利東邨

利東邨(英語:Lei Tung Estate)是香港公共屋邨,項目編號為HK02[3],位於香港南區鴨脷洲東部的玉桂山(島上住戶多將之簡稱為「東邨」,而將鴨脷洲邨返稱為「西邨」)。於1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙[1],其後於2004年6月在租者置其屋計劃(第六期甲)把單位出售給所屬租戶,現已成立業主立案法團,自2006年起由康業服務有限公司負責屋邨管理。現任區議員為民主黨羅健熙陳欣兒

利東邨
Lei Tung Estate
Lei Tung Estate 1.jpg
玉桂山俯瞰利東邨其中六幢Y型大廈(2008年10月)
概要
類型租者置其屋計劃
地区 香港南區
地址鴨脷洲利東邨道5號
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份東昌樓與東業樓:1987年1月1日[1]
東興樓與東茂樓:1987年6月1日[1]
東平樓:1987年10月1日[1]
東安樓與東昇樓:1988年6月1日[1]
東逸樓:1988年7月1日[1]
技术细节
座数8
其他信息
住宅套数現時單位總數7,268伙[2]
當中有1,648個剩餘單位可出售
单套面积123 - 442 平方英尺(ft²)
住户数1,600(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
認可人口3,800(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
籃球及足球場
滑梯
健體區
涼亭、棋藝區及卵石路步行徑
有蓋行人通道(2016年12月)

利東邨是鴨脷洲島上第二個公營房屋發展計劃,建於陡峭山坡之上,佔地15.02公頃,共建有8座Y型大廈,其中6座採用Y2型大廈設計,另外兩座為Y1型大廈,為擁有最多Y2型大廈的公共屋邨。邨內可提供約7500個租住公屋單位並可容納約29000人以及約1960個出售單位並可容納約7000人。

土地開拓编辑

由於地勢陡峭,所以要開拓數個平台才能建屋,房屋署花了30個月時間,為利東邨地盤移除了200萬立方米沙石,並運到鋼綫灣作填海之用。此項爆破工程由禮頓建築承建,於1984年完成。

出租公屋部份编辑

利東邨出租公屋部份由8座35層高Y型樓宇組成:Y1型佔2幢、Y2型佔6幢;Y型大廈雖然是房屋署的標準設計,但運用在利東邨時卻要因為遷就陡峭的地形而略作改動。而樓宇安排亦盡量使住客欣賞到最佳的海景。

簡介及歷史编辑

利東邨原址前身是1980年代初設立的利東臨時房屋區,後來臨時房屋區拆卸,並改建為標準公共屋邨

由於利東邨位於玉桂山旁的半山,北面有整個景色美麗及遊客常到的香港仔港口,東面有豪華遊艇聚集的深灣。邨內各座大廈皆處於不同的海拔高度的平台之上,因此各座大樓3樓入口均有有蓋通道連接上下山,從利東邨的不同樓宇居高臨下,可飽覽香港仔及東博寮海峽海景,更可遠眺南丫島及鄰近島嶼,盡覽香港大都會以外的大自然美景。

利東邨工程分三期興建。有多種不同面積的出租單位,適合一至九人家庭居住。此邨第一期工程於1987年完竣,包括兩座35層高Y1型大廈(東興樓、東茂樓)及兩座35層高Y2型大廈(東昌樓及東業樓),由中國海外房屋工程有限公司承建;當中約500個為單身人仕單位。第二期有4座35至37層高Y2型大廈(東昇樓、東平樓、東安樓及東逸樓),由有成建築承建。第三期為居屋計劃樓宇—漁安苑,包括7座33層高彈性十字三型大廈

食水含鉛超標编辑

教育及康樂编辑

利東邨設有基督教宣道會利東幼兒學校页面存档备份,存于互联网档案馆)、聖文嘉中英文幼稚園页面存档备份,存于互联网档案馆)、路德會利東幼兒園页面存档备份,存于互联网档案馆)三間幼兒園暨幼稚園、鴨脷洲街坊學校页面存档备份,存于互联网档案馆)、聖伯多祿天主教小學兩間小學(當中前者為全港最後一座第一代標準小學校舍),以及香港仔浸信會呂明才書院香港真光書院兩間中學。康樂設施方面,有3個籃球場、2個足球場(其中一個內有跑步徑)、排球場、羽毛球場、乒乓球枱、緩跑徑及兒童遊樂場等等。

社會服務設施编辑

利東邨設有社區會堂、青年中心、幼兒中心、長者社區中心:鄰舍輔導會利東鄰里康齡中心页面存档备份,存于互联网档案馆)、賽馬會利東綜合服務中心。

屋邨資料编辑

樓宇编辑

樓字名稱(座號)[1] 樓宇類型[1] 落成年份 樓宇層數

(住宅層數)[1]

每層伙數 [2] 單位數目(伙)[2] 承建商 提供升降機的廠商 期數
東昌樓(A座) Y2型 1987年 35(2-35樓) 24 816 中國海外房屋工程有限公司 迅達 1
東業樓(B座) 35(3-35樓) 24 792
東興樓(C座) Y1型(鐵窗設計) 35(2-35樓) 36 1,188
東茂樓(D座) 1,224
東昇樓(E座) Y2型[4][5][6] 1988年 37(4-37樓) 24 808 有成建築 快高靈 2
東平樓(F座) 35(2-35樓) 24 816
東安樓(G座)[註 1] 36(3-36樓) 24 800
東逸樓(H座)[註 1] 36(2-36樓) 24 824

利東商場编辑

 
利東商場一期外貌
 
商場一期1樓
 
利東商場一期2樓 (2014年)
 
利東商場二期中庭採用天幕設計

利東商場樓高5層,分為兩期,約6萬平方呎,設有停車場,亦有大家樂麥當勞肯德基一粥麵等連鎖快餐店進駐。而商場頂層曾為酒樓,但酒樓於2009年10月結業,其後由同商場內的百佳超級市場及名苑代替而遷入。頂層平台設花園及兒童遊樂場。

利東商場設有以下商店:

利東商場一期编辑

利東商場二期编辑

利東街市编辑

 
冬菇亭熟食檔(已結業)

利東街市於2016年完成翻新,由大判管理公司宏集策劃有限公司作街市管理[7]

利東海鮮食街编辑

 
利東海鮮食街原有7間食肆經營,不過由於人流不足,生意欠佳。所有舖位已於2017年4月1日收回,租戶血本無歸

利東海鮮食街於2016年11月開業,原有9個舖位,7間食肆經營,並交由「皇昌有限公司」判上判形式管理。不過由於人流不足,大多經營不足4個月已結業,到2017年3月只剩一間店舖經營。該店被通知於同年4月1日收回舖位,商戶大嘆40萬元血本無歸,不能得到賠償[8]

美食薈超級街市编辑

 
美食薈超級街市

美食薈超級街市於2017年12月開業,於2018年8月13日裝修再次停止營業,再於8月23日重開。

名人住客编辑

  • 鄧美欣:香港女演員:2018香港小姐

交通编辑

 
利東邨巴士總站
交通路線列表
港鐵
利東邨巴士總站
利東邨道/利東邨通道
漁安苑道

區議會議席分布编辑

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
東昌樓、東業樓、東興樓及東茂樓
利東二選區
利東二選區
利東二選區
東昇樓
利東一選區
東安樓
利東一選區
東平樓及東逸樓
利東一選區

參考文獻與註釋编辑

  1. ^ 1.0 1.1 東安樓及東逸樓的其中一翼部份樓層的翼尾單位,為騰出走廊位置以連接大廈外的行人天橋通道(只設於東安樓5樓及東逸樓7樓,兩者實際上是同一層),故此有關翼尾單位面積比標準的C型單位為少,而有關單位的翼尾窗戶只得一個
  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 美聯物業-香港仔/鴨脷洲-利東邨. 美聯物業. [2020年9月]. 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 中原數據-香港仔/鴨脷洲-利東邨-全部座數. 中原數據. [2020年9月]. 
  3. ^ Estate Property. Housing Authoity.
  4. ^ 利東邨東逸樓平面圖. 
  5. ^ 利東邨東安樓-平面圖 (PDF). [2020-09-09]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-10). 
  6. ^ [1]
  7. ^ 區諾軒斥領展推卸責任. 蘋果日報. 2017-04-02 [2017-05-18]. (原始内容存档于2017-06-06). 
  8. ^ 利東食街迫遷 商戶血本無歸. 東方日報. 2017-03-31 [2017-05-18]. (原始内容存档于2017-05-07). 
  9. ^ 那些年——陳志健義氣仔女. 頭條日報. 10月26日 [2017-10-15]. (原始内容存档于2017-10-16). 

外部連結编辑