交易廣場

位於香港中環的甲級商廈

交易廣場(英語:Exchange Square)是香港的一組辦公室大樓,位於香港島中環康樂廣場8號,鄰接港鐵香港站中環站。交易廣場共有3座辦公大樓,底層設有商場,地下設有巴士總站。並有多條行人天橋連接國際金融中心怡和大廈環球大廈。在第二座正門噴水池擺放有台灣雕塑大師朱銘鑄造太極雕塑,及一對水牛雕塑。在第一座的正門水池中央,裝放有一個8字形的雕塑。

交易廣場
Exchange Square

交易廣場第一及二座
概要
類型双塔式建筑[*]
行政区中华人民共和国
地點香港島中環康樂廣場8號
坐标22°17′02″N 114°09′30″E / 22.283888888889°N 114.15833333333°E / 22.283888888889; 114.15833333333
现居租户商場、巴士總站、辦公室、行人天橋
起造日第一及第二座:1982年-1985年(39年前)
第三座:1985年-1988年(36年前)
所有者香港置地
高度
屋顶188米
顶楼52層
技术细节
建筑面积162,400平方呎
层数52層
电梯数22部
设计与建造
建筑师李華武
建筑商巴馬丹拿集團
主承包商金門建築[1]
地圖
地圖
交易廣場辦公大樓入口和水池
重建完成後的富臨閣夜景
交易廣場第三座(中)及重建前的富臨閣(前方低層建築)
交易廣場入口
交易廣場第三座往國際金融中心通道
填海前交易廣場與怡和大廈位處海傍,攝於1986年

交易廣場地位十分重要,香港交易所的交易大堂設於交易廣場,其名字得名於此。交易廣場亦是波蘭總領事館捷克總領事館、日本總領事館加拿大總領事館等外國駐港機構的所在地。美國會的會所位於第二期最頂兩層。

簡介 编辑

交易廣場所在用地於1981年11月開始招標[2],至翌年2月由香港島中環著名大業主置地公司以47.55億元的高價向港府投得。該地盤佔地14.4萬方呎,投資總額高達80億元,交由巴馬丹拿集團瑞士建築師李華武(Remo Riva)設計[3],於同年4月22日開始興建。第一及第二座於1985年落成,樓高52層(188米),於同年6月28日開幕[4]。第三座則於1988年落成,整項工程為期6年。

交易廣場第一及第二座均為幻彩詠香江參與匯演的建築物。交易廣場第一座大堂設有展覽廳,時常有藝術作品展覽。展覽廳旁並放有一柱古炮,名牌說明是建築地基時發現,背景不詳。

樓層分布 编辑

交易廣場第一座 编辑

  • 10樓、21樓、23樓-24樓、30樓、50樓:香港交易所
  • 11樓:海問律師事務所有限法律責任合夥(1101-04室)
  • 14樓:澳洲聯邦銀行
  • 15樓:諾亞控股(香港) 
  • 17樓:弗若斯特沙利文國際
  • 18樓:Latham & Watkins
  • 25樓:首源投資
  • 26樓、33樓:方達律師事務所
  • 27樓:中國人壽富蘭克林資產管理
  • 28樓:Permira Advisers(2804室)
  • 29樓:Conyers Dill & Pearman、TRG Management Hong Kong(2906-07室)
  • 31樓:Harvest Global Investments
  • 32樓:雲鋒金融
  • 36樓:满地可银行(3606室)(已遷往太古廣場三座)
  • 37樓:Fitness First(已搬遷)
  • 38樓:盛大集團(3803室)
  • 39樓:安信國際
  • 40樓:Affinity Equity Partners (HK)(4002室)
  • 41樓:Ropes & Gray LLP
  • 42樓-44樓:瑞銀集團
  • 45樓:民銀資本
  • 46樓-47樓:日本駐香港總領事館
  • 48樓:招商證券國際(香港)
  • 49樓:鼎珮證券、Princeville Capital

交易廣場第二座 编辑

  • 6樓-8樓、10樓-12樓、34樓:香港交易所
  • 14樓: Coller Capital
  • 16樓、19樓:寶盛集團,涉及面積25,268平方呎,月租高達430萬元,呎租約170元,租約期將於2023年首季完結。
  • 17樓:Proskauer Rose LLP(1703-1705室)
  • 23樓:第一太平戴維斯
  • 24樓:第一太平
  • 25樓:歐力士(亞洲)
  • 26樓:Torq Capital Management (HK)(2606室-2607室)
  • 27樓:東英金融投資
  • 28樓:南方東英資產管理(2801室-2803室)
  • 30樓:Pantheon Ventures (HK) LLP(3001室-3002室)
  • 32樓:招商永隆銀行私人銀行
  • 35樓:科律香港律師事務所(3501室-3505室)
  • 36樓:Freshfields Bruckhaus Deringer(富而德律師事務所)(3601-05室)、APX Capital Holdings Limited(3607)
  • 40樓:英高集團、海富通資産管理(香港)(4004室)
  • 41樓:Balyasny Asset Management (Hong Kong) Limited
  • 42樓:LGT Bank (Hong Kong)、列支敦士登駐香港名譽領事館(4203室)
  • 43樓-44樓:捷克駐香港總領事館
  • 45樓-46樓:波蘭駐香港總領事館
  • 47樓:香港交易所 - 中華證券交易服務(4702室-4704室)、美國會(4706室-4707室)
  • 48樓-49樓:美國會

交易廣場第三座 编辑

  • 3樓:標準普爾
  • 5樓:加拿大駐港總領事館
  • 7樓:興證國際
  • 9樓:安理國際律師事務所(Allen & Overy LLP)
  • 11樓:Reynolds Porter Chamberlain
  • 12樓:中再資產管理(香港)
  • 13樓:對稱資本
  • 14樓:Hashkey Digital Asset Group
  • 15樓:浙商银行香港分行
  • 16樓:瑞士隆奥(香港)、柏匯資本管理(香港)
  • 17樓:國元國際
  • 18樓:Prominent Consultancy Services
  • 19樓:柯伍陳律師事務所(ONC Lawyers)
  • 20樓-22樓:澳新銀行
  • 23樓:方達金融集團
  • 25樓-26樓:歐華律師事務所
  • 27樓-31樓:招商銀行香港分行

富臨閣 编辑

交易廣場第三座附設富臨閣,為小型商場,樓高5層,包括3層商舖,於1988年落成。商場主要租戶為餐廳、高級酒樓、超市及支援寫字樓租客的商戶。不過業主置地公司因考慮中環寫字樓缺乏新供應,加上空置率長期處於低位的情況下,於2009年時已向屋宇署入則申請重建。

重建項目由凱達環球(Aedas)設計,重建計劃於2011年12月展開,於2014年初完工,涉資約5.6億元。項目重建後為樓高5層水晶狀透明甲級商廈,總樓面增加15%至48,491方呎。[5]建築採用了盒子的形態,並以高效的足跡組合成。「盒子」的其中一個角落頭傾斜了15度,打通了一道有蓋行人通道。[6]

2012年9月25日,置地公司渣打銀行香港宣佈確認承租「富臨閣」全幢大廈,成為富臨閣唯一租戶。[7]2018起發行的香港流通貨幣中,渣打銀行香港發行之港元紙幣正面印有富臨閣外貌。

交通 编辑

交通路線列表
港鐵
巴士
專線小巴
中區行人天橋系統

鄰近 编辑

圖片集 编辑

事件 编辑

 
2019年11月13日中午,大批防暴警員到交易廣場平台增援,並引發衝突
  • 2019年5月11日,中環干諾道中近交易廣場發生巴士起火事件,並波及通往恒生銀行總行大廈的行人天橋。[8]
  • 2019年11月13日中午時份,中環的市民繼續響應「和你Lunch」。聚集人士沿馬路走上交易廣場,對香港交易所叫口號,以響應網民號召「包圍港交所」的行動;其後有大批防暴警突然到交易廣場平台制服多人,並引發衝突。其中一人被警員制服後傷勢嚴重,血流滿面。[9]
  • 2023年8月9日,《星島日報》報道香港置地罕有放售第3座全幢,意向價達160億元。置地發言人否認相關消息,形容相關謠言純屬市場猜測,強調集團無計劃出售旗下位於中環的商廈。但大廈曾於2021年作內部轉讓,當時作價逾160億元。[10]不過《明報》獲取一份由第一太平戴維斯編制的物業簡介資料,長達38頁,第一太平戴維斯未有回覆原因。[11]而《星島日報》指一間內地金融機構擬夥拍2間財團洽購第3座。[12]

相關 编辑

保安 编辑

參考來源 编辑

  1. ^ Exchange Square. Gammon Construction. [2019-07-06]. (原始内容存档于1999-02-19). 
  2. ^ 中區地王競投 規定條件公佈 明年二月十二日截標. 工商日報. 1981-11-14. 
  3. ^ 黃靜薇. 拆解中環建築密碼 交易廣場「心心相印」 舊日拱形門廊藏面孔. 香港01. 2018-11-06 [2019-12-06]. (原始内容存档于2020-11-01). 
  4. ^ 中區交易廣場正式開幕 建築設計先進 舉世絕無僅有. 華僑日報第五版. 1985年6月29日. (繁體中文)
  5. ^ 交易廣場富臨閣 5.6億重建页面存档备份,存于互联网档案馆)《明報》2011年12月13日
  6. ^ 2015年香港建築師學會兩岸四地建築設計大獎[永久失效連結]
  7. ^ 置地公司歡迎渣打銀行 成為富臨閣唯一租戶[永久失效連結]2012年09月25日
  8. ^ 中環巴士陷火海 燒通頂剩低「棚骨」. 东方日报 (香港). 2019年5月11日 [2020年8月22日]. (原始内容存档于2019年5月12日). (繁體中文)
  9. ^ 司機「和你Lunch」撞警圖搶犯囚7月 官:被告主動犯案致重傷 不姑息羊群心理衝動犯案. 明報. 2021-01-14 [2021-01-14]. (原始内容存档于2021-01-22). 
  10. ^ 傳交易廣場3座160億放售 置地:無意出售旗下中環商廈. 香港經濟日報. 2023-08-09 [2023-08-09]. (原始内容存档于2023-08-21). 
  11. ^ 傳置地放售交易廣場3期 或涉試水溫. 明報. 2023-08-10 [2023-08-10]. (原始内容存档于2023-08-21). 
  12. ^ 內銀夥財團洽交易廣場第3座. 星島日報. 2023-08-10 [2023-08-10]. (原始内容存档于2023-08-21). 

外部連結 编辑