新港城中心

新港城中心(英語:MOSTown,2018年8月前稱:Sunshine City Plaza),是由恆基兆業地產發展的購物商場,位於香港新界馬鞍山鞍誠街18號,面積為532637平方呎[1],為馬鞍山區最大的商場。新港城中心商場基座為馬鞍山市中心公共運輸交匯處、馬鞍山民政事務署、馬鞍山郵政局及新港城街市,上蓋為恆基兆業地產發展的私人住宅新港城第4期。

新港城中心
MOSTown
MOSTown Atrium 202010.jpg
2018年翻新後的新港城中心中庭
概要
地址香港新界馬鞍山鞍誠街18號
开业日期1994年2月
开发商恆基兆業地產
所有者恆基兆業地產
营业信息
商户数200多個
建筑信息
建筑师劉榮廣伍振民建築師事務所
层数3層
建筑面积532,637平方呎
其他信息
网站MOSTown 新港城中心
新港城中心音樂噴泉(於2017年8月拆卸)
繽紛樂園中庭於2013年完成翻新後加設扶手電梯和商店
於2013年完成翻新的3樓範圍
2016年翻新後的2樓東面中庭

商場網絡编辑

商場與附近多個商場設有天橋連接,包括新港城第5期商場新港城廣場、馬鞍山廣場、富輝商場,而透過富輝商場的行人天橋,可到達馬鞍山中心商場;透過新港城廣場的行人天橋,可到達福安花園商場。

商場翻新编辑

商場興建時以熱帶雨林為主題,但恒基兆業於2011年底斥資1.3億元進行全面翻新工程,工程將分3個階段進行,首階段工程已於2012年3月底竣工。翻新工程共分三階段進行,重點之一是商場整體的燈光效果參考日本六本木商場的「型格」概念,於廣場加設環狀LED顯示屏,在簡約的背景展現出不同的顏色變化,帶出豐富鮮明的視覺效果。工程預計2013年8月完成。

另外,商場亦注入環保設計的概念,採用玻璃物料以增加場內光綫,讓天然光綫直接透過玻璃引入店舖內;以及加闊中庭位置,除使採光率充裕外,亦使購物環境更加寬敞舒適,有助環保節能。該商場亦將引入多間特色食肆,為顧客提供多元化的餐飲享受,銳意把該商場打造成馬鞍山美食購物熱點,全面提升新港城中心形象及格調,吸納更多區外人流,帶動場內消費。[2]

到2016年的翻新工程將商場東面通道和商舖間格進行大改動。東面原有的扶手電梯已於2016年拆除。首階段工程已於2017年1月竣工。到2017年中開始翻新中庭,香港最後一個位於商場的室內音樂噴泉亦已消失。[3]

2018年5月,恒基兆業表示新港城中心的英文名稱將於8月20日起由Sunshine City Plaza改為MOSTown,中文名則維持不變。

商戶組合编辑

在商場落成初期,擁有當年全港最大的日資百貨公司--八佰伴租用,佔據了新港城商場廣大面積,其店舖有男女服裝部、玩具部、超級市場等。八佰伴於1997年11月尾結業後,便由恆基地產旗下的千色百貨公司承租。除此之外,商場亦曾設有哈迪斯繽紛樂園,但已於2002年;2006年結業。繽紛樂園原店和千色百貨混合, 該店一直保持繽紛樂園風格,直到2010年代。.新港城街市於2019年1月20日完成第一期翻新(即前惠康超級市場)。商場設有區內唯一戲院,1995年9月8日開業起服務馬鞍山多年的馬鞍山戲院營業至2019年4月28日。2019年7月25日起由英皇戲院接手經營。大型商戶包括

公共空間問題编辑

根據地政總署資料,新港城中心商場二樓的天幕廣場是一個佔地逾20,000平方呎的公共空間 ,政府定義該處為「公眾室內廣場」(Public Atrium),公眾往往難以察覺 ,甚至會誤以為是私家地方。而商場業主在天幕廣場範圍舉行食品展,並設置多個攤位,但沒有收銀處。其後地政總處已表示該處進行銷售活動違反地契條款,須在作出糾正,但無正面針對「公眾室內廣場」的特殊性作出任何補救行動或改善建議。[4]

事件编辑

江澤民到訪商場编辑

時任中共總書記兼國家主席江澤民在分別於1997年及2002年訪港期間到訪新港城中心商場。

防暴警察闖入商場 保安涉阻差辦公被捕编辑

 
四名新港城中心保安嘗試擋住商場大門阻止防暴警察進入商場,但最後被警察闖入
 
防暴警察闖入商場的行為引起市民不滿,警員舉起胡椒噴劑

2019年10月7日晩上8時,有反修例人士聚集新港城中心商場二樓的天幕廣場唱抗爭歌曲後,有防暴警察指因有人破壞新港城中心商場,進入新港城中心商場二樓採取行動,期間有四名新港城中心商場保安嘗試擋住商場玻璃大門阻止,但防暴警察仍猛推撞開商場大門及闖入新港城中心商場二樓,並制服一名男子,期間推跌在場採訪及身穿記者反光衣的立場新聞記者,壓在地上,又撥走記者眼鏡及拉走電話的充電線,其後有一名防暴警員將記者扶起。[5][6][7] 事後馬鞍山街坊稱讚新港城中心商場保安盡責,表示會寫感謝卡給保安,批評警方無理進入私人地方。[8]警察公共關係科署理總警司江永祥稱商場是必經之路,指場內有人用雷射光照射警員。指根據香港法例第232章的第50條,警員是可以在沒有搜令下進入私人地方。[9]

2019年10月9日下午,警方指四男一女保安涉在10月7日晚上阻止防暴警察進入新港城中心商場,被控「阻差辦公」而被捕,在馬鞍山警署扣查,同日晚上獲准保釋。警方又表示,根據《警隊條例》第63條,任何人士協助或意圖或拖延警務人員執法,循簡易程序定罪後,可處罰款$5,000及監禁6個月。[10]到晚上7時半,百多名市民到新港城中心商場二樓的天幕廣場內聲援,手持「支持盡忠職守保安員,強烈譴責警方濫權濫捕」標語。期間約40名防暴警察一度在新港城中心商場出現。[11]

而恒基兆業地產發聲明,對事件深感遺憾。指事件可能會進入司法程序,因此不便置評。同時表示新港城中心商場於2019年10月12日至13日暫停營業,以保障顧客安全及避免任何衝突事件發生。[12]

香港物業管理公司協會會長陳志球指出,首先,根據第232章《警隊條例》第50條第3款,當警方進入商場時說明來意指,須予逮捕的人已進入或置身該處, 亦會進行拘捕行動,便需要放行警隊,因此警員可進入處所搜查,任何人若妨礙執法都有可能干犯法例。而且,根據地契,商場並非私人地方就不准進入如此簡單,因爲涉及地契等法例監管,個別商場雖由物業公司管理,但有地契寫明容許警方入內執法,部分地方連接公共空間,需24小時開放,因此具體需要視乎物業的地契。[13]

2020年3月30日,警方指5人獲暫時釋放,未有被起訴。但會保留檢控權利。[14]

交通编辑

港鐵
公共巴士

商場下方為馬鞍山市中心公共運輸交匯處,對面馬鞍山廣場下亦有海栢花園公共運輸交匯處。商場外亦設有巴士站。

穿梭巴士

新港城中心亦設穿梭巴士往沙田市中心源禾路。往新港城中心車費全免,任何人士均可乘搭。唯往源禾路需即日消費滿$100,並憑有關商戶發出之收據換領。此外,We Go Mall亦提供免費巴士來往新港城中心

參考資料编辑

  1. ^ 恒基兆業年報
  2. ^ 新港城1.3億優化 打造馬鞍山美食點 香港經濟日報 2012-04-24
  3. ^ 網民熱話:難逃拆卸 永別最後一個室內音樂噴泉. 東方日報. 2017-10-08 [2017-10-08]. 
  4. ^ 馬鞍山神秘公共空間——馬鞍山廣場及新港城中心天幕廣場. 香港獨立媒體. 2016-10-17 [2019-10-11]. 
  5. ^ 凌逸德. 【10.7新界】新港城職員奮力擋門 防暴強行闖入 居民不滿圍警署. 香港01. 2019-10-08 [2019-10-08] (中文(香港)‎). 
  6. ^ 【修例風波】警衝入馬鞍山商場拉人 保安力阻擋門不果(片段). hk.news.yahoo.com. [2019-10-08] (中文(香港)‎). 
  7. ^ 立場報道. 立場新聞. 2019-10-07 [2019-10-08]. 
  8. ^ 馬鞍山街坊讚新港城中心保安「好勇」 嘆「無諗過警察係咁樣」. 明報. 2019-10-08 [2019-10-09]. 
  9. ^ 【抗暴之戰】稱「立場姐姐」企路中心被撞 江永祥歪理化警闖私人地方. 蘋果日報. 2019-10-08 [2019-10-09]. 
  10. ^ 新港城保安阻防暴警進商場 四男一女據報涉阻差辦公被捕. 立場新聞. 2019-10-09 [2019-10-09]. 
  11. ^ 馬鞍山警署近百防暴警衝出驅散市民. 明報. 2019-10-09 [2019-10-09]. 
  12. ^ 新港城保安被捕 恒基:深感遺憾 商場周六日暫停營業. 香港電台. 2019-10-09 [2019-10-11]. 
  13. ^ 修例風波:涉阻警入商場拘示威者 新港城中心5保安被捕. 東網. 2019-10-09 [2019-10-11]. 
  14. ^ 新港城中心5保安去年涉阻差辦公被捕 已全部獲釋. 有線新聞. 2020-03-30 [2020-03-31]. 

外部連結编辑