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麗晶花園(英語:Richland Gardens)是香港一個私人參建居屋屋苑,由瑞安地產有限公司的附屬公司「Triprofit Enterprise Limited」發展,及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,為瑞安集團首個「設計與建造」項目,而建築師、結構工程師及屋宇裝備工程師均由瑞安工程(顧問)有限公司擔任,由瑞安承建有限公司建造,瑞安物業管理有限公司物業管理。麗晶花園位於香港九龍觀塘區九龍灣宏光道80號,鄰近啟業邨。於1983年8月開始動工,1984年10月16日至10月30日接受申請,1985年4月落成入伙,建築費為港幣642,168,000元。它亦為居者有其屋計劃計劃第六期乙唯一一個居屋屋苑。

麗晶花園
遠眺麗晶花園
遠眺麗晶花園
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 觀塘區
地址 香港九龍觀塘區九龍灣宏光道80號
屋邨類別 私人機構參建居屋計劃
入伙年份 1985年(34年樓齡)
樓宇座數 22
單位數目 5,904
單位面積 470-623 呎(ft²)
麗晶商場外觀、停車場及小巴總站
麗晶商場內貌
籃球場
泳池
乒乓球桌
苑內設有多組滑梯及鞦韆

屋苑簡介编辑

麗晶花園是香港最具規模的私人機構參與居者有其屋計劃,座落於九龍灣,共建有22座住宅樓宇,樓高32至34層,共提供5,904個住宅單位,建築面積由43.7平方米至57.9平方米不等,分兩廳兩房及兩廳三房式間格,適合大小家庭安居。麗晶花園另設一個獨立商場及停車場,樓高十層,其中最低三層闢為購物中心,樓上各層則為大型停車場,供住戶及購物人士使用。購物中心總面積7,000多平方米,全部中央空氣調節,並有自動電梯直達各層。而在第21及22座地下也設有一個街市(已改建為惠康超級市場)和基督教小天使(麗晶)幼稚園,此外屋苑還設有網球場、籃球場、泳池和停車場。

麗晶花園西面對開,從前為啟德機場的貨機停機坪。由於附近沒有建築物遮擋,景觀開揚且有海景。2010年代,香港房屋委員會在部分前停機坪用地興建了啟晴邨德朗邨,鄰近用地亦將會興建新居屋之用。在1988年4月興建觀塘繞道時,政府在鄰近麗晶花園的一段,把道路以藍色半透明隔音屏遮蓋,以阻隔出入大老山隧道汽車之噪音。1986年首播的無綫電視重頭劇《流氓大亨》曾於剛入伙的麗晶花園取景。

圖像编辑

鄰近地方编辑

交通编辑

交通路線列表
港鐵
宏照道
啟仁街
宏光道
鄰近啟業邨
紅色小巴
  • 觀塘至青山道線 (24小時服務)[2][3]
  • 觀塘至美孚線[4]
  • 觀塘至土瓜灣/佐敦道線 (24小時服務)[5]
  • 觀塘至旺角線[6][7]
  • 牛頭角至旺角線[8]
  • 牛頭角至佐敦道線 (上午服務)[9]
  • 紅磡至觀塘線 (24小時服務)[10]
  • 秀茂坪至旺角線 (24小時服務)[11]
  • 秀茂坪至佐敦道線[12]
  • 旺角至藍田線 (24小時服務)[13]
  • 佐敦道至藍田線[14]
  • 青山道至藍田/油塘線[15]
  • 麗城花園至觀塘線 (上午服務)[16]
  • 西貢至觀塘線[17]
  • 西環至觀塘線 (上午服務)[18]
  • 香港仔至觀塘線 (下午服務)[19]
  • 觀塘至銅鑼灣線 (下午至通宵服務)[20]
  • 中環至觀塘線 (晚上至通宵服務)[21]
主要街道
主要交通幹道

(曾)居於本屋苑著名居民编辑

屋苑爭議编辑

反對興建健康中心事件编辑

1995年,位於麗晶花園22座對面的啟仁街9號一幅土地,準備興建健康中心,該中心除提供一般醫療和學生保健服務外,還提供愛滋病治療服務,引起居民不滿。居民擔心健康中心對鄰近社區環境構成威脅,但衛生署認為該計劃符合人口和社區發展需要,指居民對愛滋病的認識不足。

居民潘進源和張愛琼等帶頭作出了非常激烈的抗議,包括堵塞通道阻止中心職員和使用者通過,對他們辱罵、展示帶歧視成分的橫額等。後來平等機會委員會指居民有關行為觸犯《殘疾歧視條例》,協助5名有關人士向法院對居民提出法律程序,最後原告和被告達成和解。經歷4年的爭議,九龍灣健康中心最終在1999年4月落成。

停用密碼事件编辑

2019年8月24日,屋苑於下午突然停用密碼並未有事前通知用戶,九龍灣麗晶花園管業處早前發出通告,稱由於各座密碼外洩,需要改用新密碼,並且決定於周一(26日)發放新密碼,要求居民改以匙卡或住戶證進入。住戶需要出示每戶有4-5張的住戶證或者匙卡才能入內。但住客不常攜帶匙卡外出,亦有大廈替更保安員因不認得居民而拒絕讓他們入內,造成不便。有居民說身穿黑衣的人被拒進入無法回家,部分穿黑衣住客甚至在屋苑範圍內被保安查問住戶證明。不少住客無家可歸,招致不滿,傍晚大批人前往管理處和屋苑保安部要求主管解釋事件。[22][23]晚上11時許,一批警員和防暴警察到場,引起居民不滿並包圍警員,警員先到第9座大堂,及後再到管業處向高層了解。期間有人聲稱打人。防暴警察帶同盾牌和警棍推進展開拘捕,一度施放胡椒噴霧。警方指一名年約20歲及一名年約30歲的男子涉嫌包圍警車,以涉嫌在公眾地方行為不檢拘捕兩名居民。[22][23]

25日凌晨警方撤離,居民再次到管理處與保安理論要求交代各座大廈變更密碼一事,又爭論是有居民投訴樓下太吵因而報警還是有保安員不適因而報警。凌晨3時許居民散去。[22][23]25日早上8時,居民再到管業處要求職員交代。有人展示日前張貼有關警員進入屋苑安排的告示,內容指任何政府執法部門或紀律部隊如警方、消防或醫護等要求進入屋苑範圍,除非因應法定許可文件要求協助、有罪案發生或居民要求協調,否則前線保安人員不會貿然讓他們進入。其後助理總經理到場向居民道歉,指自己通知及諮詢業主委員會後,決定改密碼,但居民向業主委員求證,有兩座業主委員表示沒有接獲通知,該助理總經理更正為通知「部分」業主委員。[24]

28日,約800名居民出席居民大會要求管業處解釋,管業處承認安排不周,指已接納居民意見並於25日重設回原密碼及恢復門禁系統。大會結束後住戶提出三大訴求,包括業委會主席下台、管業處助理副總經理辭職及成立業主立案法團[25]

參看编辑

參考資料编辑

  1. ^ 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港電台. 2019年7月18日. (繁体中文)
  2. ^ 觀塘協和街 — 青山道香港紗廠
  3. ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道
  4. ^ 觀塘協和街 — 美孚
  5. ^ 觀塘同仁街 — 佐敦道上海街
  6. ^ 觀塘同仁街 — 旺角先達廣場/奧運站
  7. ^ 觀塘巧明街 > 旺角先達廣場
  8. ^ 牛頭角站 — 旺角登打士街
  9. ^ 牛頭角站 — 佐敦道吳松街
  10. ^ 紅磡差館里 > 牛頭角及觀塘
  11. ^ 秀茂坪 — 旺角先達廣場
  12. ^ 秀茂坪 — 佐敦道北海街
  13. ^ 旺角花園街 — 藍田
  14. ^ 佐敦道寧波街 — 藍田
  15. ^ 青山道香港紗廠 — 藍田及油塘
  16. ^ 荃灣麗城花園 > 牛頭角及觀塘
  17. ^ 西貢市中心 — 觀塘宜安街
  18. ^ 觀塘宜安街 > 西環卑路乍街, 西環修打蘭街 > 觀塘宜安街
  19. ^ 香港仔湖北街 — 觀塘宜安街
  20. ^ 銅鑼灣鵝頸橋 — 牛頭角及觀塘
  21. ^ 中環/灣仔 > 牛頭角及觀塘
  22. ^ 22.0 22.1 22.2 梁祖饒; 賴南秋. 麗晶花園改密碼 黑衣居民回家被拒惹抗議 警拘兩人. 香港01. 2019-08-25 [2019-08-25]. 
  23. ^ 23.0 23.1 23.2 麗晶花園改密碼釀衝突 兩男圍警車被捕. 明報. 2019-08-25 [2019-08-25]. 
  24. ^ 黎靜珊 賴雯心 鄧詠中 陳康智. 麗晶花園保安拒黑衣人回家 居民再赴管業處問責. 香港01. 2019-08-25 [2019-08-25]. 
  25. ^ 朱雅霜 余睿菁 黃廸雯. 屋苑突改密碼風波 800居民逼爆大會 提三大訴求. 香港01. 2019-08-28 [2019-08-29]. 

外部連結编辑