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MONTEREY

提示：此条目页的主题不是蒙特利尔或MONTARA。

MONTEREY，位于香港新界西贡区将军澳市中心的将军澳南唐俊街23号 ，是会德丰集团旗下的私人住宅屋苑。由胡周黄建筑设计(国际)有限公司设计，金门建筑承建。物业分为8座楼高11至17层的大厦，共提供926伙单位，包括904个分层户及22间洋房。屋苑于2017年3月开售，于2018年10月落成入伙。管理公司为夏利文物业管理有限公司。展览厅及示范单位设于尖沙咀港威大厦2座19楼，首批单位定价由556.6万元至2338.1万元。[1]

MONTEREY
MONTEREY（2020年2月）
概要
类型香港私人屋苑
用途住宅
地址 香港新界将军澳南唐俊街23号
地段将军澳市地段第126号
坐标22°18′08″N 114°15′45″E / 22.30226°N 114.26258°E / 22.30226; 114.26258
前身填海地 (曾用作临时高球场)
竣工日2018年10月（6年楼龄）
技术细节
座数8座分层住宅大楼及22幢洋房
层数17
设计与建造
开发商会德丰集团
其他信息
住宅套数926个
网站
官方网站
地图
地图
园林
住客会所CLUB MONTEREY
室外游泳池
洋房
MONTEREY Place商场入口中庭

单位

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物业分为8座楼高11至17层的大厦，提供904伙分层单位。 分层单位间隔由开放式至4房，实用面积由260至1,159方呎。 另外，4个特色顶层平台户，实用面积由1,480至1,670平方呎，及4个复式特色户，实用面积由1,590至1,616方呎。

物业另设22幢洋房，实用面积由1,843至2,004平方呎。

项目关键日期为2018年8月31日。[2]

2017年12月，楼盘的第1和2座向南临海四房户，以及低座8座及9座向南四房户命名为GRAND MONTEREY。最新加推的单位八成可享海景，实用面积239至1092方呎，定价654.2万至3130.6万元，价单平均呎价25750元。余下单位(包括洋房)将留待现楼推售。[3]

2018年1月22日，GRAND MONTEREY2A座17楼A室特色户，实用面积1,629平方呎，属于4房（连双套房）间隔，附设天台及平台，单位以6,353.1万元招标出售，呎价3.9万元，贵绝将军澳住宅，买家来自福建谢美辉(XIE MEIHUI)，除了本身楼价外，还须额外支付30%辣税，涉及税款1,906万元。即是说，若计及有关重税，该单位总入市成本高达约8,259万元，呎价50,700元。[4]

所有楼宇均采用富士达提供的升降机。

设施

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项目住客会所CLUB MONTEREY面积约4万方呎，将提供室内及室外游泳池、私人专属游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴会厅、游乐室、乒乓球室、卡拉OK室、音乐室、瑜伽室、儿童游戏区、休闲雅座、室内运动场等设施。 [5]

地库设住客停车场，提供238个住客车位、35个访客车位及24个住客摩托车车位。[2]

商场

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项目地库至1楼设商场名为MONTEREY Place，属“O'South Coast 澳南海岸”系列其中一个商场，楼高3层，面积约14万平方呎，2楼另设空中花园。而地面近将军澳海滨公园位置有草坪可举行活动。商场原设计靠近海旁的商店可作为复式零售和餐饮用途，但最后未能成事。

2018年10月，丰泰地产向会德丰购入商场。到2019年6月，新加坡国际学校Invictus School在MONTEREY Place地下至1楼东面开办香港首间幼稚园及小学，校舍总面积超过3万平方呎，包括16间课室、一间图书馆、一个多用途礼堂和一个室内游乐场。[6]

2020年2月19日，市场消息透露“惊安之殿堂”唐吉诃德承租商场1楼面积约2.5万方呎的楼面，市传月租约50万港元，在同年11月11日开幕，开幕初期排队人龙人山人海，队尾最高峰曾到将军澳海滨公园。[7]

主要商店

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B1层有电器店ahaa Shop和两间餐厅

目前B1层有电器店ahaa Shop和两间餐厅，并设通道往停车场。地下开设多间餐厅，健身中心，小型超市、洗衣店、运动用品店和单车店。而1楼有唐吉诃德，新加坡国际学校Invictus School，教育中心和按摩店，其余大部分铺位一度空置。[8]到2021年初才租出了大部分商店。

  • A Tavola Bar & Grill（意大利菜）
  • AMARE Bistro and Wine（意大利菜）
  • crust sorrento（意大利菜）
  • Chilli Lime（东南亚菜）
  • fish & chick（英国菜）
  • Burger's Friends Forever (美国菜)
  • Hans & Gretel （甜品店）
  • FRITES Belgium on Tap（比利时菜）
  • 致/KUSHIYAKI HOUSE & BAR（日本菜）
  • 杦・FICUS（日本菜）
  • 京都胜牛（日本菜）
  • 八沢（日本菜）
  • 礼记 (粤菜)
  • DHYC得闲饮茶 (粤菜)
  • 段纯贞牛肉面餐厅（台湾菜）
  • 春芳号（ 台式茶饮）
  • 小野人KOKA（台湾菜）
  • 日常茶室
  • Dough Bros （薄饼）
  • JOMO Coffee & Cakes
  • JOMO Kitchen & Health Hub
  • La Rosabelle（多国菜）
  • Our Little Dream（多国菜）
  • OMG Chicken（韩国菜）
  • Seoulmate （韩国菜）
  • The Pizza Pig（薄饼）
  • 屋子生活（日本菜）
  • 凑凑火锅·茶憩 (台式火锅)
  • MONTECA Playgroup
  • Primo Mart
  • 阳光洗衣便利店
  • ahaa Shop（电器店）
  • AlphaStep（健身）
  • 新加坡茵维特(香港)学校Invictus School Hong Kong
  • 唐吉诃德
  •  
    The Courtyard入口广场
  •  
    商场地下部分范围采用豪华装修
  •  
    商场1楼外围通道
  •  
    商场1楼
  •  
    商场1楼唐吉诃德
  •  
    邻近的海翩汇的入口开设了新加坡Invictus School后已经封闭

宣传

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广告宣传以“Breathe in the sea. Breathe out the city”为主题。电视广告于新加坡拍摄。

著名住客

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会德丰“O'South”项目

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O'South:

  1. The Parkside
  2. CAPRI
  3. SAVANNAH
  4. MONTEREY

交通

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交通路线列表
港铁
唐俊街/至善街/唐贤街
九龙新界巴士
793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨
795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨
796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀东
796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东
N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务
过海隧道巴士
694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务
新界专线小巴
103M 将军澳站 ⇄ 清水湾
108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北）
112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务
114A 将军澳站 ↺ 海天晋
114B 调景岭站 ↺ 蓝塘傲
屋苑周边
九龙新界巴士
90 将军澳（彩明） ⇄ 硕门邨 只限平日繁忙时间服务
96 康盛花园 ⇄ 大埔工业邨
93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务
290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站
290B 荃湾西站 ⇄ 将军澳工业邨 只限平日繁忙时间服务
290X 日出康城 ⇄ 荃湾西站
296A 尚德 ↺ 牛头角站
296C 尚德 ⇄ 长沙湾（海盈邨）
296D 尚德 ⇄ 九龙站
296M 康盛花园 ⇄ 坑口站
792M 将军澳站 ⇄ 西贡
793 将军澳工业邨 ⇄ 苏屋邨
795X 清水湾半岛 ⇄ 苏屋邨
796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀东
796S 将军澳站 ↺ 牛头角站 通宵服务
796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东
798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨）
798B 日出康城 →
← 		沙田站
沙田市中心 		只限平日繁忙时间服务
798P 大围站 ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务
798X 火炭（骏洋邨） ⇄ 将军澳工业邨 只限平日上午繁忙时间服务
893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务
N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务
N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务
N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服务
大屿山或机场巴士
A28 日出康城 ⇄ 机场
E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城
E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务
E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务
N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务
过海隧道巴士
694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨
694S 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 只限平日繁忙时间服务
N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务
新界专线小巴
103M 将军澳站 ⇄ 清水湾
108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北）
110 调景岭站 ↺ 九龙城
110A 调景岭站 ⇄ 九龙湾（启祥道）
112S 将军澳站 ⇄ 将军澳工业邨 通宵服务
114A 将军澳站 ↺ 海天晋

毗邻

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兴建图片

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  •  
    2016年12月
  •  
    2017年4月
  •  
    2017年9月
  •  
    2018年2月

参考

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  1. ^ (有價單)MONTEREY首批涉186伙 折實呎價14208元. 香港头条日报. 2017年3月9日 [2017年10月9日]. （原始内容存档于2018年9月11日） （中文（香港））. 
  2. ^ 2.0 2.1 售樓說明書, [2017-10-08], （原始内容存档于2017-10-08） 
  3. ^ MONTEREY九個月加價51% 加推138伙. 信报财经新闻. 2017-12-08 [2018-02-08]. （原始内容存档于2018-02-08）. 
  4. ^ 【又破頂!】GRAND MONTEREY特色戶呎價3.9萬 創將軍澳新高. 头条网. 2018-01-23 [2018-02-08]. （原始内容存档于2018-02-20）. 
  5. ^ MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成报. 2017年3月4日 [2017年10月9日]. （原始内容存档于2017年10月8日） （中文（香港））. 
  6. ^ 新加坡Invictus School本港首辦幼稚園小學　小學學費每年10萬【附學校連結】. 香港经济日报. 2019-06-25 [2019-07-10]. （原始内容存档于2019-10-18）. 
  7. ^ 驚安之殿堂承租將軍澳Monterey Place約2.5萬呎樓面. on.cc. 2020-02-19 [2020-02-24]. （原始内容存档于2020-02-24）. 
  8. ^ 梁子谦. 驚安之殿堂DONKI香港將有第6間分店 澳門台灣都會開？. 香港经济日报. 2020-08-13 [2021-02-07]. （原始内容存档于2020-08-14）. 

外部链接

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