顯徑邨

香港公共屋邨

顯徑邨(英語:Hin Keng Estate)是香港公共屋邨,位於香港新界沙田區徑口車公廟路69號,共有八幢住宅樓宇,是少數有齊Y2、Y3及Y4型大廈建築設計的公共屋邨,此邨於1986年開始入伙,但已列入擴展市區配屋區。香港房屋委員會其後於2000年把顯徑邨納入租者置其屋計劃(第3期),允許租戶購買所租住的單位,現已成立業主立案法團;截至2020年中,此邨的93%單位經已出售,是按住宅單位計出售比率最高的租置屋邨。

顯徑邨
Hin Keng Estate
顯徑邨
概要
類型租者置其屋計劃
國家中华人民共和国
地點香港沙田區
地址新界徑口車公廟路69號[1]
坐标22°21′54″N 114°10′26″E / 22.36506°N 114.17389°E / 22.36506; 114.17389
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1986年-1988年(36-38年樓齡)
技术细节
座数8
其他信息
住宅套数單位總數5,876伙 [2]
300伙(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位,截至2023年6月30日)
单套面积240 - 424 平方英尺(ft²)
住户数300(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
認可人口800(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
15,216(2021年人口普查數據
地圖
地圖
顯耀邨
Hin Yiu Estate
顯耀邨
概要
類型租住屋邨
國家中华人民共和国
地點香港沙田區
地址新界徑口顯和里3號[1]
坐标22°21′54″N 114°10′26″E / 22.36506°N 114.17389°E / 22.36506; 114.17389
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2005年(19年樓齡)
技术细节
座数1
其他信息
住宅套数800
单套面积192 - 428 平方英尺(ft²)
住户数800
認可人口1,900
地圖
地圖
嘉田苑
Ka Tin Court
嘉田苑
概要
類型居者有其屋計劃
國家中华人民共和国
地點香港沙田區
地址顯田顯田街1-10號[1]
坐标22°21′54″N 114°10′26″E / 22.36506°N 114.17389°E / 22.36506; 114.17389
托建方 香港房屋委員會
入伙年份1988年(36年樓齡)
技术细节
座数6
其他信息
住宅套数1680
单套面积463 - 495 平方英尺(ft²)
住户数1680
地圖
地圖
嘉徑苑
Ka Keng Court
嘉徑苑
概要
類型居者有其屋計劃
國家中华人民共和国
地點香港沙田區
地址徑口顯徑街16號[1]
坐标22°21′54″N 114°10′26″E / 22.36506°N 114.17389°E / 22.36506; 114.17389
托建方 香港房屋委員會
入伙年份2002年(22年樓齡)
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数640
单套面积506 - 646 平方英尺(ft²)
住户数640
地圖
地圖
顯徑邨一期有蓋行人通道
顯徑邨停車場
嘉田苑水池
顯徑商場A翼共3層,居民多以樓梯或斜道上落
顯徑商場A翼1樓
2020年1月翻新後重開的顯徑街市
冬菇亭餐廳

顯徑邨以北徑口的一塊小空地後來興建了另一個公共屋邨顯耀邨(英語:Hin Yiu Estate),為單幢住宅樓宇,原為可租可買計劃未命名屋苑[3] ,於2005年入伙,但已列入擴展市區配屋區內,現由香港房屋委員會負責屋邨管理。

嘉田苑(英語:Ka Tin Court)及嘉徑苑(英語:Ka Keng Court)分別是顯徑邨內的居者有其屋計劃屋苑,分別有6座及2座樓宇,分別在1988年及2002年落成。

簡介 编辑

顯徑邨因附近的村落——而得名。此區域在1961年至1963年,曾經為香港中文大學建校的擬定選址[4][5],佔地約96公頃(當中顯徑邨一期為當時擬議的大學本部,而二及三期為新亞書院擬議校址),但最後改為在馬料水現址設校。因此,此區域要到1980年代初才開始發展。此邨在早期曾經初步命名為「顯田邨」,至1981年才在原定命名中加入「徑口村」此村落名字之元素,成為今天的顯徑邨[6]

顯徑邨是香港政府在吸收了沙田第一批公共屋邨(沙角邨乙明邨等)的經驗之後所興建的公共屋邨,與同區屋邨新翠邨隆亨邨等同期。在沙田區規劃大綱圖中,本邨土地稱為「沙田第2B區」。

顯徑邨亦是26座問題公屋中位於葵青區受影響屋邨居民的指定安置屋邨(另外兩個分別是青衣長康邨長安邨[7],並接收少數興田邨單位不足以收容的藍田邨12-13座居民。

本邨範圍內原有一幅預留作連環型校舍的土地,但最後沒有建造中學。後來,此土地從顯徑邨範圍內劃出,成為嘉徑苑。

而在1999年,政府決定在鄰近顯徑邨的一幅用地,加建一座單幢式公屋,其後於2000年5月列入可租可買計劃[3]。然而,由於該計劃的失敗,該未命名屋苑旋即於兩個月後轉回作公屋之用[8],並命名為顯耀邨;因應轉回出租公屋,屋邨設計亦有所簡化。

屋苑資料 编辑

樓宇 编辑

顯徑邨 编辑

顯徑邨的8座大廈分3期入伙:

  • 第1期:顯沛樓、顯德樓、顯揚樓和顯慶樓(1986年6月落成,10月入伙,當中有200伙用於安置筲箕灣木屋區居民[9]
  • 第2期:顯祐樓(1987年10月落成,翌年3月入伙)
  • 第3期:顯運樓、顯貴樓和顯富樓(1988年初落成,8月收樓;此等樓宇為26座問題公屋醜聞葵青區受影響居民接收樓宇,另外亦接收少量藍田邨(重建前)的居民)

由於顯徑邨第1期入伙時,其餘2期還在施工中,所以住戶及訪客出入時都要走過滿地泥頭木板的道路,直到第3期入伙之後,當地環境才得以改善。

顯德及顯揚樓曾經於1991年獲選為「出售公屋計劃」的出售樓宇,但最後計劃遭到腰斬,到2001年才連同邨內其他樓宇於租者置其屋計劃拆售。

樓宇名稱(座號)[10] 樓宇類型 落成年份[11] 層數[10] 每層伙數 [10] 每座單位數目(伙)[10] 建築師 承建商 提供升降機的廠商
(更新前)
提供升降機的廠商
(更新後)
期數
顯沛樓(第1座) Y2型 1986年 35 24 808 房屋署建築師 有成建築 奧的斯
VIP-260(DC)
蒂森克虜伯
HP61(VVVF)
(載重量為1250公斤,載客量為16人)
1
顯德樓(第2座) 816
顯揚樓(第3座) 792
顯慶樓(第4座) 816
顯祐樓(第5座) Y3型
(早期型設計)
1987年 808 新昌營造

[註 1][12]

快高靈
(DC)
2
顯運樓(第6座) Y4型
(早期型設計)
1988年 18 612 蒂森克虜伯
HP61(VVVF)
(載重量為1000公斤,載客量為13人)
3
顯貴樓(第7座)
顯富樓(第8座)

(註:第9-14座指同一項目內的嘉田苑,詳見下表。)

顯耀邨 编辑

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 [11] 層數 每層伙數 每座單位數目(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商
顯耀樓(第1座) 新和諧一型第六款 2005年 40 20 800 房屋署建築師 瑞安建業 星瑪
Ds4 (VVVF)
(載重量為1000公斤,載客量為13人)

顯耀邨是香港新近落成的一個公共屋邨,樓宇質素能與居屋媲美。

嘉田苑 编辑

樓宇名稱(座號)[13] 門牌號碼 [11] 樓宇類型 落成年份[11] 層數[13] 每層伙數 [13] 每座單位數目(伙)[13] 建築師 承建商 提供升降機的廠商
嘉康閣(A座/第9座) 顯田街10號 彈性十字三型 1988年 35 8 280 房屋署建築師 禮頓建築 三菱電機
MP-VF [VFCL](VVVF)
(載重量為800公斤,載客量為10人)
嘉祺閣(B座/第10座) 顯田街8號
嘉賢閣(C座/第11座) 顯田街3號
嘉慧閣(D座/第12座) 顯田街1號 1987年
嘉怡閣(E座/第13座) 顯田街6號 1988年
嘉詠閣(F座/第14座) 顯田街4號

(註:第1-8座指同一項目內的顯徑邨,詳見上表所列。)

屋苑內的中學由德信建築承建。

嘉徑苑 编辑

樓宇名稱(座號)[14] 樓宇類型 落成年份[11] 層數[14] 每層伙數 [14] 單位數目(伙)[14] 建築師 承建商 提供升降機的廠商
嘉愛閣(A座) 康和一型第一款 2002年 40 8 319 房屋署建築師 榮康建築 東芝
CL150(VVVF)
(載重量為900公斤,載客量為12人)
嘉善閣(B座) 康和一型第二款 320

屋邨設施 编辑

顯徑邨 编辑

  • 民政事務總署顯徑鄰里社區中心
  • 顯徑體育館
  • 3個冬菇亭:在顯徑商場1989年落成前為臨時街市。商戶遷入商場後由「幸運多餐廳」全包,設粥麵部、西式餐廳及茶樓。1997年金融風暴後三所食肆逐一結業,幾經頂讓終由原位於雲疊花園的「金城小廚」接手,除「金城小廚」外、另設「金城餅店」及「金城茶餐廳」,直至2017年5月底因領展瘋狂加租而結業,及後遷往大圍。現時當中兩個冬菇亭由「翠河餐廳集團」經營「潮江居」、「逸翠軒」,其餘一個由田心村經營的「榮發茶餐廳」承租[15]
  • 顯徑管理處

顯徑邨兒童遊樂設施 编辑

顯耀邨 编辑

顯耀邨因為地方不敷應用,難以容納其它設施,居民只靠顯徑邨設施(例如社區會堂、遊樂設施等)活動,購物亦要前往顯徑商場。

顯徑商場 编辑

顯徑商場位於大圍車公廟路69號,分為A、B兩翼,樓面面積95,699呎。A翼1樓有百佳超級市場、大昌食品、759-阿信屋、萬寧、顯徑街市、中西藥房等;2樓有日本城、順豐速運、四季餐廳、文具店、零食店、麵包店、髮廊、補習社、多間診所及顯徑郵政局;3樓有囍慶酒家及麥當勞,4樓是天台花園。B翼有7-Eleven便利店、香港賽馬會童亮館、大家樂、體育館、匯豐日夜理財中心和兩間小食店。

2017年,顯徑商場及街市出現倒閉潮,街市的空置率達4成,唯一的超級市場亦於2017年7月結業,到2018年重開[16]。而街市在2019年6月起翻新,到2020年1月完成,並設美食街[17]

教育及福利設施 编辑

顯徑邨設有1間中學、2間小學及3間幼稚園,分別為:

中學 编辑

小學 编辑

幼稚園 编辑

已結束
  • 佛教智林英文幼稚園(1986年創辦)(位於顯徑邨顯慶樓地下)
  • 保良局八六顯徑托兒園(位於顯徑邨顯富樓地下)
  • 顯恩幼稚園(1988年創辦)(位於顯徑邨顯貴樓地下)
  • 華惠神召會顯徑中英文幼稚園(1998年創辦)(位於顯徑邨顯貴樓地下)

綜合青少年服務中心 编辑

兒童及青年中心 编辑

長者鄰舍中心 编辑

交通 编辑

交通路線列表
港鐵
顯徑巴士總站
車公廟路
顯徑街
顯田街

區議會議席分布 编辑

1994年香港區議會選舉開始,顯徑邨獲劃分成2個區議會選區,分別為徑口顯嘉選區。徑口選區範圍包括顯耀邨及顯徑邨Y2型樓宇與上徑口村、下徑口村、顯田村、瑞峰花園及聚龍居,由2011年起該區區議員為吳錦雄,而之前的區議員為韋國洪。至於顯嘉選區範圍包括顯徑邨其餘4座樓宇及嘉田苑,由2007年起該區區議員為林松茵,而之前的區議員為莫偉雄。在1995年之前,顯徑邨屬於沙田區議會顯田選區,當時區議員是湯寶珍

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
顯耀邨
尚未落成
徑口選區
嘉徑苑
徑口選區
顯徑邨
(顯沛樓、顯德樓、顯揚樓及顯慶樓)
顯徑邨
(顯祐樓、顯運樓、顯貴樓及顯富樓)
顯嘉選區
嘉田苑

場景拍攝 编辑

  • 教育電視1988小四社會科《家在香港》/《春夏秋冬》、1991小三健教科《待人接物》、1993小五健教科《青春期的衛生》/1994小六健教科《第一號殺手》曾在迦密愛禮信小學取景拍攝。
  • 教育電視1995小六健教科《處變不驚》曾在嘉田苑取景拍攝。

事件 编辑

  • 1984年4月29日早上10時30分,兩名工人在顯徑邨顯慶樓樁井拆除模板時,被塌下的土方活埋,其中一人當場證實不治,另一人遭受重傷。[19]
  • 1987年3月27日下午約3時,一名姓黃機械工人在顯徑邨顯富樓17樓外牆進行抬模頂升工作時,不慎從抬模墮下,當場證實不治。[20]
  • 2014年11月29日傍晚6時許,3名愛護動物義工,在獅子山郊野公園衞奕信徑清除毒餌(燒鴨與碎肉),將其中一袋毒餌帶到顯徑商場地下的7-Eleven便利店外,打開膠袋時突然發生爆炸,27歲姓廖的男護士與56歲姓覃女子被炸傷後送院治理,其中姓廖男子被炸斷三隻手指,造成永久傷殘。當晚警方緊急封鎖現場調查,疏散現場附近100米範圍的人士,爆炸品處理課拆彈專家身穿保護衣,出動拆彈車夾起膠袋,將膠袋內物品倒出。經初步檢驗,發生爆炸的紅色環保袋,袋內載有燒鴨皮,而燒鴨皮包裹着若雞蛋大小的可疑物體,估計是化學物品,真正性質有待檢驗。案件由新界南總區重案組接手,警方根據義工提供的車牌資料追查,其後在屯門福亨村拘捕一名涉案男子,其後再到元朗拘捕另一名涉案男子,兩人分別55和53歲,報稱從事建築和無業。2015年10月28日首被告何國輝與次被告陳新承認一項管有爆炸品罪名,各別被判囚10個月。
  • 2015年3月1日凌晨約4時,停泊在顯徑商場地下的室內停車場1樓的一輛電單車著火焚燒,大火及濃煙向上蔓延,波及停車場2樓的私家車亦著火焚燒,隨後有多輛電單車及私家車焚燒並傳出爆炸聲,消防接報趕到現場開喉,約18分鐘後將火撲滅,事件中無人受傷,經點算後發現10輛電單車與3輛私家車被焚毀,消防調查後相信有人惡意縱火燒車,交由沙田警區重案組列作縱火案調查。
  • 2015年4月16日晚上約7時,顯徑邨顯運樓一部升降機故障,3名住客乘搭升降機,由四樓急墜到地面更一度被困,事後由消防員用工具將住客救出,無人受傷,機電工程署亦派員到場調查了解原因,肇事升降機事後暫停運作,但管理處張貼告示「澄清」升降機並無急墜並通知有關人員檢查。
  • 2016年5月20日下午約3時,顯徑邨一棵逾10米高的大樹倒塌,樹幹壓中一個冬菇亭大牌檔簷篷,食店內職員沒有受傷,消防員接報到場處理,相信無即時危險,房署保安及園丁其後清理現場。
  • 2017年4月根據土地註冊處資料顯示,顯徑邨顯富樓34樓6室在自由市場以500萬港元成交,該單位實用面積544平方呎,呎價9191元,原業主2014年3月以320萬元連地價購入該單位,滿3年額外印花稅(SSD)沽貨,賺得180萬元,升值56%,成為全港最貴「公屋王」。
  • 2017年5月14日在顯徑邨租用三個冬菇亭經營28年的金城小廚、餅店、茶餐廳結業,店主表示2017年初與領展商討續租,但領展多次坐地起價加租至雙倍,而且只續租兩個冬菇亭予商戶,又要商戶進行裝修,但僅簽臨時租約試業,直至領展滿意才決定簽長約,店主抵受不住貴租與諸多不合理要求而放棄經營。
  • 2017年6月30日邨內唯一的酒樓嘉豪酒樓結業,囍慶酒家於同年12月16日原址開業。2017年7月16日邨內唯一的超級市場華潤超級市場結業,百佳超級市場於同年12月29日原址開業。
  • 農曆新年開始顯徑商場出現倒閉潮,不少涉及民生店舖,5間茶餐廳相繼有3間倒閉,當中包括陪伴邨民30年的冬菇亭,近日更蔓延至唯一的酒樓及超市,續約條件如同逼遷,而店舖交吉後亦無重開計劃。領展則在店舖外貼出告示,2017年8月至12月間將進行優化工程,重新間隔酒樓及超市的舖位,並會翻新廁所及外牆。7月16日下午約百名居民舉行大會,炮轟領展除了瘋狂加租,更逼走商戶,質疑密謀配合鐵路通車翻新、甚至部署拆售。
  • 2018年5月27日早上6時45分,顯德樓21樓一個單位起火及冒出濃煙,火警單位冷氣機及窗框燒毀墮落地面。消防員接報到場並在7時03分將火救熄,火警單位嚴重焚毀,單位內發現一具燒焦屍體,證實為年老男戶主。政府化驗師搜證及消防以儀器探測後未有發現任何助燃物品,調查後相信由電線短路引起火警,[21]且不排除睡房首先起火。[22][23]但消防員意外發現大廈火警鐘失靈,火警發生時沒有響起,消防泵、喉轆供水等系統則正常,而同邨其他住宅大廈火警鐘則沒有失靈。[24]
  • 2018年5月,一名女住戶乘搭升降機時,發現升降機門在未緊閉下運作。機電署在同月進行巡查及測試後,發現顯祐樓5號升降機和顯運樓11號升降機的限速器未能有效運作,對升降機承辦商東哲作出檢控,罰款共10萬元。[25]

註釋 编辑

  1. ^ 原先由祥記建築有限公司承建,但該公司在中標後放棄工程

參考文獻 编辑

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 地址搜尋服務页面存档备份,存于互联网档案馆). 資料一站通. [2019-07-15].
  2. ^ 存档副本. [2020-04-06]. (原始内容存档于2020-04-06). 
  3. ^ 3.0 3.1 房委會建築小組委員會-沙田2B區(顯和里)可租可買計劃項目發展大綱、設計概念及成本預算 (PDF). [2022-02-21]. (原始内容存档 (PDF)于2022-02-21). 
  4. ^ 政府檔案處藏檔案CR17/4041/63號-中大建校初步方案
  5. ^ 文:小魚@頽設作業; 校:刺蝟@頽設作業. 崇基史地誌略補遺. Medium. 2018-01-29 [2020-10-22]. (原始内容存档于2022-07-14). 
  6. ^ 蝴蝶邨一分為二 有多個新建屋邨改名邨內各大廈的名稱亦已定出.《大公報》,1981年11月23日.
  7. ^ 受問題公屋重建影響 葵芳邨第八座居民 促安置原邨新單位 一百多人昨集體往房屋署請願. 大公報. 1988-07-18 [2022-01-27]. (原始内容存档于2022-01-27). 
  8. ^ 房委會建築小組委員會-沙田2B區(顯和里)租住公屋計劃項目發展大綱、設計概念及成本預算 (PDF). [2022-02-21]. (原始内容存档 (PDF)于2022-07-08). 
  9. ^ 即現今的耀東邨興東邨
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  12. ^ 顯徑邨二三期工程 房委會再招標承建 包括四座Y厦商場及行人天橋 八八年完工可容萬二千人居住.《大公報》,1986年5月10日.
  13. ^ 13.0 13.1 13.2 13.3 嘉田苑 - 大圍. 中原數據. [2020-07-09]. (原始内容存档于2020-07-12). 
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  15. ^ 黃泳樺. 難敵領展瘋狂加租、強逼裝修 大圍28年冬菇亭三店同時結業. 香港01. 2017-05-03 [2017-06-30]. 
  16. ^ 領展逼遷 顯徑商場淪死城. 蘋果日報. 2017-07-17 [2017-07-17]. (原始内容存档于2017-09-03). 
  17. ^ 毗鄰屯馬線顯徑站街市翻新登場 設美食街方便居民搵食. 頭條日報. 2020-02-12 [2020-02-14]. 
  18. ^ 校舍重建 - 天主教聖保祿幼兒園(大圍). www.spcn.edu.hk. [2018-01-13]. (原始内容存档于2021-02-28). 
  19. ^ 沙田大圍顯徑邨工業意外 兩人拆板被活埋 釀成一死一重傷.《工商日報》,1984年4月30日.
  20. ^ 沙田顯徑邨地盤昨發生嚴重意外 機械散工飛墮十八樓右手被撞斷傷重身亡 荃灣柴灣角及青衣島亦分別發生工傷事故.《大公報》,1987年3月28日.
  21. ^ 74歲翁倒斃睡房 警方相信電線短路焚宅. 星島日報. 2018-05-27 [2021-06-23]. (原始内容存档于2019-07-09). 
  22. ^ 【奪命火警】顯徑邨單位疑電線短路釀大火 男戶主慘被燒成焦屍. Apple Daily 蘋果日報. [2018-05-27]. (原始内容存档于2019-08-08). 
  23. ^ 慣常晨運今早未出發 顯徑邨七旬翁葬身火海. [2018-05-27]. (原始内容存档于2019-10-31). 
  24. ^ 消防處證實按動火警鐘後無響 即巡查同邨7座確定正常. 星島日報. 2018-05-27 [2021-06-23]. (原始内容存档于2018-05-28). 
  25. ^ 朱雅霜. 沙田顯徑邨升降機限速器未有效運作 承辦商認罪罰10萬元. 香港01. 2019-01-07 [2019-01-08]. (原始内容存档于2019-08-06). 

外部連結 编辑

坐标22°21′54.20″N 114°10′26.00″E / 22.3650556°N 114.1738889°E / 22.3650556; 114.1738889