白田邨

白田邨(英語:Pak Tin Estate),位於九龍深水埗區石硤尾,於1969年入伙,於1990年起開始分期局部重建,重建後的樓宇於1993年至2026年分期入伙,整個白田邨重建計劃歷時將長達逾30年;而當中的瑞田樓、昌田樓及盛田樓則由領先物業服務顧問有限公司管理。白田邨第7,8,10及11期由房屋署總建築師(4)及周余石建築師事務所負責設計,而第9期的白田社區綜合大樓則由房屋署總建築師(4)及周古梁建築師事務所負責設計。

白田邨
Pak Tin Estate
2020年4月-從筆架山上看白田邨與石硤尾邨.jpg
白田邨與石硤尾邨(2020年4月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港深水埗區
地址石硤尾白田街51號
坐标22°20′N 114°10′E / 22.34°N 114.17°E / 22.34; 114.17
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1969 - 1979(重建前)
1993 - 2026(重建後)
技术细节
座数16 (現時)
22(重建後)
其他信息
住宅套数7800(現時)
10890(重建後)
单套面积329 - 417 平方英尺(ft²)
住户数7,400
認可人口19,900
地圖
白田邨潤田樓、澤田樓及富田樓(2013年4月)
白田邨安田樓(2014年1月)
白田邨的盛田樓、昌田樓與瑞田樓(2013年5月)
白田邨第3期休憩空間
白田邨翠田樓及裕田樓(2013年4月)
白田邨詠田樓、太田樓、麗田樓、運田樓及昌田樓(2020年4月)

歷史编辑

興建编辑

興建白田邨的主要目的是當年為了重建石硤尾大坑東李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的,於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理,稱為白田徙置區,俗稱「白田新區」。

其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成,這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民,稱為白田政府新邨

1973年房委會成立後,新區改稱白田下邨,白田政府新邨改稱白田上邨。第1至3座及第9至13座則於1975年至1979年間落成,並納入白田上邨;1984年合併為白田邨。

清拆重建编辑

1986年,白田邨部分樓宇被發現出現結構問題,原因是承建商偷工減料,於興建時混入了鹹水英泥成分不足,此批樓宇於1989年年中被拆卸重建,成為翠田樓及裕田樓。第7、8及17座則於1995年初拆卸。第4至6座則於2000年初拆卸。其後新建樓宇於1993年7月至2004年4月分階段入伙。這些新建樓宇部分是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民(尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓)。

2012年4月,房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨(第七型徙置大廈部分,為香港首個七型徙置大廈重建項目),重新興建後可以提供5,650個單位。於2013年將會先行拆卸第1、2、3及12座。於2016年將會拆卸白田商場(由於居民反對而延至2019年拆卸),至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座,合共有3,500個單位。屆時,居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位,或牛頭角下邨一期單位。

同年9月24日,房屋委員會表示為了回應受到影響的居民希望盡快完成整項重新興建計劃的訴求,及策劃小組仔細地考慮提早完成原地重新興建的興建屋邨效益後,決定一拼提前於2018年拆卸原定於2019年拆卸的第13座大樓及原定於2021年拆卸的石硤尾白田邨第9座、10及11座大樓,以將重新興建計劃完成日期提前約兩年半[1]。由於屆時蘇屋邨第二期的新單位將會落成,屆時房屋委員會會用作安置受提前清拆影響的住戶,整個重建計畫亦可提前兩年半完成,即由2025年年中提前至2023年上半年[2]。至於第1、2、3及12座,以及白田商場,則會按照原定計畫,在2014年或者之前率先清拆。重新興建計畫各階段完成後,房屋委員會將會於2018年至2023年在原地興建約共5,650個單位,比較重新興建前增加約2,150個單位。發言人表示,為到受到影響的租戶的清拆安排詳情預計將會於2015年公布,房屋署會盡量讓受到影響的租戶遷往鄰近或者其所選擇的地區的公共屋邨單位[3][4][5]

2013年2月,因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置,房屋署將會提早兩年清拆12座,並且將其連同公共運輸交匯處一併發展,騰空的土地可以供予興建兩幢大廈,於2018年至2019年提供約1,050個單位[6]

房署曾希望在2018年4月收回白田商場舖位後拆卸重建,但由於白田商場設有兩部升降機連接白田街和白雲街,令不少長者不用繞道上落斜前往較高的樓宇,因此遭受居民反對[7],居民提出讓商場升降機運作至新商場落成後才拆卸,但房署最後只將拆卸日期延遲,商場最後在2019年2月開始拆卸。

用於安置9-11及13座居民的大廈原擬於2019(康田樓、健田樓、詠田樓以及心田樓)以及2020年(清田樓與朗田樓)落成,但由於以上大廈延遲一年落成,故剩餘舊廈清拆日期將相應延遲,而預派日期亦將延至2020年9月。

整個重建項目完成後,白田邨將成為深水埗區最大且唯一提供過萬個單位的公共屋邨。

白田邨重建前的圖片庫

屋邨資料编辑

現存樓宇编辑

白田邨重建計劃第3, 6期樓宇由瑞安建業承建[8]。第7, 8, 11期樓宇由俊和集團負責,前者於2016年10月展開工程[9]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 層數 重建期數
第9座 舊長型大廈(第七型) 1979 16 重建13期[10]
第10座
第11座
第13座 15 重建12期[11]
翠田樓(A座) 和諧3C型(第一代)連和諧附翼第一型 1993 1期
裕田樓(B座) 和諧3B型(第一代) 14
富田樓(C座) 和諧3C型(第三代) 1997 9期
澤田樓(D座) 4期
潤田樓(E座) 和諧1A型(第三代第二款)
安田樓 小型單位大廈(小型單位設計連家庭單位) 1998 10 2期
瑞田樓 長者住屋大廈 2000 7 5期
盛田樓(F座) 和諧一型(第三代後期第六款) 41 3期
昌田樓(G座)
太田樓(J座) 新和諧一型第六款 2004 6期
麗田樓(H座) 新和諧一型第三款
運田樓(HH座) 新和諧附翼大廈第五型(特別設計) 28
康田樓(第1座) [10] 非標準設計大廈(T字型)[10] 2020 31 7期[10]
健田樓(第2座) [10] 30
詠田樓(第3座) [10] 非標準設計大廈(十字型)[10] 8期[10]
心田樓(第4座) [10]
朗田樓(第6座)[10] 非標準設計大廈(L字型)[10] 34 11期[10]
清田樓(第7座)[10] 非標準設計大廈(T字型)[10]
未命名樓宇(第5座) [10] 非標準設計大廈(十字型)[10] 2023 10期[10]
未命名樓宇(第8座) [10] 2026 13期[10]
未命名樓宇(第9座) [10]
未命名樓宇(第10座) [10]

歷代樓宇编辑

重建前的白田邨
樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 重建後樓宇 安置屋邨 備註
第1座 舊長型(第七型) 1975 2014 康田樓
健田樓
詠田樓
心田樓
白田商場
石硤尾邨
牛頭角下邨[12]
重建後將提供2030個單位,基座設有商場、街市、停車場及公共運輸交匯處
第2座
第3座
第4座 第四型 1969 2000 太田樓 海富苑
第5座 麗田樓
第6座 運田樓
第7座 第六型 1971-1972 1995 瑞田樓 (同一屋邨)
翠田樓
裕田樓
第8座 昌田樓
盛田樓
第12座 舊長型(第七型) 1979 2014 清田樓
朗田樓
白田商場
石硤尾邨
牛頭角下邨
第14座 第六型 1971-1972 1989 翠田樓 南昌邨[13] 26座問題公屋
第15座 裕田樓
第16座 潤田樓
第17座 1994 富田樓
社區綜合大樓
麗安邨
橫頭磡邨
社區綜合大樓屬後期加建
白田商場及停車場 不適用 2019 未命名樓宇
白田商場
不適用 設有商舖、街市及停車場,重建後基座為白田商場第二期
白田社區會堂

重建期間的工程圖片编辑

重建第七至八期
重建第十一期
重建第十期

計劃重建樓宇/設施 [14][10]编辑

原訂清拆年份 實際清拆年份 舊樓宇名稱 受影響單位數目 重建計劃期數 重建後落成年份 落成建築物 備註
2018年 2019年 白田商場及
社區會堂
不適用 第10期 2023年 一幢非標準設計大廈(十字型)住宅大廈,提供約900個新建公屋單位,新商場將在旁邊第7-8期及重建後的11期基座重置[15],而原址基座亦將成為商場及街市 社區會堂已遷入社區綜合大樓(重建第9期)
2019年 預計2021年 第13座 約900個單位 第12期 2021/22 年度 新建小學 現有租戶在 2019/20 年度或之前遷入適合安置資源,
包括第7及第8期的新落成樓宇
預計2021年 同前 第9至
第11座
約1,650個單位 第13期 2025/26 年度 三幢非標準設計大廈(十字型)住宅大廈,提供約2,100 個公屋單位 現有租戶在 2021/22 年度或之前遷入適合安置資源,
包括第10及第11期的新落成樓宇

教育及福利設施编辑

幼稚園编辑

早期教育及訓練中心编辑

小學编辑

設施及志願機構编辑

白田商場及零售設施编辑

  • 重建前的白田商場,位於白雲街潤田樓以南、盛田樓以西,為三層高商場,並設有街市及停車場。房屋署已在2018年4月收回所有商舖,並於2019年2月拆卸。
  • 白田邨第9座下亦有街舖。
  • 新的白田商場首期將在原商場以西重建,並設有室內公共運輸交匯處、街市及停車場,而斜對面的白田邨第十一期基座亦設有兩層(地面及地庫)商場,兩者預計將於2020年第四季至2021年第一季啟用。興建中的第十期基座亦將成為商場二期及街市的一部分,並設有行人隧道連接第十一期商場,預計將於2023年啟用。當所有商場落成後,將提供約7,300平方米的出租樓面[15]

圖片庫编辑

交通编辑

區議會議席分布编辑

年度/範圍 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
第9-11及13座
F18
白田選區
F18
白田選區
翠田樓 、裕田樓 、澤田樓、富田樓、潤田樓、安田樓、瑞田樓、昌田樓及盛田樓
F18
下白田選區
F18
下白田選區
F20
下白田選區
F23
下白田選區
太田樓、麗田樓及運田樓
尚未落成
第1-3座
F18
白田選區
已拆卸
第12座
康田樓、健田樓、詠田樓、心田樓
尚未落成
F23
下白田選區
朗田樓、清田樓
尚未落成

事件编辑

  • 1981年2月19日凌晨,21歲青年陳潤德在該邨第17座中部梯間因金錢糾紛而被人刺死。
  • 2009年11月10日,該邨第11座有人高空擲下大鐵鎚被捕。[16]
  • 2009年11月13日,該邨第11座有東西墮下,警方認為是因大風所致。[17]
  • 2009年11月22日,昌田樓有大菜刀墮進簷篷。
  • 2018年6月,當區區議員甄啟榮連同過百名居民,因反對封閉白田商場(白田商場設有升降機,提供便捷途徑來往第9-11座、潤田樓一帶及白田街)而發起包圍白田邨房署辦事處行動。事後甄啟榮被控一項刑事毁壞、兩項普通襲擊及兩項強行進入罪[7]
  • 2019年1月,無綫電視節目《東張西望》揭發白田邨麗田樓有一住戶在深夜長期發出敲擊聲響的噪音,嚴重滋擾附近居民超過1000日。居民和區議員多次投訴,但房署一直未有行動。區議員批評相關政府部門推卸責任。[18][19]
  • 2020年2月,無綫電視節目《東張西望》揭發此邨第9座外有一名疑患有認知障礙症的老翁經常向女途人露體,並構成滋擾達一個月。經區議員等各方介入後,其家人最後將他接走照顧[20]

參考資料编辑

  1. ^ 白田邨四座提前於2018年拆卸
  2. ^ 白田邨重建後可提供逾5千單位
  3. ^ 白田邨四座提前清拆 《星島日報》 2012年9月25日
  4. ^ 白田邨4座提早拆 冀早2年完成重建 《明報》 2012年9月25日
  5. ^ 白田邨提前2.5年完成重建 《東方日報》 2012年9月25日
  6. ^ 白田邨重建 千戶原區安置 《東方日報》 2013年2月23日
  7. ^ 7.0 7.1 圍白田邨辦事處爆衝突 區議員甄啟榮被控5罪. 東方日報. 
  8. ^ 瑞安集團 - 獎項及榮譽
  9. ^ 白田邨第七及第八期公共房屋重建計劃. Chun Wo Group. [2019-07-26] (中文). 
  10. ^ 10.00 10.01 10.02 10.03 10.04 10.05 10.06 10.07 10.08 10.09 10.10 10.11 10.12 10.13 10.14 10.15 10.16 10.17 10.18 10.19 10.20 10.21 香港公營房屋討論區 7、8、11期的命名. 香港公營房屋討論區. 2019年3月15日. (繁體中文)
  11. ^ 重建後是一棟新起的小學校舍
  12. ^ 白田邨居民大會-最新消息
  13. ^ 為安置問題公屋居民而建 南昌邨工程順利 首期明年底入伙.《華僑日報》,1987年12月8日.
  14. ^ 房委會有關白田邨第9-13座重建的相關安排的文件
  15. ^ 15.0 15.1 白田商場招商文件
  16. ^ 警方到白田邨高空墮物現場重組案情,香港電台
  17. ^ 白田有花盆疑被風吹倒墮街,有線新聞
  18. ^ 【東張西望】夜半敲你牆 嚇親左鄰右里. TVB. 2019-01-18 [2019-01-20]. 
  19. ^ 直擊公屋倒屎真相 李旻芳:真係好恐怖. 晴報. 2019-01-18 [2019-01-20]. 
  20. ^ 香港公營房屋討論區-2020.2.6 東張報導白田九座露體阿伯

外部連結编辑