白田邨

白田邨
Pak Tin Estate
白田邨; Pak Tin Estate
	白田邨康田樓、詠田樓及心田樓，基座下方設有白田商場（2020年11月）
概要
類型	租住屋邨
地区	香港深水埗區
地址	石硤尾白田街51號
坐标	22°20′N 114°10′E / 22.34°N 114.17°E
托建人	香港房屋委員會
入伙年份	1969 - 1979（重建前）; 1993 - 2026（重建後）
技术细节
座数	22
其他信息
住宅套数	7800（現時）; 10890（重建後）
单套面积	329 - 417 平方英尺（ft²）
住户数	7,400
認可人口	19,900
地圖

白田邨（英語：Pak Tin Estate），是香港的其中一個公共屋邨，位於九龍深水埗區石硤尾，舊白田邨樓宇於1969年入伙；於1990年起開始分期局部重建，重建後的樓宇於1993年至2026年分期入伙，整個白田邨重建計劃歷時將長達逾30年。

重建後當中的瑞田樓、昌田樓及盛田樓則由領先物業服務顧問有限公司管理。白田邨第5期由周氏建築師事務所設計^[1]；7，8，10、11及13期由房屋署總建築師（4）及周余石建築師事務所負責設計；而第9期的白田社區綜合大樓則由房屋署總建築師（4）及周古梁建築師事務所負責設計。

歷史编辑

興建编辑

興建白田邨的主要目的是當年為了重建石硤尾、大坑東及李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的，於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理，稱為白田徙置區，俗稱「白田新區」。

其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成，這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民，稱為白田政府新邨。

1973年房委會成立後，新區改稱白田下邨，白田政府新邨改稱白田上邨。第1至3座及第9至13座則於1975年至1979年間落成，並納入白田上邨；1984年合併為白田邨。

從筆架山俯瞰白田邨與石硤尾邨（2020年4月）
白田邨潤田樓、澤田樓及富田樓（2013年4月）
白田邨安田樓（2014年1月）
白田邨的盛田樓、昌田樓與瑞田樓（2020年11月）
白田邨第3期休憩空間（2014年1月）
白田邨翠田樓及裕田樓（2013年4月）
白田邨詠田樓、太田樓、麗田樓、運田樓及昌田樓（2020年4月）
白田社區綜合大樓（2020年6月）
白田邨聾人及弱聽綜合服務中心：龍耳社，位於翠田樓地下G01（2012年2月）
白田商場外觀（2020年11月）

清拆重建编辑

1986年，白田邨部分樓宇被發現出現結構問題，原因是承建商偷工減料，於興建時混入了鹹水和英泥成分不足，此批樓宇於1989年年中被拆卸重建，成為今天的翠田樓及裕田樓。第7、8及17座則於1995年初拆卸。第4至6座則於2000年初拆卸。其後新建樓宇於1993年7月至2004年4月分階段入伙。這些新建樓宇部分是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民（尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓）。

2012年4月，房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨（第七型徙置大廈部分，為香港首個七型徙置大廈重建項目），重新興建後可以提供5,650個單位。於2013年將會先行拆卸第1、2、3及12座。於2016年將會拆卸白田商場（由於居民反對而延至2019年拆卸），至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座，合共有3,500個單位。屆時，居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位，或牛頭角下邨一期單位。

同年9月24日，房屋委員會表示為了回應受到影響的居民希望盡快完成整項重新興建計劃的訴求，及策劃小組仔細地考慮提早完成原地重新興建的興建屋邨效益後，決定一拼提前於2018年拆卸原定於2019年拆卸的第13座大樓及原定於2021年拆卸的石硤尾白田邨第9座、10及11座大樓，以將重新興建計劃完成日期提前約兩年半^[2]。由於屆時蘇屋邨第二期的新單位將會落成，屆時房屋委員會會用作安置受提前清拆影響的住戶，整個重建計畫亦可提前兩年半完成，即由2025年年中提前至2023年上半年^[3]。至於第1、2、3及12座，以及白田商場，則會按照原定計畫，在2014年或者之前率先清拆。重新興建計畫各階段完成後，房屋委員會將會於2018年至2023年在原地興建約共5,650個單位，比較重新興建前增加約2,150個單位。發言人表示，為到受到影響的租戶的清拆安排詳情預計將會於2015年公布，房屋署會盡量讓受到影響的租戶遷往鄰近或者其所選擇的地區的公共屋邨單位^[4]^[5]^[6]。

2013年2月，因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置，房屋署將會提早兩年清拆12座，並且將其連同公共運輸交匯處一併發展，騰空的土地可以供予興建兩幢大廈，於2018年至2019年提供約1,050個單位^[7]。

房署曾希望在2018年4月收回白田商場舖位後拆卸重建，但由於白田商場設有兩部升降機連接白田街和白雲街，令不少長者不用繞道上落斜前往較高的樓宇，因此遭受居民反對^[8]，居民提出讓商場升降機運作至新商場落成後才拆卸，但房署最後只將拆卸日期延遲，商場最後在2019年2月開始拆卸。

用於安置9-11及13座居民的大廈原擬於2019（康田樓、健田樓、詠田樓以及心田樓）以及2020年（清田樓與朗田樓）落成，但由於以上大廈延遲一年落成，故剩餘舊廈清拆日期將相應延遲，而預派日期亦延至2021年初，而部份受影響居民亦已選擇遷往同區新落成的榮昌邨及海盈邨。直至2021年1月26日，房委會才為9-11座居民揀樓的次序進行攪珠，並預計於2月尾起進行揀樓^[9]。

整個重建項目完成後，白田邨將成為深水埗區最大且唯一提供過萬個單位的公共屋邨。

白田邨重建前的圖片庫编辑

已拆卸的白田邨第1及3座（2014年1月）
白田邨舊長型大廈，於2014年起開始重建（2013年4月）
白田社區會堂（2016年2月）
第1座與3座之間的籃球場（2014年1月）
白田商場連接第3座之間的平台（2014年1月）
白田邨的小學校舍曾作九龍塘宣道小學臨時校舍（2014年1月）
已於2015年拆卸的第12座（2014年1月）
第12座車輛通道（2014年1月）

白田商場及街市重建前的圖片庫编辑

前白田商場外貌（2013年4月）
已拆卸的白田商場（2015年10月）
前白田街市（2015年5月）

屋邨資料编辑

現時樓宇编辑

白田邨重建計劃第1期由方永勝建築有限公司承建，第2期及4期分別由偉工有限公司及金門建築承建，而第3、6期樓宇由瑞安建業承建^[10]。第7-8及11期樓宇由俊和集團負責，前者於2016年10月展開工程^[11]。另外，第10期承建商為精進建築。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	重建期數
第9座	舊長型大廈（第七型徙置大廈）	1979	16	重建13期
第10座
第11座
第13座		1975	15	重建12期^[12]
翠田樓（A座）	和諧3C型（第一代第一款）連和諧附翼第一型	1993	15	1期
裕田樓（B座）	和諧3B型（第一代第一款）	1993	14	1期
富田樓（C座）	和諧3C型（第三代第一款）	1997		4期
澤田樓（D座）	和諧3C型（第三代第一款）
潤田樓（E座）	和諧1A型（第三代第二款）
安田樓	小型單位大廈（小型單位設計連家庭單位）	1998	10	2期
瑞田樓	長者住屋大廈	2000	7	5期
盛田樓（F座）	和諧一型（第三代後期第六款）		41	3期
昌田樓（G座）	和諧一型（第三代後期第六款）			3期
太田樓（J座）	新和諧一型第六款	2004		6期
麗田樓（H座）	新和諧一型第三款
運田樓（HH座）	新和諧附翼大廈第五型（特別設計）		28
康田樓（第1座）	非標準設計大廈（T字型）	2020	31	7期
健田樓（第2座）	非標準設計大廈（T字型）		30	7期
詠田樓（第3座）	非標準設計大廈（十字型）			8期
心田樓（第4座）	非標準設計大廈（十字型）			8期
朗田樓（第6座）	非標準設計大廈（L字型）		34	11期
清田樓（第7座）	非標準設計大廈（T字型）		34	11期
未命名樓宇（第5座）	非標準設計大廈（十字型）	2023		10期
未命名樓宇（第8座）		2026		13期
未命名樓宇（第9座）
未命名樓宇（第10座）
社區綜合大樓	不適用	2018	5	9期

第7、8、10及11期採用通力製造的升降機。

歷代樓宇编辑

重建前的白田邨
樓宇座號	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	重建後原地所屬的樓宇	安置屋邨
第1座^{[註 1]}	舊長型大廈（第七型徙置大廈）	1975	2014	康田樓健田樓詠田樓心田樓白田商場	石硤尾邨牛頭角下邨
第2座^{[註 1]}
第3座^{[註 1]}
第4座	舊長型大廈（第四型徙置大廈）	1969	2000	太田樓	海富苑
第5座				麗田樓
第6座				運田樓
第7座	舊長型大廈（第六型徙置大廈）	1971-1972	1995	瑞田樓	（同一屋邨）翠田樓裕田樓
第8座	舊長型大廈（第六型徙置大廈）	1971-1972	1995	昌田樓盛田樓	（同一屋邨）翠田樓裕田樓
第9座^{[註 2]}	舊長型大廈（第七型徙置大廈）	1979	預計2021年	三幢未命名樓宇	（同一屋邨）康田樓健田樓詠田樓心田樓
第10座^{[註 2]}
第11座^{[註 2]}
第12座		1975	2014	清田樓朗田樓白田商場	石硤尾邨牛頭角下邨
第13座		1975	預計2021	新建小學	（同一屋邨）清田樓朗田樓
第14座^{[註 3]}	舊長型大廈（第六型徙置大廈）	1971-1972	1989	翠田樓	南昌邨^[13]
第15座^{[註 3]}				裕田樓
第16座^{[註 3]}				潤田樓
第17座			1994	富田樓社區綜合大樓^{[註 4]}	麗安邨橫頭磡邨
白田商場及停車場	不適用		2019	一幢未命名樓宇白田商場^{[註 5]}	不適用
白田社區會堂	不適用		2019	一幢未命名樓宇白田商場^{[註 5]}	不適用

重建期間的工程圖片编辑

重建第七至八期编辑

2020年7月
白田邨健田樓及心田樓東面（2020年6月）
白田邨心田樓、詠田樓及康田樓（2020年5月）
2020年4月
2020年3月，西北面
白田商場與詠田樓東南面（2020年3月）
詠田樓與心田樓（2020年2月）
2020年1月
2019年6月
2018年10月
2018年6月
2017年11月
2015年10月

重建第十期编辑

2020年7月
2020年6月
2020年5月
2020年4月
2020年3月
2020年2月
2020年1月

重建第十一期编辑

2020年8月
白田邨11期西南面（2020年7月）
白田邨清田樓、朗田樓北面（2020年6月）
白田邨清田樓及朗田樓南面（2020年5月）
從白雲街看白田邨清田樓及朗田樓（2020年4月）
2020年3月
2020年3月
2020年2月
2020年1月
2019年6月
2018年10月
2018年6月
2017年11月
2015年11月

計劃重建樓宇／設施 ^[14]编辑

原訂清拆年份	實際清拆年份	舊樓宇名稱	受影響單位數目	重建計劃期數	重建後落成年份	落成建築物	備註
2018年	2019年	白田商場及社區會堂	不適用	第10期	2023年	一幢非標準設計大廈（十字型）住宅大廈，提供約900個新建公屋單位，新商場將在旁邊第7-8期及重建後的11期基座重置^[15]，而原址基座亦將成為商場及街市	社區會堂已遷入社區綜合大樓（重建第9期）
2019年	預計2021年	第13座	約900個單位	第12期	2021/22 年度	新建小學	現有租戶在 2019/20 年度或之前遷入適合安置資源，包括第7及第8期的新落成樓宇
預計2021年	同前	第9至第11座	約1,650個單位	第13期	2025/26 年度	三幢非標準設計大廈（十字型）住宅大廈，提供約2,100 個公屋單位	現有租戶在 2021/22 年度或之前遷入適合安置資源，包括第10及第11期的新落成樓宇

教育、福利等公共設施及志願機構编辑

幼稚園编辑

救世軍白田幼兒學校（1999年創辦）（位於富田樓C翼地下）
崇真會白田美善幼稚園（2000年創辦）（位於盛田樓地下）

而在重建區的朗田樓1樓，已經預留空間開設另一所全新的幼稚園，並已於2021年1月分配予九龍樂善堂^[16]。

早期教育及訓練中心编辑

協康會白田中心（位於瑞田樓B座3樓3號）

已結束

香港扶幼會 - 許仲繩紀念學校（正進行公營房屋發展(白田邨)）
香港心理衛生會白田兒童中心（校舍位於第十三座的地下，是白田邨重建計劃的一部分。第十三座整個地盤將被建成新的小學。有關地盤將於適當時候移交教育局。）

小學编辑

白田天主教小學（1973年創辦，將於2021年搬往長沙灣東京街鄰近麗翠苑新校舍^[17]）

社會服務中心编辑

龍耳（白田）聾人及弱聽綜合服務中心（位於翠田樓地下）
慧進會（位於昌田樓地下1號）

白田社區綜合大樓编辑

白田社區會堂（位於白田社區綜合大樓地下）

其他設施编辑

港鐵特惠站（曾設於白田商場近三樓入口，商場拆卸前在2019年遷到瑞田樓）

甄啟榮議員辦事處：運田樓地下21號^[18]^[19]^[20]

吳美議員辦事處：白田邨第9座地下6A室 / 澤安邨富澤樓地下9號^[21]^[22]^[23]

白田商場及零售設施编辑

重建前的白田商場，位於白雲街潤田樓以南、盛田樓以西，為三層高商場，並設有街市及停車場。房屋署已在2018年4月收回所有商舖，並於2019年2月拆卸。
新的白田商場首期將在原商場以西重建，並設有室內公共運輸交匯處、街市及停車場，而斜對面的白田邨第十一期基座亦設有兩層（地面及地庫）商場，兩者預計將於2020年第四季至2021年第一季啟用。興建中的第十期基座亦將成為商場二期及街市的一部分，並設有行人隧道連接第十一期商場，預計將於2023年啟用。當所有商場落成後，將提供約7,300平方米的出租樓面^[15]。

白田邨第9座下亦有街舖。

交通编辑

交通路線列表

港鐵

█ 觀塘綫：石硤尾站C出口 (步行10至15分鐘)

白雲街

九龍新界巴士

2D	澤安邨	⇄	東頭邨
2E	白田	⇄	九龍城碼頭
702A	海盈邨	→	白田邨第9座	只在上課日上午繁忙時間服務
702B	白田邨	↺	海盈邨

過海隧道巴士

104

堅尼地城

⇄

白田

九龍專線小巴

9M	白田上邨	↺	石硤尾站
12	白田	⇄	旺角東站
42	澤安邨	⇄	長沙灣（汝洲西街）

南昌街