新圍苑

新圍苑(英語:San Wai Court)是位於香港屯門新市鎮西北部的居屋屋苑,門牌號碼是田景路23號[1]

新圍苑
San Wai Court
San Wai Court (sky blue version).jpg
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港屯門區
地址屯門田景路23號[1]
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份新賢閣與新順閣:1989年10月15日(32年樓齡)[2]
新碧閣與新凱閣:1990年1月20日(31年樓齡)[2]
新奐閣與新珮閣:1990年4月6日(31年樓齡)[2]
技术细节
座数6
住宅套数2,100伙[3]
单套面积建築面積:
47至76 m2
510至820 sq ft
實用面積:
37至59 m2
400至640 sq ft 平方英尺(ft²)

新圍苑北面毗鄰良景邨,屋苑東北面是田景邨及兆畦苑,南面與山景邨菠蘿山相望,西面是青山操炮區青山山峰及青山禪院在西南方。

簡介及歷史编辑

新圍苑位於屯門第1區[4],是屯門區現時僅有並非以「兆」字來命名的居屋屋苑(不包括屯門區內的私人參建居屋屋苑以及已改作公屋的前富泰苑),原因是本屋苑座落在良田村舊址附近的新圍仔而得名;原本的新圍仔及良田村已於1984年遷往青山公路-新墟段一帶。

屋苑資料编辑

樓宇编辑

樓宇名稱(座號)[3] 樓宇類型 落成年份 [1] 樓宇層數(住宅層數)[3][2] 每層伙數[2] 每座單位數目(伙)[3] 承建商 期數
*新賢閣(A座) 新十字型 1988年 35(1-35樓) 10 350 禮頓建築 1
新順閣(B座)
*新碧閣(C座)[註 1] 1989年 2
新凱閣(D座)[註 1]
新奐閣(E座)
新珮閣(F座)

以(*)標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈

新圍苑第1期屬於房委會居者有其屋計劃第10期丙,於1988年落成;第2期屬於第11期甲,於1989年落成。設計上採用新十字型大廈設計(英語:New Cruciform Block),每座樓高35層,每層一梯10伙,大堂設電梯4部,全苑6座樓宇合共2100個單位。以面積計,每層包括大房2伙,中房4伙及細房4伙,建築面積由47至76 m2(510至820 sq ft)。首次推出時售價由港幣202,400至440,400不等。

現在由康業服務有限公司提供管理服務,座頭有保安員看守,控制室設於新順閣地下,住戶必須使用住戶卡或密碼開啟大閘。

設施编辑

屋苑內有多個的兒童遊樂場,並設有一個籃球場、一個羽毛球場、一個排球場(春夏季會用作棉被晾曬場)及兩張乒乓球檯。苑內有一個多層停車場供住戶使用,停車場由敏記停車場管理有限公司管理。此外每座樓下均設有單車停泊處。

新圍苑內並無設置街市及商場,住戶可以光顧就近的良景邨商場及街市,該商場本來就是設計給良景邨、田景邨和新圍苑的居民共用的。

鄰近學校

15分鐘路程內的幼稚園及幼兒園编辑

15分鐘路程內的小學编辑

15分鐘路程內的中學编辑

交通编辑

新圍苑居民往來屯門區內其他地方主要乘搭輕鐵,輕鐵新圍站於靠近新賢閣的田景路旁邊,屬單程車票第3收費區,北行連接約200米遠的良景站,南行分別連接屬第2收費區的大興(北)站石排站。新圍苑附近有多條連接屯門區外的巴士及小巴線服務居民。

交通路線列表
港鐵
良景巴士總站
田景路
鳴琴路

註釋编辑

  1. ^ 1.0 1.1 新碧閣及新凱閣實際上是同一幢建築。

參考文獻编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 新界-屯門-新圍苑. 美聯物業. [2020-07-28]. (原始内容存档于2021-02-02) (中文(香港)). 
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 中原數據-屯門北-新圍苑-全部座數. 中原數據. [2020-07-28]. (原始内容存档于2021-01-30) (中文(香港)). 
  4. ^ 財務委員會 工務小組委員會參考文件 在2016-17財政年度完成的工程計劃的資料 (PDF). 財經事務及庫務局. 2018-12 [2020-07-28]. (原始内容存档 (PDF)于2020-11-13) (中文(香港)). 

外部連結编辑