元州邨

元州邨(英語:Un Chau Estate)是香港的一個公共屋邨,位於九龍深水埗區長沙灣元州街303號[1],即港鐵長沙灣站上蓋[2],原稱「元洲街邨」,於1969年落成。其後於1994年開始重建,重建後的新樓宇於1998年起落成,並改名為「元州邨」,由房屋署總建築師設計,現全邨由領先物業管理有限公司負責屋邨管理。

元州邨
Un Chau Estate
Un Chau Estate.JPG
元州邨全貌(2015年9月)
概要
類型租住屋邨
地区 香港深水埗區
地址長沙灣元州街303號[1]
坐标22°20′N 114°10′E / 22.34°N 114.16°E / 22.34; 114.16
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1998年
1999年
2008年
2012年
技术细节
座数14(包括輔助設施大樓)
其他信息
住宅套数7,800
单套面积104 - 527 平方英尺(ft²)
住户数7,600
認可人口19,700
地圖
元州邨第1期至第4期樓宇(2008年12月)
元州邨第1期元康樓(1998年4月)
元州邨第4期元健樓
元州邨第5期樓宇元逸樓、元滿樓、元慧樓、元謙樓(2020年5月)
元州商場一樓
元州邨第2期元樂樓側設有一條30米長的簕杜鵑花隧道,近年成為打卡熱點(2016年9月)
元州邨第5期元謙樓的平台花園(2015年9月)
元州邨第1期元康樓北面的兒童遊樂場(1)及健體區(2)
屋邨內的有蓋行人通道
元州邨停車場

前元洲街邨编辑

元洲街邨原址為船塢區,在1960年代填海後興建屋邨,初時為長沙灣政府廉租屋邨(後易名長沙灣邨)的第二期,全邨於1969年落成;在落成前,因應管理方便而從長沙灣政府廉租屋邨中分拆為元洲街政府廉租屋邨(英語:Un Chau Street Government Low Cost Housing Estate),名稱來自其旁邊的元洲街;是新型政府廉租屋邨,由屋宇建設委員會管理。新型政府廉租屋的單位擁有獨立的廚廁設備,比同期的徙置區先進。

1973年香港房屋委員會成立後改由房委會管理,並改名「元洲街邨」

下表列出1970年的租金水平[3]

單位類型 住宅數量 1970年租金
5人單位 2274 $64–68
7人單位 2205 $85–89
9人單位 523 $109
單位總數 5002伙

元洲街邨共有8座大廈,設計可以容納31,512人。當中1、2、3座相連,4、5、6、7座相連,而第8座則獨立1座,邨內有3所幼稚園、3所標準小學,分別為安安幼稚園、聖安琪幼稚園、丹心幼稚園、九龍靈糧小學、寶安商會第二學校和寶血會嘉靈學校;另有1個硬地7人足球場[3]、153個停車位及36個店舖。此外,屋邨還設有2個標準街市,共提供42個街市檔位。

直至1994年,元洲街邨的重建計劃展開,第1至3座及第8座被列入第1期重建計劃而於同年3月被拆卸,而其餘的第4至7座被列入第2期重建計劃而於2000年5月26日(原定2月29日須遷出)起被拆卸,而受第2期重建計劃的居民大部分被安置到1999年新建的樓宇。

樓宇座號 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 重建後原地所屬的樓宇 安置屋邨
第1座 新型廉租大廈 1970 1994 元康樓
元豐樓
元盛樓
元泰樓
麗安邨
第2座
第3座
第4座 1969 2000 元樂樓
元雅樓
元智樓
元禧樓
元健樓
元州邨元豐樓
元盛樓
元泰樓
第5座
第6座
第7座
第8座 1994 元和樓
元州商場
麗安邨

元州邨编辑

而在行政上,「元州邨」這個名字僅套用在重建新廈上,重建前的廉租屋仍屬「元洲街邨」,因此便曾經同時存在「元州邨」「元洲街邨」

元州邨重建計劃共分成5期,

  • 第1期:元康樓、元和樓、興華街足球場及多層停車場
  • 第2期:元樂樓、元雅樓、元智樓、元禧樓
  • 第3期:元盛樓、元豐樓及元泰樓
  • 第4期:元健樓
  • 第5期:元滿樓、元慧樓、元逸樓及元謙樓

元州邨第1期及第3期重建計劃的承辦商是瑞安承建有限公司,於1998至1999年完成,包括3座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。

元州邨第2期及第4期原址本規劃為居屋,但因停建居屋的關係,令到地盤曾空置一段時間,隨後改為興建公屋單位。第2期及第4期重建計劃由有利建築承建,已於2008年8月完成,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。此計劃包括四座40層高的新和諧一型大廈,共提供3196個單位、一座20層高小型單位大廈連基座安老院,共337個單位。[4]

元州邨第4期元樂樓側有一條約30米長的簕杜鵑花隧道,每逢3至4月一片花海下,吸引不少市民拍攝。[5]

已拆卸的長沙灣工廠大廈空地被納入元州邨第5期,原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園,已於2012年中陸續入伙,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。現在,元州邨第2期與第5期之間的永隆街已拆去,納入邨內道路及屋邨範圍,並興建有蓋通道連接長沙灣站C1出口,另新設升降機連接長沙灣站A3出口及直達元州邨第5期,已於2012年4月26日投入服務,仍存在的工廠大廈間的永隆街及福榮街將會保留[6][7]

樓宇名稱(座號)[1] 樓宇類型 落成年份[1] 期數 層數 樓層伙數 採用之升降機 備註
元康樓 長者住屋大廈 1998年 1 4 富士達
元和樓 1999年 LG 基座為樓高兩層的商場
元謙樓 長者護理設施連輔助服務大樓 2012年 5 2
元滿樓(第1座) 非標準設計大廈
(Z型)
33 16
元慧樓(第2座) 40
元逸樓(第3座) 非標準設計大廈
(L型)
27 13 向長沙灣道及靠近元慧樓一方使用單向設計
元泰樓 和諧一型(第三代後期第六款) 1999年 3 40 20 元泰樓及元豐樓實際上是同一幢建築
元豐樓
元盛樓 和諧一型(第三代後期第五款)
元樂樓(第7座) 新和諧一型(第六款) 2008年 2 通力 原規劃興建三座和諧一型居屋
元雅樓(第8座)
元智樓(第9座) 新和諧一型(第三款)
元禧樓(第10座)
元健樓(第11座) 小型單位大廈
和諧式設計)
4 20 23 基座及低層為安老院

教育编辑

幼稚園编辑

元州商場编辑

元州邨設有一個雙層商場、一個單層商場及停車場,面積約7,100平方米,由領展負責管理。

商場地下有7-11便利店大家樂、牙醫、、華潤堂、體育用品店、匯豐銀行櫃員機及;一樓則有惠康超級市場、文具店、西醫、髮型屋、鞋店、眼鏡店、沖印店等;商場門外設有郵箱。

相片集编辑

康樂與休憩設施编辑


地方行政/所屬區議會编辑

現時元州邨第一至第四期樓宇與毗鄰的蘇屋邨合組為「元州選區」,現任區議員為香港民主民生協進會的利翰庭,而第五期樓宇則與元州街順寧道一帶私人樓宇及居者有其屋屋苑寶熙苑、寶麗苑,屬「寶麗選區」,現任議員為香港民主民生協進會的麥偉明。

交通编辑

事件编辑

元州邨第4座1027室殺妻案编辑

1976年9月3日,一名男子在元州邨第4座1027室殺妻。

安安幼稚園廝殺案编辑

1982年6月3日,元州街邨一名精神病患者李志衡在家中砍殺母親及妹妹後,再先後闖入其家所在的第4座(今元樂、元禧樓)地下安安幼稚園,以及寶血會嘉靈學校操場大開殺戒,揮刀向師生亂砍,導致6死44傷慘劇。當中有4名死者及35名傷者為安安幼稚園學童。[15][1]

元州邨第6座903室縱火案编辑

1984年1月7日,元州邨第6座903室凌晨被人用鐵鏈鎖門放火, 母親上通宵班逃過一劫,惟父女燒成焦炭,兩子爬窗逃生,釀2死2傷。肇因疑與男戶主外遇有關。[16]

元州邨元泰樓1樓躁父殺子案编辑

2003年4月28日,19歲青年倪浩增與61歲父親因爭看電視起爆發爭執(但實際上是早有預謀),期間被父親以牛肉刀插其胸腹各一刀,導致腸臟溢出致死。[17]

食水含鉛超標编辑

兩小時兩男墮樓编辑

2019年7月1日早上9時許,一名40餘歲男子被發現在元雅樓高處墮下,重傷昏迷,消防及救護員到場,將男子送院搶救,惜告返魂乏術。

同日早上11時10分,附近元禧樓又有男子墮樓重傷,救護員接報到場,證實該名年約90歲男子已告傷重死亡。初步相信與早前的墮樓案並無關連。

COVID-19致死個案编辑

2020年2月28日,一對患有糖尿病、居住於元樂樓的年長夫婦感染COVID-19後發病,翌日分別前往醫院就醫並確診,當中76歲妻子於入院一星期後因病情惡化不治,是全港第三宗COVID-19死亡病例;至6月30日,死者丈夫痊癒出院。

劫案编辑

2020年3月2日晚上8時,一名70歲年長人士途經元州邨元謙樓平台時,突遭一名黑衣男揮拳毆並將被推跌,他眼部受傷,賊人趁機搶掠年長人士一部約值2000元的手機後逃去。

參見编辑

参考文献编辑

外部連結编辑