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茶果嶺(英語:Cha Kwo Ling),亦作茶菓嶺,是香港九龍東部的一個山丘,位於觀塘區油塘附近。此外,茶果嶺亦包括大型屋苑麗港城,和東區海底隧道九龍入口及收費廣場的所在地,而麗港城的 36、37、38座、麗港南街和國際幼稚園所在之地,是禮頓建築把茶果嶺山丘移去後才動土興建。

茶果嶺
Cha Kwo Ling
Tenements in Cha Kwo Ling.JPG
茶果嶺一帶唐樓
茶果嶺 Cha Kwo Ling在香港的位置
茶果嶺 Cha Kwo Ling
茶果嶺
Cha Kwo Ling
茶果嶺的位置
最高点
海拔 70米(230英尺)
坐标 22°18′13.31″N 114°13′49.94″E / 22.3036972°N 114.2305389°E / 22.3036972; 114.2305389
地理
位置 香港九龍東部
九龍灣望向茶果嶺

歷史编辑

名稱由來编辑

清末民初年間,茶果嶺為觀塘區的管治中心,因山上長有大量茶果樹而得名。茶果樹實為學名血桐的植物,因每次蒸茶果時需要大量血桐的樹葉,新界居民稱血桐樹為茶果樹[1][2]

發展採石業编辑

在1922年的軍部地圖[3],茶果嶺被標示為Rocky Hill,意即「石丘」。地圖中標示茶果嶺的高度為497英尺(151米),約為現時高度的兩倍。茶果嶺曾與牛頭角茜草灣鯉魚門合稱九龍四山,為人手開採的石礦場,曾出產花崗岩高嶺土[4][5]第二次世界大戰後,茶果嶺及鄰近村落如鯉魚門茜草灣牛頭角等處日漸繁盛,1947年亞細亞火油公司在茶果嶺覓地興建油庫,另有香港磁泥有限公司建立工場及石礦場,而當局1955年左右在官塘進行大規模填海計劃,亦加速茶果嶺及鄰近地帶的工業化[6]

事件编辑

於2006年茶果嶺村木屋鐵皮屋發生兩次嚴重大火,數千人士無家可歸,他們被安排暫住麗港城社區中心

著名地點编辑

 
茶果嶺天后廟

茶果嶺天后廟是清朝時官府所建,村民至今依然虔誠禮奉,每逢農曆三月二十三日天后寶誕,村民舉辦別具特式的花炮巡遊以及粵劇賀誕表演慶祝。

離茶果嶺天后廟不遠有一對求子石,相傳只要向求子石誠心禱告,便可獲天賜男丁。

  • 茶果嶺村
  • 茶果嶺邱氏祖墳祭台
  • 茶果嶺石礦場
  • 榮華冰室(有70多年歷史的冰室)

未來發展编辑

 
藍田前茶果嶺高嶺土礦場,現計劃興建私人住宅

前茶果嶺高嶺土礦場面積逾24萬平方呎,政府在1998年連同茶果嶺村一帶規劃作為高密度住宅發展,提供多達657萬平方呎樓面,不過因樓市大跌,導致發展擱置多年。政府近年為礦場重新規劃,劃作4幅「住宅(乙類)」用地,發展豪宅及資助房屋,提供約2,240伙單位。[7]

2016年11月,發展商會德豐地產以63.88億元投得觀塘茜發道項目地皮。項目的地盤面積約為196,561平方呎(18,261平方米),最低及最高的樓面面積分別為495,930平方呎及826,546平方呎,以投標價63.88億元計算,樓面呎價約為7,729元,屬當時東九龍樓面呎價次高紀錄。整個茜發道項目將分為多期發展,合共建有8幢住宅大廈,分別樓高15至23層,住宅樓面面積約為74.5萬平方呎,提供約1,000伙分層住宅,間隔包括1至4房不等,供應以2、3房戶為主將分為多期發展。據發展商表示,將投資約125億發展項目,發展成本約為1.38萬元。市場估計項目成本加上2成發展利潤、10%發水樓面,以及8成實用率等計算,預計日後推售實用呎價會在2萬元以上。發展商於2018年11月表示,計劃於2019年年底推售項目第一期。而項目第一期於2019年5月入紙申請預售樓花同意書,現正待批中。[8]

交通编辑

參考資料编辑

  1. 《九龍街道命名考源》梁濤 著,第92頁,市政局出版,1993年
  2. 《香港歷史文化小百科16-趣談九龍街道》爾東 著,第54-155頁,明報出版社,2004年11月,ISBN 962-8871-46-3
  3. Colony of Hong Kong 1922 (Sheet 5). 香港公共圖書館 - 多媒體資訊系統. [2008-11-01]. [永久失效連結]
  4. 老土正傳 第四章:《四山打石誌》. 香港電台. 12月9日. 
  5. 經濟地質學 – 香港的礦產與礦業. 香港地質 : 一個四億年的旅程. 12月9日. 
  6. 《華僑日報》1955年2月25日第7頁
  7. 茶果嶺礦場地 打造海景豪宅. 香港經濟日報. 2016-03-01 [2017-02-06]. 
  8. 會德豐茜發道項目第一期

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