海富苑

海富苑(英語:Hoi Fu Court)是香港的一個公共屋邨可租可買計劃屋苑,位於九龍旺角西九龍填海區範圍內(海庭道2號[1] ),其中海寧閣、海嵐閣及海韻閣由王董建築師事務有限公司設計,海裕閣、海泰閣及海富商場由周余石建築師事務所設計,而海欣閣則由房屋署總建築師(2)設計,海富苑是油尖旺區唯一的房委會屬下包含了出租公屋及可租可買計劃的綜合性屋邨。於1999年7月至2004年6月28日入伙,由創毅物業服務顧問有限公司負責屋邨管理。

海富苑(公屋部份)
Hoi Fu Court (clear view and better contrast).jpg
海富苑(公屋部份)
概要
類型租住屋邨
地区 香港油尖旺區
地址旺角海庭道2號
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1999年
2000年
2004年
技术细节
座数5
其他信息
住宅套数2,800
单套面积104 - 619 平方英尺(ft²)
住户数2,800
認可人口8,300
海富苑
(可租可買計劃部份)
Hoi Ning House (clear view and better contrast).jpg
海富苑海寧閣
概要
類型可租可買計劃
地区 香港油尖旺區
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2000年
技术细节
座数1
住宅套数308
单套面积26至81 m2
280至870 sq ft 平方英尺(ft²)

簡介编辑

海富苑屬香港房屋署可租可買計劃(第一期)的屋邨/屋苑之一,其中海寧閣已於可租可買計劃中出售,其餘是出租的公屋單位,導致海寧閣成為私人地方,而邨內其餘的樓宇由房屋署擁有,在維修樓宇責任出現了問題。其後海富苑的部分樓宇出現老化問題,而海富苑的業主立案法團多次拒絕承建商進入屋苑施工,最終房屋署向海富苑業主立案法團發出傳票,入稟香港高等法院,要求法院向法團頒令及發出多項禁制令,最終才能解決問題。

屋邨資料编辑

樓宇编辑

第一、二期屋苑大廈由新昌營造承建,於1997年動工。[2]

當中只有海寧閣是以居屋出售,其餘(海嵐閣、海韻閣、海泰閣、海裕閣、海欣閣)為租住屋邨。[3]

樓宇名稱(座號)[3] 樓宇類型 落成年份 層數 [4] 備註 採用之升降機
海寧閣(A座) 和諧一型第三代半 (第十款設計) 1999年11月 35 已於可租可買計劃第一期出售 英國通用電氣-捷運
海嵐閣(B座) 出租公屋
海韻閣(C座)
海泰閣(D座) 長者住屋大廈 2000年2月 6 地下至一樓為停車場;二樓為平台 蒂森克虜伯
海裕閣(E座) 小型單位大廈 (和諧式設計) 1999年7月 18 附有梗房的家庭式單位 富士達
海欣閣(F座) 新和諧一型 (第二款設計) 2004年6月 40 出租公屋 蒂森克虜伯

教育及福利設施编辑

幼稚園编辑

早期教育及訓練中心编辑

綜合青少年服務中心编辑

長者日間護理中心编辑

長者鄰舍中心编辑

護理安老院编辑

木蝨肆虐問題编辑

自2012年起,木蝨(臭蟲)問題開始出現,但情況一直未受控。有住戶因受木蝨影響,每日睡眠不足2小時,影響工作。[5]房屋署多年來指木蝨來源歸咎於住戶個人衞生問題。但區議員認為署方一直推卸責任,要求成立專業滅蝨隊為居民清理木蝨源頭。[6]

平台公園廿年從未開放编辑

2018年9月,媒體報道海泰閣2樓設兒童遊樂場,近4000呎的平台花園因管理公司以位置偏僻和太近民居,加上會有罪案發生理由而拒絕開放。居民和區議員對公園不對外開放感詫異及可惜,房署未有回覆。[7]

交通编辑

圖集编辑

資料來源编辑

外部連結编辑