新都城

新都城(英語:Metro City)是香港一個大型私人屋苑,由恆基兆業地產發展。屋苑位於新界西貢區將軍澳新市鎮寶林的市中心地帶,佔地逾642,000平方呎,背靠欣明苑和東北面的鷓鴣山,連接寶林邨景林邨,圍繞港鐵將軍澳綫寶琳站,由多條通往商場的行人天橋連接,當中商場二期為將軍澳區內最大型購物商場。

Metro City
新都城
Metro City Phase 2 201405.jpg
MCP Central 及 新都城二期
概要
類型建筑群[*]
用途住宅及商場
地址香港新界將軍澳新市鎮寶林
坐标22°19′23″N 114°15′29″E / 22.3231°N 114.258°E / 22.3231; 114.258
竣工日第一期:1996年12月
第二期:2000年4月
第三期(都會豪庭):1999年11月
技术细节
座数第一期:6
第二期:11
第三期/都會豪庭 : 4
设计与建造
开发商恆基兆業地產
其他信息
设施商場、住客會所
网站
新都城中心
地圖

新都城分為三期,分別是一期、二期和三期(都會豪庭The Metropolis),分別於1996年12月至2000年4月建成入伙,提供共6,768個住宅單位,單位建築面積由兩房兩廳500餘平方呎至三房兩廳1,000餘平方呎不等。

屋苑第一期由吳享洪建築師事務所設計;第二期由劉榮廣伍振民建築師事務所設計[1];第三期則由胡周黃建築師事務所設計。

第一期编辑

 
新都城第一期

第一期位於運亨路1號,於1996年12月落成入伙,共有6座住宅大樓,提供2,048個單位,附設有會所及商場,總樓面面積1,350,463平方呎。商場部分現由陽光房地產基金持有及管理。

會所编辑

會所設兒童遊樂場、太極園地、網球場、游泳池、舞蹈室、乒乓球室、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、遊戲室、兒童樂園、桌球室、卡拉OK室、影音室、閒坐區、茶座和跑步徑。

商場编辑

商場樓高兩層,面積約20萬平方呎,主要租戶以兒童學習中心、補習社、僱傭中心、地產代理、美容中心及小型書店及漫畫店為主,2樓設有行人天橋可直接通往寶琳站及連接新都城二期、三期。

三層停車場設452個車位、20個電單車車位及14個單車車位。

意外编辑

2017年9月9日中午12時許,兩名18歲工人在冷氣機房內使用壓縮罐裝清潔劑後,疑違反指引在房內吸煙,結果引致爆炸,兩名工人燒傷送院,其中一人六成皮膚燒傷,情况危殆。[2]

第二期编辑

 
新都城二期

第二期位於將軍澳欣景路8號,於2000年4月落成,於2000年6月入伙,共有11座住宅大樓及四層購物商場,提供3,344個單位,總樓面面積2,814,283平方呎,為面積最大的項目。

發展商於1998年第3季開售時,與可口可樂公司方面聯合促銷,購買可口可樂可以參加抽獎贏取住宅單位,並使用梁漢文楊千嬅陳奕迅主唱的《大激想》作為廣告主題曲。現由恆基地產旗下的偉邦物業管理公司管理。

商場编辑

 
MCP Central 中央天幕廣場
 
MCP Central 2樓餐廳
 
2018年翻新後的MCP Fresh 尚鮮市場
 
MCP Central翻新前設室內休憩園林,唯到2014年已夷為平地

MCP Central 與港鐵寶林站連成一體,樓高四層,面積達100萬方呎,店舖總數逾500間,以「木」為主題(「寰宇旅遊」為前主題),由RDG及RMJM等設計,是將軍澳區內最大的商場。

主中庭設中央天幕廣場,寬敞開揚的中庭,配合壯觀宏偉的玻璃天幕,為各類型展覽及表演提供自然採光的完美場地,不同大小的活動──靈活多變的空間,全面迎合各種營商需要。常用作推廣活動和展覽用途,如簽唱會及劇集宣傳。其行人天橋設計,令遊人彷如置身紐約「布魯克林大橋」。[3]商場外圍設觀光電梯,地下為戲院及六萬平方呎冷氣街市,並設有寶林公共運輸交匯處,亦附設2,200個車位停車場。地下高層以家電及超級市場為主,一樓由於有天橋接駁一期商場,故此租值最高,以時裝及精品店為主,平均呎租由38至90元不等;二樓則以家庭用品店及童裝店為主。[4]

商場於2000年6月對外開放,到2001年3月31日才全面開幕。[5]

商場開業初期编辑

租戶包括85,000平方呎的千色百貨、全港最大,佔地75,000平方呎的百佳超級廣場豐澤電器GiordanoFX CreationsXDF FashionBauhausBalenoHeibXSFashion優之良品數碼通鱷魚恤U-Right、、和記電訊中原電器奇華餅家山崎麵包中華書局領先電器、摩登便所及東方紅等本地連銷式商店。

食肆主要為: 金河苑越南菜館百人一朱日本餐廳、香辣屋、大家樂Little Tokyo太興燒味餐廳、民天食坊、正陽樓海鮮酒家B.C. Cafe等。[6]除大家樂丶翠園和太興等外,其他餐廳皆已結業。玩具反斗城原本打算租用場內約7000方呎(實用面積)商舖,不過最終放棄。其後業主再將該舖招租,並即時有多個租戶洽租,當中有個別是經營兒童娛樂行業。至於該商場餘下未租出的商舖,將再重新分開為細舖招租。[7]

現時租戶包括编辑

千色百貨GiordanoBalenoG2000U2H&MZARABershkaPull & BearGigaSportsMirabellCATALOG6IXTY 8IGHTFOOTSPOTWankoLevi's StoreThe Stage of PlaylordNikko運動家SportshouseThe Overlander戶外城MapleTSL謝瑞麟周大福六福珠寶周生生珠寶金行有限公司MaBelle中國移動中國聯通Smartone3 Shop、、Csl電訊數碼眼鏡88時間廊茂昌眼鏡OTOOGAWAOSIM韓印紅百佳超級廣場阿布泰國生活百貨佳寶食品超級市場大生生活超市HKTV Mall北京同仁堂南北行位元堂盞記啟泰藥業綠日堂百成堂福泰堂和順堂(國際)醫藥有限公司華潤堂屈臣氏萬寧澳至尊價真棧樓上FanclLANEIGETONYMOLYThe Body ShopGreen PartyEtude House中國工商銀行 (亞洲)華僑永亨銀行莎莎快圖美煤氣客戶中心軒琴居雅蘭床褥愛皇健床褥夢斯藍床褥衛訊豐澤電器中原電器中華書局實惠kuka等本地連鎖式商店。MCL 將軍澳戲院

現時食肆包括编辑

必勝客元気寿司板長壽司爭鮮迴轉壽司麥當勞肯德基快樂蜂沙嗲王日牛涮涮鍋牛摩吉豚屋敏華冰廳翠華餐廳意樂餐廳譚仔三哥米線香港仔南記粉麵米線陣一粥麵八方台式麵屋大家樂越之味越棧太興麵屋豚豚拍子&辛味屋薈亞廚房四季良晨Café Mikoo & 幸福の茶研社Tea Mikoo丸龜製麵霸嗎拉麵別天神拉麵華御結School Food Blooming MariHungry Korean天仁茗茶歇腳亭KOI茶湯會Pacific Coffee星巴克四點金飯店吃茶三千金坊泰國美食金瀛永興燒臘粉麵茶餐廳759阿信屋品味1+1、、烏蠅館三才魚旦火鍋食品店上海小籠皇上海婆婆翠園海王漁港稻香PanashA1-BAKERY & Chateraise東海堂聖安娜餅屋大班麵包西餅奇華餅家香港榮華餅家蛋撻王蘭特餅店

已結業商店包括编辑

西佑定食屋美心皇宮大酒樓金河苑越南菜館香辣屋椰林閣餐廳百人一朱日本餐廳UCC Coffee漢陽苑韓國料理羅麥記抹茶館Pepper LunchSpaghetti 360魚米家健康工房土司工坊Toast Box 美心快餐百滙軒酒家名悅酒家炑八韓烤小草屋酒樓咖啡灣春天5 cmI.T.CHOCOOLATE HKSuperdrySwarovski皇家運動專門店 Royal Sporting HouseColourmix卓悅化粧品卓悅化粧品eGG Optical Boutique通利琴行BOSEAV Life玩具反斗城數碼通鱷魚恤U-RightRookieSunion領先電器摩登便所東方紅HeibXSFashion優之良品清玉

翻新编辑

商場在2014年起進行翻新,翻新前設三個休憩園林「熱帶雨林」、「赤熱風情」及「雪嶺樂園」主題區域,為顧客帶來不同寰宇風情,錦鯉魚池現時已夷為平地及在原址加裝兩條富士達製扶手電梯,翻新工程後商場統一以白色為主色。而街市在2018年3月起翻新,翻新後命名為「MCP Fresh 尚鮮市場」。

會所設施编辑

 
住宅平台花園

第二期建有達30萬平方呎的平台花園,附有小橋流水及庭院設計,亦包括兩個戶外網球場、兒童遊樂場。會所面積達五萬餘方呎,樓高3層,設施包括全天候室內冷暖水泳池、熱水按摩池、蒸氣及桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、多用途室內運動場/羽毛球場、壁球室、電腦模擬高爾夫球練習場、兒童遊戲室、卡拉OK室、保齡球場、電子遊戲室、迷你酒吧、多用途活動室丶餐廳等,適合不同住客需要。

第三期编辑

 
都會豪庭
 
翻新前的新都城中心三期中庭

第三期命名為「都會豪庭」,位於貿業路,於1999年11月落成,於2000年5月入伙,由4座樓高43層物業組成,合共提供1,376個單位,總樓面面積1,158,000平方呎。

住宅單位面積介乎573至866方呎,設有兩房兩廳及三房兩廳連主人套房設計,實用率近八成。每層設有8伙單位,其中半數是兩房,餘下是三房設計。

銷售手法编辑

發展商於1999年3月開售,平圴呎價約為3,475元。[8]發展商更以「舊樓換新樓」方式銷售,除奉送律師費外,亦舉行「都會同樂日」,節目除參觀示範單位外,尚有攤位遊戲及「將軍澳、西貢免費一日遊」節目。[9]

會所設施编辑

平台花園面積達十餘萬方呎,會所為13,000方呎,設有室內冷暖泳池﹑戶外泳地﹑網球場﹑桑拿浴室﹑室內運動場兒童遊戲室﹑多用途室及健身室等。屋苑停車場設300個車位[10]

商場编辑

都會豪庭之基座為購物商場,樓高三層,總面積達280,000平方呎,於2000年5月開業。

商場與第二期一樣,由RDG及RMJM等設計,以「寰宇旅遊」為設計主題。早年租戶包括佔地一萬六千方呎樓面的新雅海鮮酒家、新彩火鍋海鮮酒家、漢福海鮮酒家、金滿湖酒家、上海真美豆漿大王、三潤麵皇、名將小食坊、上海商業銀行、Beauty House、日之城、傢居坊、農場餐廳、創意居、屈臣氏軒琴居和新粥麵皇等。

其中家樂福超級市場原打算租用地下十六萬方呎樓面,唯最終放棄開店,原址部分樓面騰空而重新招租,於2001年3月改為「新都城家居天地」,匯聚了逾四十餘間家居設計、傢俬、家居用品商舖。租戶包括「軒琴居」、「名仕傢具行」﹑「金帝傢俬公司」等傢私店外,還有燈飾、窗飾、床上用品、鐵閘、廚櫃設計等,如「新格傢俬燈飾」、「傢居坊」、「夢軒床上用品」、「永明鋼鐵閘中心」、「廚樂寶」等。[11]

現時主要租戶包括惠康超級廣場萬寧冒險樂園等大型連鎖店。發展商委任威格斯與第一太平戴維斯為聯合租務代理,現由恆基集團屬下冠威管理有限公司管理。前租戶則有玩具反斗城(已搬到二期商場,已結業)及德爾斯(已結業)。

翻新编辑

商場在2020年起進行翻新,風格與MCP Central相近。

意外和墮樓事件编辑

1999年9月5日下午2時許,新都城三期地盤發生工業意外,一名29歲玻璃裝嵌工人在三樓外牆對開的棚架工作,準備橫移,遂放開安全帶的扣子,詎料他突然失去平衡,從14-15呎高空跌至地面,腰部及右腳受傷,傷者在聯合醫院治理,情況嚴重。[12]

2020年5月20日,兩名母女被發現從將2座高處墮下,飛墮屋苑平台花園重創昏迷,救護員到場後證實二人當場不治。據了解,41歲女兒有長期病患,經常進出醫院,日常生活均需由71歲母親照顧。警方將案件列自殺協定,由將軍澳警區重案組第1隊跟進。[13]

鄰近编辑

交通编辑

交通路線列表
港鐵
寶林公共運輸交匯處
貿業路
寶豐路
寶琳北路
欣景路
佳景路
毓雅里

免費穿梭巴士编辑

第一期编辑

  • 藍田線
    • (新都城中心一期商場→藍田公共運輸交匯處上落客區→新都城中心一期商場)
    • 日期:星期六、日及公眾假期
    • 時間:11:30至20:30(每25-30分鐘一班,每天21班)
  • 區內南線
    • (新都城中心一期商場 → 唐德街天晉 → 新都城中心一期商場)
    • 日期:星期六、日及公眾假期
    • 時間:11:30至20:30(每15分鐘一班,每天37班)

第二期编辑

  • 將軍澳醫院線
    • (新都城中心二期商場 ↔ 將軍澳醫院(寶寧里迴旋處))
    • 日期:星期一至日及公眾假期
    • 時間:12:10及13:10(12:50及13:50,每天4班)
  • 秀茂坪、順利線
    • (新都城中心二期商場 → 順利邨利富樓 → 秀明道秀和樓 → 新都城中心二期商場)
    • 日期/時間:星期一至五(08:30至11:30)每40分鐘一班,每天5班
    • 星期六、日及公眾假期:(11:50至20:30)每25分鐘一班,每天22班
  • 西貢線
    • (新都城中心二期商場 → 西貢福民路鄧肇堅運動場 → 新都城中心二期商場)
    • 日期:星期六、日及公眾假期
    • 時間:11:30至20:30,每25分鐘一班(每天23班)
  • 電視城線
    • (新都城中心二期商場 ↔ 將軍澳電視城)
    • 日期:星期一至五
    • 時間:13:05至13:50(每天2班)

著名住客编辑

屋苑區議員编辑

2012年-2015年:

參考資料编辑

  1. ^ 新都城二期 - 環保項目. DLN. [2019-08-28].
  2. ^ 冷氣機房吸煙釀爆炸 兩工人燒傷. 明報. 2017-09-10 [2017-09-10]. (原始内容存档于2017-09-10). 
  3. ^ 新都城中心商場招租 《文匯報》 1999年5月13日
  4. ^ 全港最大商場之一每呎38現起 新都城二期舖 有租趁手 《香港經濟日報》 2000年5月15日
  5. ^ 新都城中心開幕 節目源源不絕 《香港經濟日報》 2001年4月12日
  6. ^ 新都城中心二期商場 明年開幕已租出七成 《香港商報》 1999年12月10日
  7. ^ 新都城二期商場每呎45元招租 《蘋果日報》 2000年6月23日
  8. ^ 都會再加推92單位發售 《新報》 1999年3月24日
  9. ^ 高官雲集「世紀最後派對」 《香港經濟日報》 1999年3月20日
  10. ^ 都會豪庭用料「交足貨」《明報》 1999年3月15日
  11. ^ 將軍澳「新都城家居天地」 《新報》 2001年3月28日
  12. ^ 裝嵌工鬆安全帶即跌傷 《文匯報》 1999年9月6日
  13. ^ 母女將軍澳墮樓亡列自殺協定. 明報. 2020-05-21 [2020-05-21]. (原始内容存档于2020-06-04). 
  14. ^ 立法會換屆選舉有效提名的公告 页面存档备份,存于互联网档案馆. 2016-08-05

外部連結编辑