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油麗商場(英語:Yau Lai Shopping Centre)是一個由香港房屋委員會興建的公共屋邨商場,位於香港觀塘區油塘,毗鄰港鐵油塘站,主要服務油麗邨油塘邨油翠苑的居民,於2010年開放使用。油麗商場是房屋署東九龍太古城」的一部分,連接油塘站上架空購物廊及油塘邨第四期「大本型」。

油麗商場
Yau Lai Shopping Centre

油麗商場外貌
地址 九龍油塘油麗邨平台
發展商 香港房屋委員會
用途 購物商場
層數 7
落成年份 2010年
設施 戶外平台、籃球場
網址 觀塘 - 油麗商場
油麗商場面向油塘邨外貌
油麗商場中庭(2011年)
油麗商場天台設有綠化種植,種有雀鳥和其他圖形
油麗商場仍處於興建階段時,左下角的油塘站頂部以預留「購物廊」供未來使用

商場簡介與結構编辑

商場連地庫共有7層,由康業服務有限公司管理。地庫1樓和2樓為停車場及上落貨區。2樓平台設有籃球場。商場出租面積3,270平方米,一般店舖如麥當勞大家樂王老吉涼茶聖安娜餅屋日本城、富田和食亭、OK便利店百佳超級市場759阿信屋等設於地下至1樓,並提供多個面積約20至30平方米的小型鋪位,供開設美容店、文具店和理髮店等,還設有活動舞台供活動用,2樓設有中式酒樓及教育中心,也設有露天籃球場。3樓301, 302, 303, 304為洗衣店、醫務所及牙醫診所,另設有綠化平台及管理處。3樓亦是大本型購物廊的另一入口,從購物廊可通往大本型油塘邨的富塘樓和貴塘樓。

由於面積及其他原因,商場沒有設立街市、由超級市場取代,因此居民如欲到訪街市購物,需要前往鯉魚門廣場的「鯉魚門市場」或油塘中心購物。

至2011年5月,油麗商場是房屋署轄下僅有3個設有餵哺母乳育嬰室的商場之一[1][2]

為求洗脫舊型屋邨商場的老套型式,房屋署首次規定油麗商場租戶須要提交店舖設計供審批以確保符合要求[3],並規定商戶於晚上11時前店舖門面需要亮燈。由於人流暢旺,商場出租率達百分百,房屋委員會商業樓宇小組於2011年4月28日通過加設兩個舖位,增加出租面積合共500多平方呎,預計每年可增加30萬港元租金收入。

商場設計编辑

商場設計與以往公屋商場不同,整個商場設計頗為後現代主義,並趨向簡約與恰當的幾何拼貼,讓顧客耳目一新。

由於社會越來越重視環保,商場因此注入不少環保元素,例如大量的透光窗等;商場亦裝設一套智能系統,該系統能夠偵測天氣、風速等資料,由電腦分析決定在何時開關設備,例如天氣炎熱時便自動關窗,並啟用空調,但當偵測到一定風勢、有陽光照射時便自動開窗,能夠有效運用天然光和風力能源,達到一定環保效果。

天台設有綠化種植,當中設計為雀鳥、樹葉和其他大自然圖形,即使絕大部分遊人都看不見此圖案,但有了綠化種植,據稱不但減低「熱島效應」,同時增添商場的美觀和趣緻、達到善用空間之餘,更襯托商場雀鳥的主題(事實上為油麗邨第一期的延續)。不過,隨著日漸失去保養打理,加上受日曬雨淋,該圖形已經面目全非,直到現在只是一個普通的綠化地。

商場樓層分佈编辑

油麗商場總共有7層(不計天台)。其中最底兩層均用作停車場、上落貨區等。

三樓購物廊則由房屋署委託前地鐵公司於2001年所興建的預留購物廊,位於油塘站上蓋原本是用作給市民來往鯉魚門廣場大本型(當時稱鯉魚門廣場第二期、且尚未興建)及油麗商場;此預留空間曾一度空置,其後近油麗商場一邊用作大本型展覽廳,其餘部分則為大本型工程承辦商所用,直到2014年中房屋署才租予屈臣氏集團先施百貨合組的SU-PA-DE-PA的超級市場,並於2014年12月5日開業。主要售賣各種家庭用品、食品電器、飾品及玩具等,與大本型分店類似。

下列為油麗商場總樓層分佈圖:

天台(R/F) 綠化天台--雀鳥植物拼砌圖案(唯接近消失、圖形含糊不清)、機房
四樓(4/F) 機電層(一般人士不能進入)
三樓(3/F) 診所、洗衣店、商場管理處、通往油塘邨大本型購物廊、綠化平台
二樓(2/F) 中式酒樓補習社籃球場、自助提取貨物櫃
一樓(1/F) 餐廳生活用品店、食品專門店、中醫診所、藥房、通往油麗邨行人天橋
地下(G/F) 餐廳、便利店超級市場時裝店、麵包店、個人護理產品等
地庫1樓(LG1) 停車場
地庫2樓(LG2) 停車場、上落貨運區

獎項编辑

油麗商場以其無障礙設施,榮獲由香港復康力量舉辦的2011年全港無障礙商場表揚活動的榮譽大獎。[4]

交通编辑

參見编辑

參考資料编辑

外部連結编辑