如心廣場

坐标22°22′7″N 114°6′47″E / 22.36861°N 114.11306°E / 22.36861; 114.11306

如心廣場Nina Tower)是香港新界的最高建築,位於荃灣西部的楊屋道8號,由兩座分別為89層和42層高的商業建築物組成,高座高318.8米,低座高163.7米。高座的其中30層為甲級寫字樓,其餘樓層及低座全棟皆經營酒店服務,名為如心海景酒店暨會議中心,定位四至五星級酒店。如心廣場89樓天台更放置了龔如心於2005年4月16日慶祝平頂儀式而留下的手印石模,象徵龔如心眺望尖東華懋廣場及九龍大部分地區。亦由2009年12月28日起,如心廣場為華懋集團總部的所在地。[1]

Nina Tower
如心廣場
如心廣場
词源龔如心
概要
類型摩天大樓
用途辦公大樓、商場及酒店
地點香港新界荃灣楊屋道8號
坐标22°22′07″N 114°06′47″E / 22.368611111111°N 114.11305555556°E / 22.368611111111; 114.11305555556
兴建期2000年-2007年(寫字樓)
2004年-2008年(商場)
所有人華懋集團
高度
天线/尖顶辦公大樓:318.8米(1,046呎)
酒店:163.7米(537呎)
屋顶辦公大樓:318.8米(1,046呎)
酒店:163.7米(537呎)
顶楼辦公大樓:89
酒店:44
技术细节
层数辦公大樓:89層
酒店:42層
商場: 3層
电梯数60
设计与建造
建筑师劉榮廣伍振民建築師事務所
网站
http://www.ninatower.com.hk/
地圖
如心廣場夜景
如心化石公園
如心海景酒店暨會議中心入口
41樓設透明天橋連接兩座大廈,不過現已封閉,停止開放

名稱编辑

整個項目的中文名稱取自華懋集團已故董事局主席龔如心(2007年4月3日逝世)之名,英文名稱Nina Tower則為龔如心之英文名。大廈的高座以龔如心丈夫王德輝的洋名Teddy命名,低座則以自己的洋名Nina命名。兩座大廈之間的41樓有一條透明天橋連接,寓意夫婦手牽手情不變。[2]

歷史编辑

如心廣場本來有意建成為全球最高摩天大樓。1993年,華懋集團為了打造自己的地標,以及希望能於1997年用盡所持有的乙種換地權益書,所以換了如心廣場現址的地皮。加上當時信和集團新鴻基地產合作於香港島灣仔興建當時全香港最高的中環廣場,龔如心認為荃灣一樣也可以興建摩天大樓,也可帶動荃灣的發展。於是在1994年3月,龔如心正式以華懋集團名義,宣佈投資100億港元興建如心廣場,而當初的設計與現時所見的有天壤之別,大廈的外牆以金色為主,頂樓還會掛著一個寫著「 We Love HongKong 」的紅色大心,樓高520米高聳入雲、共108層的全球最高摩天大樓[3]。希望這座建築使華懋能夠揚名海外。

不過,隨著香港國際機場於1998年遷往赤鱲角,使荃灣上空成為飛機主要航道,政府於1995年1月拒絕批准興建,結果華懋集團需要將如心廣場一分為二,一共花了近10年的時間完成,有關工程更因未能如期於1996年完工而被罰款5.6億港元。[4]最終,如心廣場於2001年才動工興建,遲至2007年12月18日才落成,商場則於2008年10月啟用。

發展编辑

商場编辑

一期商場编辑

 
2019年翻新後的如心廣場商場中庭

商場樓高3層,面積約3萬平方米,並設有3條行人天橋,串連如心海景酒店暨會議中心港鐵西鐵綫荃灣西站萬景峰荃新天地楊屋道市政大廈建築物。商場初期出租率偏低,但隨著商場上蓋酒店入伙後,出租率已慢慢提升。商場二樓設有約8,000平方米的如心化石公園,展示樹木化石,現時已局部開放。

2017年,與全·城滙商場聯合發展,同年第四季開始進行4億元翻新,故於2018年7月底起,所有店子已悉數遷出,以進行翻新改建工程,預計最快2019年次季復業,情況類同將軍澳PopCorn/君薈坊及元朗形點/新元朗中心商場。商場除五樓樓盤展廳外只餘下一樓部分通道及過境巴士售票處(搬到近荃新天地天橋的通道旁)開放予公眾使用。

2018年9月,如心廣場兩期商場開始有商舖進行裝修。

2018年12月,華懋集團公佈如心廣場兩期商場在2019年中試業。食肆及餐飲佔三成、服飾及鐘錶珠寶佔43%、美容和健康護理佔13%、其餘為生活百貨及其他。已公佈的租戶包括1.2萬方呎樓面的好彩海鮮酒家、渝味曉宇重慶老火鍋。

2019年5月,如心廣場二期開放一樓、連接一樓及地下的升降機及連接如心廣場一期的行人天橋。

2019年末,商場7-11便利店惠康超級市場萬寧等開業。

商場二樓設有藝術展館,翻新後首個展覽為「光藝共享」,以回收光管、電燈膽為材料創作一系列藝術品,惟因新型冠狀病毒肺炎爆發而於2020年2月起暫停開放。

商場設有行人天橋,連接荃新天地荃新天地2楊屋道市政大廈,以及兩條行人天橋連接二期商場。透過荃新天地連接荃灣行人天橋網絡,可通往荃灣市中心。連接荃新天地的行人天橋由荃新天地發展商興建。透過二期商場連接荃灣西站海之戀灣景廣場荃灣廣場

二期商場编辑

 
如心廣場二期內貌(2019年5月)

商場位於全·城滙基座,為樓高2層,面積12萬方呎,由知名商場設計公司英國貝諾(英語:Benoy英语Benoy)負責。商場原由港鐵持有,華懋以逾12億元向港鐵購入,計劃作長線收租[5]。商場將名為如心廣場二期(Nina Mall II ),與如心廣場商場聯合發展,情況類同將軍澳PopCorn及元朗Yoho Mall。[6]洽租的商戶包括超市、食肆、鐘表珠寶商戶等,原預計於2019年第二季開業,到第三季進行開幕儀式。但只有MOS Burger進行裝修,準備10月中開業。到最後大多商店在同年12月才開業。1樓租戶包括7-11便利店吉豚屋、敏華冰廳、牛気 Nabe Urawa、饞•台式幸福食堂、湊湊火鍋‧茶憩和Marka House。而2樓租戶包括美國冒險樂園、意大利菜The Point、越北牛肉粉、十二味、神石焼きビーフステーキ水產専門店。

而商場公共地方亦進行簡單翻新,將原有白色的外牆和簡約設計改為淺木色飾面和更換指示牌。

商場設有5條天橋,分別連接一期商場荃灣西站公共運輸交匯處荃灣西站海之戀商場祈德尊新邨灣景廣場。2019年5月,商場一樓連同連接一期商場的兩條行人天橋率先開放。2019年7月,連接灣景廣場的行人天橋已開放。2019年9月16日,隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋,透過海之戀商場連接荃灣西站荃灣西站公共運輸交匯處

寫字樓编辑

共17層甲級寫字樓,其中35—38樓為華懋集團總部;其餘辦公室空間主要由華懋集團相關公司,以及科技公司、貿易公司等佔用;而唯一租用此廈的金融機構為交通銀行

酒店编辑

如心廣場酒店部份命名為如心海景酒店暨會議中心,設有1589間客房。酒店合共有8間宴會廳,分別位於5樓、7樓、11樓和41樓。酒店設施包括商務中心、9樓的無邊際奧運標準泳池及全天候室內恆溫池、健身中心及一間餐廳。

建築配置编辑

下列僅列出第2座的樓層配置;如心廣場購物中心因專供購物中心使用,故不另列出。

如心廣場第2座樓層配置表
樓層 設施/承租戶
頂部
89 機電層
88 總統套房
87
86 機電層
85 客房
83
82
81
80
79
78
77
76
75
73
72
71
70
69
68
67
66
65 機電層/避火層
63
62
61 客房
60
59
58
57
56
55
53
52
51
50
49
48
47
46
45
43
42
41 空中大堂/天空酒廊
39 機電層
38 華懋集團
37
36
35
33 安寧控股有限公司(3301-3303A室)
紐爾科技有限公司(3303B室)(假公司)
梁錦濤丶關學林律師事務所(3304室)
32 建華管理有限公司(3201-3202A室)
立邦油漆(香港)有限公司(3203-3204室)
31 機電層/避火層
29
28
27 金榮中國金融業有限公司(2701室)
凱迪海運(香港)有限公司(2703-2704室)
26 辦公樓層尚未開放
25 今日亞洲新聞(2501-2502室)
華建貨運有限公司(2503室)
宏毅國際(香港)有限公司(2504室)
23 香港必佳塑膠金屬製品廠(國際)有限公司(2301-2302室)
山特維克香港有限公司(2303室)
交通銀行財富管理中心(2304室)
22 現代商船(2201-2202室)
21 Nexusguard(2101-2102室)
Birdland(Hong Kong)Ltd(KFC)(2103-2104室)
19 港駿集團控股有限公司(1902室)
環匯系統有限公司(1903-1904室)
18 CEI HK
17 偉創力製造(香港)有限公司
16 南太平洋航空公司(1602室)
15 中港日有限公司(1504室)
12 樓層尚未開放
11 會議中心
10 酒店行政辦公室
9 CAFÉ CIRCLES/健身中心/游泳池
8 酒店管理辦公室/宴會廳上層
7 如粵滬中菜廳/貴賓廳/宴會廳
6 會議展覽中心上層
5 會議展覽中心/後勤用房
3 商舖(318-322、324-325號舖)
2 樓上(218、218A號舖)/商舖(219-221號舖)
1 商舖(119-126號舖)/周大福(123號舖)
G 辦公室/酒店大堂
UB 停車場/機電層/貨物起卸區
LB
(不設以下樓層:4樓、13樓、14樓、20樓、24樓、30樓、34樓、40樓、44樓、54樓、64樓、74樓及84樓)

升降機配置编辑

如心廣場辦公大樓升降機服務樓層列表(除12,37為Lift Munich之外,全部為東芝CV60或CL系升降機)


  • No. 12(載車升降機):LB、1(G)、3、5、7
  • No. 13-14(商場服務專用之載貨升降機):LB、G、1-7
  • No. 15-16(商場專用之升降機):LB、UB、G、1-7(不停5-7樓)
  • No. ???(酒店服務專用之升降機):UB、G-11
  • No. 20-21(2部行政人員專用之升降機):G、5、7、9-11、41、78-85、87-88(不停5樓、7樓、9-11樓、41樓及88樓)
  • No. 22-27(6部辦公室專用之升降機):G、15-27、32-37(No. 22-24不停26-36樓,No. 25-27不停15-25樓)
  • No. 31-36(來往酒店設施之升降機):G、2、5、7、9-11、38、41(No. 31-33不停5樓及38樓,No. 34-35不停38樓,No. 36不停9樓, 38樓及41樓)
  • No. 37(載貨升降機):LB、G、1-27、29
  • No. 38(消防及服務專用之升降機):LB、UB、G、1-89
  • No. 39-40(酒店服務專用之升降機):LB、UB、G、7-12、39-88
  • No. 41-42(辦公室服務專用之升降機):LB、UB、G、1-9、15-27、29、32-38
  • No. 43-44(酒店服務專用之升降機):42-61
  • No. 46-48(3部酒店客房專用之升降機):41-52
  • No. 49-51(3部酒店客房專用之升降機):41、66-77
  • No. 52-54(3部酒店客房專用之升降機):41、78-85、87-88
  • No. 55-57(3部酒店客房專用之升降機):41、53-61

除夕倒數活動编辑

如心廣場曾每年舉辦除夕倒數活動,邀請明星與市民一起迎接新年,惟在商場翻新時取消活動,到商場完成翻新後適逢反修例風波,至今未復辦除夕倒數活動。

公共交通编辑

交通路線列表
港鐵
荃灣西站公共運輸交匯處
荃灣(如心廣場)巴士總站
跨境巴士
海盛路(祈德尊新邨/灣景廣場)
楊屋道
荃灣碼頭

珀麗灣至荃灣渡輪線 (上午及下午部分時段服務)[7]

相片集编辑

參考資料编辑

  1. ^ 華懋集團搬竇 了結龔陳孽緣 页面存档备份,存于互联网档案馆 東方日報,2009年12月20日
  2. ^ 14年貼身菲傭:龔如心是孤寒好僱主明報,2007年4月5日
  3. ^ 請參考圖騰. [2009-01-10]. (原始内容存档于2017-07-14). 
  4. ^ 55億購淺水灣地皮建「百合花」明報,2007年4月5日
  5. ^ 華懋12億購全‧城匯商場長線收租. 明報. 2017-11-04 [2017-11-04]. (原始内容存档于2017-11-07). 
  6. ^ 【置業家居】全‧城滙全面睇. 香港經濟日報. 2017-08-19 [2017-09-03]. (原始内容存档于2017-08-24). 
  7. ^ 存档副本 (PDF). [2016-08-17]. (原始内容 (PDF)存档于2016-08-19). 

空中橋樑雙棟大樓编辑

參見编辑

外部連結编辑