星光行
坐标：22°17′41″N 114°10′08″E / 22.294687°N 114.1689975°E
星光行（英文：Star House）為香港九龍商業大廈之一，位於尖沙咀梳士巴利道3號。大廈樓高19層，由商人霍英東、何鴻燊、何添、關啟明、鍾明輝等4個財團各出资25%，投資3000万港元興建。當中750萬元由霍英東投資，另1,000萬元向匯豐銀行貸款，由霍英東出面作擔保，餘款由其他股東承擔，並組成九龍置地公司。大廈於1962年興建，建造商是「僑光置業有限公司」，當時的名稱是九龍商業大廈。大廈於1967年落成後改名為星光行，名稱一直沿用至今。星光行大部分單位面向南，享有維多利亞港海景。
歷史编辑
按照霍英東的計劃，星光行主要用於收租，其中一個較大的租戶就是中藝公司。“中藝”以經營中國工藝品為主，有中資背景。當時，中英關係正處於歷史低潮，港府正處處限制中資企業的發展，故霍英東把星光行租予“中藝”，自然被港英視為親中的表現。結果對租用星光行的商戶極為不便，受影響最大為保齡球場和頂好百貨公司，結果陳澤富的保齡球場要改用澳洲的設備。[2]
面對英國及美國的“政治迫害”下，霍英東和幾個股東商量後，決定無奈出售星光行。霍英東不想令其他投資者損失，建議以3,800萬，買回全幢星光行。殊不知何鴻燊卻說服其他股東，決議賣給只出價3,750萬賣予置地。[3]
市政局曾經於1975年租用星光行為新成立的香港博物館（今香港歷史博物館）為館址，直至1983年遷出。而星光行5樓於1970年8月開設惠文蠟像院，以吸引遊客前來香港觀光。不過由於租金高昂，門票昂貴下無法經營下去，1977年結業。
大廈業權编辑
大廈業權幾經易手多次，其中地庫及其地面出口，部分樓面曾由信德集團擁有，並命名為星光廣場，並由旗下的信德物業管理有限公司管理[4]。2005年9月，九龍倉集團旗下海港企業以2.8億購入寶光實業持有的2樓至4樓約5.1萬方呎部分樓面作出租用途。當年2樓部份由星光電腦城租用，3樓佔地1.9萬方呎樓面由商務印書館租用。[5]商務印書館及星光電腦城於2007年5月結業後，2樓及3樓商場於2008年8月更名為星光城（Star City），並與海港城海運大廈連通，由海港城負責管理。星光城原址到2015年改為誠品生活。
2000年梁安琪或有關人仕向麗新集團購入星光行共8萬方呎樓面，涉資1.6億元，呎價2,000元。
2009年5月，珠寶商人楊超成斥資近6000萬元購入星光行地舖，成交尺價高達45萬元，創自2007年以來商舖尺價紀錄。[6]
2012年4月19日，鄧成波以6.45億元向信德集團購入部份星光行地庫商場，面積約29,614平方呎[7]；2014年5月鄧成波與太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明達成口頭協議，以11億8,000萬元，轉售前述地庫商場，平均呎價41,404元。[8]
租戶编辑
商場樓高4層，分為東翼西翼兩部份。地庫設意粉屋、大家樂及麥當勞；地下設類型商舖，包括許留山、周大福、屈臣氏、A/X Armani Exchange等。1樓為二手名牌店Brand Off；2樓至3樓共3.9萬方呎樓面為誠品生活。場內有各種中西食肆可供選擇，包括美心旗下的翠園、潮庭、星巴克咖啡及北京樓。
星光行屬區內傳統商廈，現有租戶除作一般寫字樓用途外，亦有租戶從事零售及服務行業。無綫新聞的尖沙咀新聞中心設在此大樓內，而著名的學海書樓也設在此大廈的14樓1405室，其他租戶還包括學聯旅遊、柬埔寨駐港總領事館、麥宜全會計師行、麥宜全律師行等。
星光行地下商場
商務印書館星光行分店（於2007年5月13日遷出）
港鐵特惠站位於星光城（於2015年5月1日起取消）
途經之公共交通服務编辑
鄰近尖沙咀天星碼頭、巴士站、海運大廈、梳士巴利道、香港文化中心、北京道一號及1881。
| 1 | 竹園邨 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 1A | 中秀茂坪 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 2 | 蘇屋 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 5 | 富山 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 5A | 啟德（啟晴邨） | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 5C | 慈雲山（中） | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 6 | 荔枝角 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 7 | 尖沙咀碼頭 | ⇄ | 樂富 |
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| 8 | 尖沙咀碼頭 | ⇄ | 九龍站 |
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| 8A | 黃埔花園 | ↺ | 尖沙咀碼頭 |
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| 8P | 海逸豪園 | ↺ | 尖沙咀碼頭 |
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| 9 | 彩福 | ⇄ | 尖沙咀東（麼地道） |
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| 12 | 海麗邨 | ⇄ | 尖沙咀東（麼地道） |
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| 13X | 寶達 | ⇄ | 尖沙咀東 | 平日繁忙時間不經麗晶花園及啟業邨
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| 28 | 樂華 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 |
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| 35A | 安蔭 | ⇄ | 尖沙咀東 |
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| 35X | 葵涌（安蔭） | ⇄ | 尖沙咀東 | 只限平日繁忙時間服務
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| 41A | 青衣（長安） | ⇄ | 尖沙咀東 |
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| 203C | 大坑東 | ⇄ | 尖沙咀東（麼地道） |
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| 208 | 廣播道 | ⇄ | 尖沙咀東 |
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| 215X | 藍田（廣田邨） | ⇄ | 九龍站 |
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| 219X | 麗港城 | ↺ | 尖沙咀 |
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| 224X | 啟業 | ↺ | 尖沙咀東 | 只限平日繁忙時間服務
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| 234P | 灣景花園 | → | 尖沙咀碼頭 | 只限平日上午繁忙時間服務
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| 234X | 荃灣（灣景花園） | ⇄ | 尖沙咀東（麼地道） |
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| 259B | 屯門碼頭 | → | 尖沙咀（中間道） | 只限平日上午繁忙時間服務
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| 260X | 屯門（寶田） | ⇄ | 紅磡站 |
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| 261B | 三聖 | → | 九龍站 | 只限平日上午繁忙時間服務
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| 268B | 朗屏站 | ⇄ | 紅磡（紅鸞道） | 只限平日繁忙時間、星期六、日及公眾假期服務
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| 269B | 天水圍市中心 | ⇄ | 紅磡（紅鸞道） |
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| 271 | 大埔（富亨） | ⇄ | 佐敦（西九龍站） |
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| 271P | 九龍坑 | → | 尖沙咀（廣東道） | 只限平日上午繁忙時間服務
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| 271S | 紅磡站 | → | 大埔（太和） | 只在每日凌晨首兩小時服務
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| 271X | 佐敦（西九龍站） | → | 大埔（富亨） | 只限平日下午繁忙時間服務
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| 281A | 廣源 | ⇄ | 九龍站 |
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| 296D | 尚德 | ⇄ | 九龍站 |
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參考來源编辑
- ^ 香港估估吓：圖中嘅地方係？. 東方日報. 2018-09-21 [2020-01-18].
- ^ 英美報復迫賤賣星光行 《蘋果日報》 2006年10月29日
- ^ 第27章：英美封殺 賤價賣星光行 《霍英東全傳》 冷夏
- ^ 物業管理信德集團 [2017-10-04]
- ^ 海港三億買星光行 《蘋果日報》 2005年9月10日
- ^ 楊超成6000萬購星光行舖 《商報》 2009年5月13日 互联网档案馆的存檔，存档日期2015年10月5日，.
- ^ 鄧成波6.45億購星光行一籃子舖信報網站 2012年4月20日
- ^ 太子珠寶11.8億購星光行靚鋪 《星島日報》 2014年5月28日. [2015年10月1日]. （原始内容存档于2015年10月1日）.
外部連結编辑
| 维基共享资源中相关的多媒体资源：星光行 |