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MONTEREY

提示：此条目页的主题不是蒙特利尔或MONTARA。

MONTEREY，位於香港新界西貢區將軍澳市中心的將軍澳南唐俊街23號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由胡周黃建築設計(國際)有限公司設計，金門建築承建。物業分為8座樓高11至17層的大廈，共提供926伙單位，包括904個分層戶及22間洋房。屋苑於2017年3月開售，於2018年10月落成入伙。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈2座19樓，首批單位定價由556.6萬元至2338.1萬元。[1]

MONTEREY
MONTEREY（2020年2月）
概要
類型香港私人屋苑
用途住宅
地址 香港新界將軍澳南唐俊街23號
地段將軍澳市地段第126號
坐标22°18′08″N 114°15′45″E / 22.30226°N 114.26258°E / 22.30226; 114.26258
前身填海地 (曾用作臨時高球場)
竣工日2018年10月（6年樓齡）
技术细节
座数8座分層住宅大樓及22幢洋房
层数17
设计与建造
开发商會德豐集團
其他信息
住宅套数926個
网站
官方网站
地圖
地图
園林
住客會所CLUB MONTEREY
室外游泳池
洋房
MONTEREY Place商場入口中庭

單位

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物業分為8座樓高11至17層的大廈，提供904伙分層單位。 分層單位間隔由開放式至4房，實用面積由260至1,159方呎。 另外，4個特色頂層平台戶，實用面積由1,480至1,670平方呎，及4個複式特色戶，實用面積由1,590至1,616方呎。

物業另設22幢洋房，實用面積由1,843至2,004平方呎。

項目關鍵日期為2018年8月31日。[2]

2017年12月，樓盤的第1和2座向南臨海四房戶，以及低座8座及9座向南四房戶命名為GRAND MONTEREY。最新加推的單位八成可享海景，實用面積239至1092方呎，定價654.2萬至3130.6萬元，價單平均呎價25750元。餘下單位(包括洋房)將留待現樓推售。[3]

2018年1月22日，GRAND MONTEREY2A座17樓A室特色戶，實用面積1,629平方呎，屬於4房（連雙套房）間隔，附設天台及平台，單位以6,353.1萬元招標出售，呎價3.9萬元，貴絕將軍澳住宅，買家來自福建謝美輝(XIE MEIHUI)，除了本身樓價外，還須額外支付30%辣稅，涉及稅款1,906萬元。即是說，若計及有關重稅，該單位總入市成本高達約8,259萬元，呎價50,700元。[4]

所有樓宇均採用富士達提供的升降機。

設施

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項目住客會所CLUB MONTEREY面積約4萬方呎，將提供室內及室外游泳池、私人專屬游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴會廳、遊樂室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、瑜伽室、兒童遊戲區、休閒雅座、室內運動場等設施。 [5]

地庫設住客停車場，提供238個住客車位、35個訪客車位及24個住客電單車車位。[2]

商場

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項目地庫至1樓設商場名為MONTEREY Place，屬「O'South Coast 澳南海岸」系列其中一個商場，樓高3層，面積約14萬平方呎，2樓另設空中花園。而地面近將軍澳海濱公園位置有草坪可舉行活動。商場原設計靠近海旁的商店可作為複式零售和餐飲用途，但最後未能成事。

2018年10月，豐泰地產向會德豐購入商場。到2019年6月，新加坡國際學校Invictus School在MONTEREY Place地下至1樓東面開辦香港首間幼稚園及小學，校舍總面積超過3萬平方呎，包括16間課室、一間圖書館、一個多用途禮堂和一個室内遊樂場。[6]

2020年2月19日，市場消息透露“驚安之殿堂”唐吉訶德承租商場1樓面積約2.5萬方呎的樓面，市傳月租約50萬港元，在同年11月11日開幕，開幕初期排隊人龍人山人海，隊尾最高峰曾到將軍澳海濱公園。[7]

主要商店

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B1層有電器店ahaa Shop和兩間餐廳

目前B1層有電器店ahaa Shop和兩間餐廳，並設通道往停車場。地下開設多間餐廳，健身中心，小型超市、洗衣店、運動用品店和單車店。而1樓有唐吉訶德，新加坡國際學校Invictus School，教育中心和按摩店，其餘大部分舖位一度空置。[8]到2021年初才租出了大部分商店。

  • A Tavola Bar & Grill（意大利菜）
  • AMARE Bistro and Wine（意大利菜）
  • crust sorrento（意大利菜）
  • Chilli Lime（東南亞菜）
  • fish & chick（英國菜）
  • Burger's Friends Forever (美國菜)
  • Hans & Gretel （甜品店）
  • FRITES Belgium on Tap（比利時菜）
  • 緻/KUSHIYAKI HOUSE & BAR（日本菜）
  • 杦・FICUS（日本菜）
  • 京都勝牛（日本菜）
  • 八沢（日本菜）
  • 禮記 (粵菜)
  • DHYC得閒飲茶 (粵菜)
  • 段純貞牛肉麵餐廳（臺灣菜）
  • 春芳號（ 台式茶飲）
  • 小野人KOKA（臺灣菜）
  • 日常茶室
  • Dough Bros （薄餅）
  • JOMO Coffee & Cakes
  • JOMO Kitchen & Health Hub
  • La Rosabelle（多國菜）
  • Our Little Dream（多國菜）
  • OMG Chicken（韓國菜）
  • Seoulmate （韓國菜）
  • The Pizza Pig（薄餅）
  • 屋子生活（日本菜）
  • 湊湊火鍋·茶憩 (台式火鍋)
  • MONTECA Playgroup
  • Primo Mart
  • 陽光洗衣便利店
  • ahaa Shop（電器店）
  • AlphaStep（健身）
  • 新加坡茵維特(香港)學校Invictus School Hong Kong
  • 唐吉訶德
  •  
    The Courtyard入口廣場
  •  
    商場地下部分範圍採用豪華裝修
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    商場1樓外圍通道
  •  
    商場1樓
  •  
    商場1樓唐吉訶德
  •  
    鄰近的海翩滙的入口開設了新加坡Invictus School後已經封閉

宣傳

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廣告宣傳以「Breathe in the sea. Breathe out the city」為主題。電視廣告於新加坡拍攝。

著名住客

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會德豐「O'South」項目

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O'South:

  1. The Parkside
  2. CAPRI
  3. SAVANNAH
  4. MONTEREY

交通

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交通路線列表
港鐵
唐俊街/至善街/唐賢街
九龍新界巴士
793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨
795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨
796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀東
796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東
N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務
過海隧道巴士
694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務
新界專線小巴
103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣
108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北）
112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務
114A 將軍澳站 ↺ 海天晉
114B 調景嶺站 ↺ 藍塘傲
屋苑周邊
九龍新界巴士
90 將軍澳（彩明） ⇄ 碩門邨 只限平日繁忙時間服務
96 康盛花園 ⇄ 大埔工業邨
93M 彩明 → 寶林（經藍田站） 只限平日上午繁忙時間服務
290A 將軍澳（彩明） ⇄ 荃灣西站
290B 荃灣西站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日繁忙時間服務
290X 日出康城 ⇄ 荃灣西站
296A 尚德 ↺ 牛頭角站
296C 尚德 ⇄ 長沙灣（海盈邨）
296D 尚德 ⇄ 九龍站
296M 康盛花園 ⇄ 坑口站
792M 將軍澳站 ⇄ 西貢
793 將軍澳工業邨 ⇄ 蘇屋邨
795X 清水灣半島 ⇄ 蘇屋邨
796P 日出康城 ⇄ 尖沙咀東
796S 將軍澳站 ↺ 牛頭角站 通宵服務
796X 將軍澳工業邨 ⇄ 尖沙咀東
798 調景嶺站 ⇄ 火炭（駿洋邨）
798B 日出康城 →
← 		沙田站
沙田市中心 		只限平日繁忙時間服務
798P 大圍站 ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務
798X 火炭（駿洋邨） ⇄ 將軍澳工業邨 只限平日上午繁忙時間服務
893 沙田馬場 → 康盛花園 只限沙田馬場賽馬日服務
N290 荃灣西站 ⇄ 日出康城 通宵服務
N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景灣） 通宵服務
N796 日出康城 ↺ 旺角 通宵服務
大嶼山或機場巴士
A28 日出康城 ⇄ 機場
E22A 將軍澳（康盛花園） ⇄ 航天城
E22C 調景嶺站 ⇄ 飛機維修區 只限每日繁忙時間服務
E22S 東涌（滿東邨） ⇄ 將軍澳（寶琳） 只限平日繁忙時間服務
N29 將軍澳（康盛花園） ⇄ 東涌站 通宵服務
過海隧道巴士
694 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨
694S 調景嶺站 ⇄ 小西灣邨 只限平日繁忙時間服務
N691 調景嶺 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務
新界專線小巴
103M 將軍澳站 ⇄ 清水灣
108A 彩明苑 ⇄ 坑口（北）
110 調景嶺站 ↺ 九龍城
110A 調景嶺站 ⇄ 九龍灣（啟祥道）
112S 將軍澳站 ⇄ 將軍澳工業邨 通宵服務
114A 將軍澳站 ↺ 海天晉

毗鄰

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興建圖片

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  •  
    2016年12月
  •  
    2017年4月
  •  
    2017年9月
  •  
    2018年2月

參考

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  1. ^ (有價單)MONTEREY首批涉186伙 折實呎價14208元. 香港頭條日報. 2017年3月9日 [2017年10月9日]. （原始内容存档于2018年9月11日） （中文（香港））. 
  2. ^ 2.0 2.1 售樓說明書, [2017-10-08], （原始内容存档于2017-10-08） 
  3. ^ MONTEREY九個月加價51% 加推138伙. 信報財經新聞. 2017-12-08 [2018-02-08]. （原始内容存档于2018-02-08）. 
  4. ^ 【又破頂!】GRAND MONTEREY特色戶呎價3.9萬 創將軍澳新高. 頭條網. 2018-01-23 [2018-02-08]. （原始内容存档于2018-02-20）. 
  5. ^ MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成報. 2017年3月4日 [2017年10月9日]. （原始内容存档于2017年10月8日） （中文（香港））. 
  6. ^ 新加坡Invictus School本港首辦幼稚園小學　小學學費每年10萬【附學校連結】. 香港經濟日報. 2019-06-25 [2019-07-10]. （原始内容存档于2019-10-18）. 
  7. ^ 驚安之殿堂承租將軍澳Monterey Place約2.5萬呎樓面. on.cc. 2020-02-19 [2020-02-24]. （原始内容存档于2020-02-24）. 
  8. ^ 梁子謙. 驚安之殿堂DONKI香港將有第6間分店 澳門台灣都會開？. 香港經濟日報. 2020-08-13 [2021-02-07]. （原始内容存档于2020-08-14）. 

外部連結

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