彩明苑

位於西貢區的居者有其屋

彩明苑 (英語:Choi Ming Court),乃香港其中一個擁有公共屋邨居者有其屋的屋苑,位於將軍澳調景嶺彩明街,於1998年11月動工,於2001年4月25日落成入伙[1]

彩明苑(公屋部份)
Choi Ming Court 2020 06 part3.jpg
彩明苑公屋大廈
概要
類型租住屋邨
地区 香港西貢區
地址調景嶺彩明街3A-3D號
坐标22°18′27″N 114°15′14″E / 22.30755°N 114.25398°E / 22.30755; 114.25398
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2001
技术细节
座数4
其他信息
住宅套数2,800
单套面积175 - 527 平方英尺(ft²)
住户数2,800
認可人口9,100
地圖
彩明苑(居屋部份)
Choi Ming Court 2020 08 part4.jpg
彩明苑居屋大廈
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港西貢區
地址調景嶺彩明街11A-11F號
坐标22°18′27″N 114°15′14″E / 22.30755°N 114.25398°E / 22.30755; 114.25398
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2001
技术细节
座数6
住宅套数1,920
单套面积656-839 平方英尺(ft²)
地圖

歷史编辑

彩明苑前身為調景嶺平房區,以及未填海的將軍澳;政府於1995年4月4日正式宣布清拆調景嶺寮屋區、隨後成為將軍澳新市鎮的其中一部分-調景嶺。屋苑興建之際曾命名為「賽德苑」[2],隨後改稱為彩明苑

彩明苑由房屋署總建築師(2)負責設計,其中四座公屋樓宇由保華建業集團(前稱保華德祥建築集團)承建[3]。而六座居屋樓宇,由香港寶嘉建築(時稱法國寶嘉建築,屬法國布依格建築公司子公司)承建[4],小學及中學則由金門建築承建。

公屋部分曾於2018年下半年進行外牆翻油工程,承辦商為聯力建築[5]

屋苑資料编辑

 
彩明苑及附近地圖
 
彩明苑各座大廈(2020年8月)

屋苑所在地段為「將軍澳市地段第82號」[6],管理公司為佳定物業管理有限公司[7],目前已成立業主立案法團;全部樓宇均設置自動垃圾收集系統,清潔工人可利用垃圾收集槽,將垃圾運到屋苑外的處理中心,減少異味[8][9]

除彩耀閣採用Sabiem升降機外,所有樓宇一律採用通力製升降機(其中公屋樓宇使用載重量1000公斤的升降機,居屋樓宇使用的載重量為900公斤)。

樓宇名稱(座號)[1] 樓宇類型 落成年份 層數[1] 門牌號碼 [10] 樓宇用途 備註
彩楊閣(A座) 康和一型第一款 2001年 40 彩明街11A號 居者有其屋計劃 /
彩柳閣(B座) 彩明街11B號
彩松閣(C座) 彩明街11C號
彩柏閣(D座) 彩明街11D號
彩桃閣(E座) 彩明街11E號
彩梅閣(F座) 彩明街11F號
彩富閣(G座) 和諧一型第五款(第三代半) 彩明街3A號 租住屋邨 原先為可租可買計劃樓宇,並曾推出,後因零認購而改作公屋
彩貴閣(H座) 和諧一型第六款(第三代半) 彩明街3B號
彩榮閣(J座) 彩明街3C號
彩耀閣(K座) 小型單位大廈 20 彩明街3D號

相片集编辑

彩明商場编辑

毗鄰康樂與教育設施编辑

幼稚園编辑

小學编辑

中學编辑

專上學院编辑

圖書館编辑

體育館编辑

鄰近编辑

著名居民编辑

途經的公共交通服務编辑

事件编辑

2007年5月6日,一位7歲踏單車小童,在調景嶺彩明苑彩富閣對開迴旋處被無牌駕駛[14]青少年輾斃。[15]


2007年9月29日,彩榮閣26樓一單位發生火警,至少造成1人死亡,6人受傷。死者為一名11歲男童。[16]


2009年11月13日,彩貴閣的一名男子在回家時,發現自己沒有帶鎖匙,由地下沿大廈水渠爬至12樓回家。被大廈保安員發現,保安員試圖勸阻不果,唯有報警。其後警方發現,他涉嫌在攀爬過程中,踩爛了地下外牆對上的一個三角鐵,遂上樓將他帶返警署,案件列作刑事毀壞處理。[17]


2010年7月12日,彩貴閣12樓一單位有夫婦,疑為爛賭問題爭吵,丈夫情緒激動取菜刀狂斬妻子,致頸部中刀大量出血死亡。警員到場將丈夫拘捕,其後轉送青山醫院檢查。[18]


2013年9月9日,彩貴閣十一樓一個單位的一對50多歲蘇姓夫婦,在家中疑為感情及金錢問題爭拗,其後越吵越烈。有人氣憤下取出菜刀襲擊妻子,妻子被人狂斬多刀倒地慘死,丈夫疑殺妻後畏罪上吊身亡。[19]


2015年10月23日早上11時許,一名15歲姓林少年被發現身穿睡衣,在調景嶺彩明苑彩柏閣高處墮下,倒臥大廈對開行人通道上蓋,送院搶救後,於11時54分證實不治。警方在現場未有檢獲遺書,經初步調查後認為事件無可疑。據悉,死者生前患有情緒病。


2016年1月27日,一名19歳少女疑因私人問題與人爭執後,於晚上6時許在彩榮閣高處墮下,倒臥大廈對開路面,送院後證實死亡。[20]

參考文獻编辑

  1. ^ 初期名為「保良局彩明幼兒園」,2008年重新命名
  1. ^ 1.0 1.1 1.2 美聯物業-調景嶺-彩明苑. 美聯物業. [2020年7月]. 
  2. ^ 《香港全境多功能街道圖2001》. 萬里機構. 2000年. 
  3. ^ 彩明苑香港 - 工程項目. 保華建業. [2019-04-07]. 
  4. ^ 將軍澳及愛秩序灣公共房屋 Dragages. Dragages Hong Kong. 2018-10-09 [2019-04-07]. 
  5. ^ Job reference. Unistress Construction. [2019-07-03] (英语). [失效連結]
  6. ^ 根據第 17AA(1) 條規定所發的公告
  7. ^ 佳定集團-物業管理名單
  8. ^ 香港房屋委員會. 公共屋邨及居屋苑裝置自動垃圾收集系統. 1998-09-17. [2019-11-14].
  9. ^ 石蔭東村垃圾臭氣擾民. 香港蘋果日報. 2004-05-10 [2019-11-14]. 
  10. ^ 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2019-07-11]. (原始内容存档 (PDF)于2019-07-11). 
  11. ^ 托兒服務-幼稚園. PLK. (原始内容存档于2002-08-04). 
  12. ^ 有效提名的公告 (PDF). 2015-10-26 [2019-12-16]. 
  13. ^ 存档副本. [2016-09-17]. (原始内容存档于2016-09-18). 
  14. ^ 俗稱:大膽車
  15. ^ [1]
  16. ^ [2]
  17. ^ 男子漏帶鎖匙爬12樓回家(明報) - Yahoo! 新聞
  18. ^ 爛賭漢被責發狂拿刀斬死妻(大公網) 互联网档案馆存檔,存档日期2010-08-17.
  19. ^ 五旬漢殺妻後吊頸亡(蘋果日報),2013-09-10
  20. ^ 與人爭吵 19歲女跳樓死. 蘋果日報. 2016-01-28 [2019-08-06]. 

外部連結编辑