括20樓避火層暨空中花園),提供830伙單位,開放式、一房及兩房單位分別佔260、350及220伙[1]。當中,所有兩房單位均採撇角式設計,因此該批單位均附有一個呈五邊形儲物室[2];此外,面向火炭路的4個單位,均設有隔音露台以符合環保署規定,而樣式與裕泰苑採用的相似但略小。

此外,此屋苑是香港第三個設有避火層的居屋屋苑(第一及第二個分別為雅濤閣嘉峰臺),以及第一座將20樓的避火層闢作空中花園的資助房屋。

旭禾苑向西南及東南方向單位可享開揚景觀,唯兩者分別需面對交通噪音,以及前方私人住宅項目遮擋景觀的問題。至於向北的兩房單位,23樓以下均被前方工廈遮擋,只有24樓或以上才享有開揚山景及馬場景觀。

由於屋苑位於工業區,住戶日後需面對噪音及社區設施不足的問題[3]

所有單位將撥入居屋2019發售,於2019年5月30日至6月12日接受申請,並於8月15日攪珠,11月揀樓;而售價介乎於173萬至336萬元不等[4]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 層數
旭禾苑 非標準設計大廈(Z型) 2020年 46

屋苑共設有六台由蒂森克虜伯製造的升降機,並不直通所有樓層;其中兩台往1-15樓、兩台往16-30樓(包括20樓避火層),另有兩台通往31-45樓的升降機。

屋苑周邊编辑

屋苑附近主要為工業區,僅設有一所超級市場及若干所工廈食堂;但是,住客亦可以前往鄰近的御龍山商店、銀禧薈駿景廣場購物及用膳[3]

屋苑東南側將會興建一所24班小學校舍,供「火柴盒」小學遷置[5];此外,鄰近亦設香港專業教育學院賽馬會體藝中學培基小學等學校。

交通方面,旭禾苑鄰近港鐵火炭站及巴士總站。

興建圖片编辑

鄰近建築编辑

參考資料编辑

外部連結编辑